Superbe maison avec un énorme potentiel et beau jardin située dans le centre de Ruisbroek sur un terrain de 5a 39ca, à distance de marche des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette maison très spacieuse offre à la fois des possibilités professionnelles et une vie spacieuse, au rez-de-chaussée il y a un espace très spacieux et entièrement ouvert de 51m² avec cuisine attenante et WC ainsi que l'accès au jardin et un garage. Au premier étage, l'agencement est le suivant : hall d'entrée, séjour lumineux (41m²) avec coin repas et accès à une agréable terrasse et un superbe jardin ensoleillé, cuisine, 3 chambres et salle de bains. En d'autres termes, un bien offrant la possibilité de deux espaces de vie ou d'une séparation professionnelle/privée. Chauffage central au mazout - PEB : Classe F (obligation de rénovation). Contactez-nous rapidement pour une visite à info@multimmo.be ou 02/378.40.40 !
Alsembergsesteenweg 660
1653 Dworp
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02 378 40 40
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Maisons à vendre | Multimmo 
1601 RUISBROEK
OPTION
FABRIEKSTRAAT 23 RUISBROEK
Caractéristiques
Référence
:
FABRIEKSTRAAT 23 RUISBROEK
Adresse
:
Fabriekstraat 23
1601 RUISBROEK
1601 RUISBROEK
Revenu cadastral
:
1.693 €
Superficie nette
:
248 m²
Living
:
50 m²
Superficie terrain
:
539 m²
Cuisine
:
Armoires et appareils
Mitoyenneté
:
Fermée
Exposition
:
Est
Etat du bâtiment extérieur
:
A rénover
Chauffage
:
C.C. au mazout
Année de construction
:
1966
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) d’eau
:
3
Garage(s)
:
1
Parking extérieur
:
1
Jardin
:
Oui
Terrasse
:
Oui
Disponibilité
:
A l'acte
Contrôle électrique
:
Oui, non-conforme RGIE
Certificat energétique
PEB No.20260410-0003845135-RES-1
E spec
:
593 kWh/m²/an
Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2026 avec un label E ou F doivent être rénovés pour obtenir un label D ou mieux dans les 6 ans après l'achat.
Dimensions des pièces
| Pièce | Revêtement de sol | Superficie | Etage |
| Hall d'entrée | carrelages | 6.5 m² | Rez-de-chaussée |
| Débarras | carrelages | 12.7 m² | Rez-de-chaussée |
| Living | parquet | 30.2 m² | Rez-de-chaussée |
| Living | parquet | 21.4 m² | Rez-de-chaussée |
| Cuisine | carrelages | 12.9 m² | Rez-de-chaussée |
| WC | carrelages | 3.0 m² | Rez-de-chaussée |
| Débarras | carrelages | 10.5 m² | Rez-de-chaussée |
| WC | 0.0 m² | Rez-de-chaussée | |
| Garage | carrelages | 19.0 m² | Rez-de-chaussée |
| Pièce | Revêtement de sol | Superficie | Etage |
| Hall d'entrée | carrelages | 7.2 m² | Premier étage |
| Living | carrelages | 29.3 m² | Premier étage |
| Salle à manger | parquet laminé | 11.9 m² | Premier étage |
| Cuisine | vinyle | 10.3 m² | Premier étage |
| Terrasse | carrelages | 16.8 m² | Premier étage |
| Chambre à coucher | parquet laminé | 6.9 m² | Premier étage |
| Chambre à coucher | parquet laminé | 12.3 m² | Premier étage |
| Chambre à coucher | parquet laminé | 10.6 m² | Premier étage |
| Salle de bains | carrelages | 4.9 m² | Premier étage |