BEERSEL - Dworp
Maison solide et de caractère avec beaucoup de potentiel, située sur un terrain exceptionnel de pas moins de 59a79ca.
Cette propriété (d'une superficie totale d'environ 280m²) offre non seulement un beau jardin orienté sud-ouest, mais aussi un vaste pré (30are) idéal pour les amoureux des animaux ou ceux qui recherchent la tranquillité.
Un atout absolu est le studio d'environ 50m², parfait comme entrepôt, espace de travail ou à convertir en un espace habitable supplémentaire (par exemple une maison pour kangourous, une salle d'entraînement ou de loisirs - à discuter avec la commune de Beersel).
La propriété elle-même a une disposition pratique et spacieuse :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes séparées, un espace de vie lumineux avec un salon et une salle à manger, une cuisine fonctionnelle avec un garde-manger, une chambre (15m²) et l'atelier (50m²). La salle de bains se trouve sur la mezzanine. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses (18m²/18m²/11m²) et une pièce supplémentaire avec toilettes et lavabo, qui pourrait facilement être convertie en une véritable salle de douche.
En outre, la maison dispose d'un sous-sol complet et d'un garage spacieux avec portail automatique, d'une salle d'eau et d'une chaufferie, idéale pour un stockage supplémentaire ou une salle de loisirs.
Atouts supplémentaires de cette propriété :
Fenêtres rénovées en 2010
Puits d'eau avec pompe
Grand pré, idéal pour les amoureux des animaux
En résumé, une propriété avec un énorme potentiel, de l'espace et de la flexibilité, tant pour une famille que pour une activité indépendante.
Alsembergsesteenweg 660
1653 Dworp
1653 Dworp
02 378 40 40
info@multimmo.be
Maisons à vendre | Multimmo 
1653 DWORP
595.000 €
KRABBOSSTRAAT 88 DWORP
Caractéristiques
Référence
:
KRABBOSSTRAAT 88 DWORP
Adresse
:
Krabbosstraat 88
1653 DWORP
1653 DWORP
Revenu cadastral
:
2.326 €
Superficie nette
:
156 m²
Living
:
34 m²
Superficie terrain
:
5979 m²
Cuisine
:
Armoires et appareils
Mitoyenneté
:
Ouverte
Exposition
:
Sud-ouest
Environnement
:
A la campagne
Etat du bâtiment extérieur
:
A rafraîchir
Chauffage
:
C.C. au mazout
Année de construction
:
1961
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Nombre de salle(s) d’eau
:
2
Garage(s)
:
1
Parking sous-sol
:
2
Jardin
:
Oui
Terrasse
:
Oui
Cave
:
Oui
Disponibilité
:
A l'acte
Contrôle électrique
:
Oui, non-conforme RGIE
Certificat energétique
PEB No.20260413-0003846310-RES-1
E spec
:
685 kWh/m²/an
Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2026 avec un label E ou F doivent être rénovés pour obtenir un label D ou mieux dans les 6 ans après l'achat.
Dimensions des pièces
| Pièce | Revêtement de sol | Superficie | Etage |
| Garage | carrelages | 49.3 m² | Cave(-1) |
| Cave | carrelages | 18.5 m² | Cave(-1) |
| Cave | carrelages | 7.3 m² | Cave(-1) |
| Salle de douche | carrelages | 3.1 m² | Cave(-1) |
| Hall d'entrée | carrelages | 4.3 m² | Rez-de-chaussée |
| WC | carrelages | 0.0 m² | Rez-de-chaussée |
| Salon et salle à manger | carrelages | 34.0 m² | Rez-de-chaussée |
| Cuisine | carrelages | 10.1 m² | Rez-de-chaussée |
| Hall | 0.0 m² | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | carrelages | 14.4 m² | Rez-de-chaussée |
| Pièce | Revêtement de sol | Superficie | Etage |
| Atelier | carrelages | 51.5 m² | Rez-de-chaussée |
| Terrasse | 0.0 m² | Rez-de-chaussée | |
| Jardin | 0.0 m² | Rez-de-chaussée | |
| Koer | 0.0 m² | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | carrelages | 3.4 m² | Mezzanine 1 |
| Chambre à coucher | vinyle | 17.9 m² | Premier étage |
| Chambre à coucher | vinyle | 11.1 m² | Premier étage |
| Chambre à coucher | vinyle | 18.0 m² | Premier étage |
| WC | vinyle | 0.0 m² | Premier étage |