RHODE-SAINT-GENESE
Unique, très spacieuse villa sur 7a38ca dans une rue calme à Sint-Genesius-Rode !
Dans une rue agréable et tranquille se trouve cette villa très spacieuse (±340 m²) sur un beau terrain de 7a38ca. La propriété offre beaucoup d'espace, de lumière et de nombreuses possibilités pour ceux qui veulent vivre confortablement.
En entrant, vous êtes accueillis dans un hall d'entrée spacieux donnant accès à un bureau ou à une chambre au rez-de-chaussée. Le salon et la salle à manger, très spacieux, bénéficient d'une belle luminosité et forment ensemble un espace de vie chaleureux pour toute la famille. La cuisine spacieuse, avec accès direct au jardin, est adjacente.
Au premier étage, il y a trois chambres très spacieuses et une salle de bains rénovée avec douche à l'italienne, baignoire, lavabo et toilettes. Il y a également un grenier pratique, idéal comme espace de stockage supplémentaire.
La maison dispose d'un sous-sol complet et offre un espace supplémentaire exceptionnel : un grand garage pour 2 à 3 voitures, une cave de stockage spacieuse, un local technique et une buanderie pour machine à laver et sèche-linge.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin dynamique où la tranquillité et l'intimité sont primordiales. A l'arrière de la parcelle se trouve également un authentique pigeonnier qui, après rénovation, offre de nombreuses possibilités : espace bureau supplémentaire, salle de loisirs, atelier ou aire de jeux pour les enfants.
PEB : 268 kWh/(m²/an), magnifiques vues dégagées, possibilité d’acquérir le terrain à bâtir (4 façades) situé à gauche de la villa.
Une villa unique avec du caractère, de l'espace et du potentiel dans un endroit de premier choix.
Alsembergsesteenweg 660
1653 Dworp
1653 Dworp
02 378 40 40
info@multimmo.be
Multimmo 
1640 RHODE-SAINT-GENESE
625.000 €
KERKEVELDWEG 59 SINT-GENESIUS-RODE
Caractéristiques
Référence
:
KERKEVELDWEG 59 SINT-GENESIUS-RODE
Adresse
:
Chemin du Champ de l'Eglise 59
1640 RHODE-SAINT-GENESE
1640 RHODE-SAINT-GENESE
Revenu cadastral
:
3.120 €
Superficie nette
:
213 m²
Living
:
46 m²
Superficie terrain
:
738 m²
Cuisine
:
Armoires seulement
Mitoyenneté
:
Ouverte
Exposition
:
Sud
Environnement
:
Calme
Etat du bâtiment extérieur
:
A rafraîchir
Chauffage
:
C.C. au gaz
Année de construction
:
1976
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Parking sous-sol
:
2
Parking extérieur
:
2
Jardin
:
Oui
Terrasse
:
Oui
Cave
:
Oui
Grenier
:
Oui
Disponibilité
:
A l'acte
Contrôle électrique
:
Oui, non-conforme RGIE
Certificat energétique
PEB No.20250617-0003625013-RES-1
E spec
:
268 kWh/m²/an
E totale
:
268 kWh/an
Dimensions des pièces
| Pièce | Revêtement de sol | Superficie | Etage |
| Garage | carrelages | 42.8 m² | Cave(-1) |
| Chaudière | carrelages | 9.0 m² | Cave(-1) |
| Buanderie | carrelages | 9.0 m² | Cave(-1) |
| Débarras | carrelages | 21.2 m² | Cave(-1) |
| Hall d'entrée | carrelages | 19.8 m² | Rez-de-chaussée |
| WC | 0.0 m² | Rez-de-chaussée | |
| Living | carrelages | 37.0 m² | Rez-de-chaussée |
| Salle à manger | carrelages | 10.4 m² | Rez-de-chaussée |
| Cuisine | carrelages | 17.6 m² | Rez-de-chaussée |
| Bureau | carrelages | 13.1 m² | Rez-de-chaussée |
| Pièce | Revêtement de sol | Superficie | Etage |
| Terrasse | 0.0 m² | Rez-de-chaussée | |
| Jardin | 0.0 m² | Rez-de-chaussée | |
| Annexe | 23.9 m² | Rez-de-chaussée | |
| Annexe | 23.9 m² | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 24.1 m² | Premier étage | |
| Chambre à coucher | 14.0 m² | Premier étage | |
| Chambre à coucher | 24.1 m² | Premier étage | |
| Salle de bains | 8.8 m² | Premier étage | |
| Grenier | 46.9 m² | Deuxième étage |
Confort Intérieur
Double vitrage