LOCAL COMMERCIAL AVEC LOGEMENT – ZAVELSTRAAT 39, ROOSDAAL
Spacieux local commercial d’environ 228 m², actuellement aménagé en café, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation commerciale alternative, telles qu’un magasin, un bureau, un cabinet professionnel, un atelier ou un établissement de restauration, en fonction de la destination et des réglementations en vigueur.
À l'arrière se trouve une terrasse extérieure d'environ 20,5 m², un atout supplémentaire appréciable pour l'activité commerciale actuelle ou future.
Au-dessus du local commercial se trouve un logement d’environ 87 m², composé d’une cuisine, d’un salon, de 2 chambres et d’une salle de bains avec baignoire.
Une combinaison intéressante pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle ou qui recherchent un bien d’investissement polyvalent.
PEP : F – Contrôle électrique : en cours de demande.
Plans et documents disponibles sur www.multimmo.be.
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Alsembergsesteenweg 660
1653 Dworp
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02 378 40 40
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Multimmo 
1760 ROOSDAAL
229.000 €
ZAVELSTRAAT 39 ROOSDAAL
Caractéristiques
Référence
:
ZAVELSTRAAT 39 ROOSDAAL
Adresse
:
Zavelstraat 39
1760 ROOSDAAL
1760 ROOSDAAL
Revenu cadastral
:
691 €
Superficie nette
:
286 m²
Largeur façade
:
13 m
Largeur terrain
:
19 m
Cuisine
:
Armoires et appareils
Mitoyenneté
:
Ouverte
Exposition
:
Nord
Etat du bâtiment extérieur
:
A rénover
Chauffage
:
C.C. au gaz
Année de construction
:
1918
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) d’eau
:
3
Terrasse
:
Oui
Disponibilité
:
Obligation locative à respecter
Contrôle électrique
:
CERTIFICATE_ELECTRICITY_5
Certificat energétique
PEB No.20260722000390789
E spec
:
En demande
EPC_LABEL
:
Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2026 avec un label E ou F doivent être rénovés pour obtenir un label D ou mieux dans les 6 ans après l'achat.