Multimmo Pajot vous présente ce local commercial polyvalent avec un logement spacieux, idéalement situé au 204-206 de la Chaussée de Bruxelles à Halle. Partie commerciale : 550 000 euros + achat obligatoire du logement à 435 000 euros. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial spacieux offrant d'excellentes possibilités pour un showroom, un magasin et/ou un atelier, combiné à un logement à part entière. Les locaux commerciaux étaient auparavant utilisés pour la vente de cuisines et disposent de plusieurs espaces d’exposition, d’ateliers et d’un entrepôt. Grâce à cette configuration, l’immeuble se prête parfaitement à diverses activités professionnelles. Parmi les possibilités, on peut citer un magasin de vélos avec atelier de réparation, un magasin de décoration d'intérieur ou de cuisines, un magasin de meubles, un showroom, une boutique spécialisée, un atelier ou une activité artisanale. D'autres utilisations commerciales sont également envisageables, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur et de l'obtention des permis nécessaires. La présence de différents espaces permet d’établir une séparation claire entre la vente, la salle d’exposition, le stockage et l’espace de travail. À côté se trouve le spacieux logement. Celui-ci comprend quatre chambres, un agréable espace de vie donnant sur la terrasse, une cuisine moderne avec un débarras attenant, un bureau indépendant et une salle de bains avec baignoire et douche. La maison dispose également d'une cave et d'un grenier, qui offrent des possibilités supplémentaires en matière de stockage et d'espace de rangement. L'extérieur est également très agréable grâce à la terrasse, au petit jardin doté d'une deuxième terrasse et d'un coin salon, ainsi qu'à l'étang. PEP local commercial : classe C, PEP logement : classe D, installation électrique : non conforme Vous êtes entrepreneur et recherchez un bien immobilier permettant de combiner activité commerciale, showroom, atelier et logement ? Alors ce bien spacieux et multifonctionnel, situé à Halle dans un emplacement visible et facilement accessible, vaut certainement le détour. Intéressé ? Contactez Mutimmo Pajot au 02 897 70 00 ou par e-mail à l'adresse info@mutimmo.be.