Weversstraat 2
1540 HERNE
6
2
375 m2
Unieke hoeve TE KOOP te Herne (Herfelingen). Deze woning (gelegen op een perceel van 42a20ca) werd de voorbije jaren grondig gerenoveerd. Hierdoor werd ook een energielabel C (bijna B) bereikt. Tijdens de renovatie werd er rekening gehouden met de authentieke elementen van de woning. Deze werden, waar mogelijk, bewaard en zelfs in de kijker gezet. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet, een ruime woonkamer en eetkamer, een volledig ingerichte keuken, een zeer handige wasruimte (bijkeuken), een badkamer met douche (nog af te werken) en 2 slaapkamers (deze ruimtes kunnen ook ingericht worden als bureau/speelkamer, ...). Op de eerste verdieping vinden we een ruime nachthal, een eerste kamer, een grote badkamer met bad, douche en dubbele lavabo, aan de andere kant van de eerste verdieping nog 4 slaapkamers. Op de eerste verdieping werden er overal ingewerkte kasten voorzien. We vinden aan de linkerkant van de oprit nog een multifunctioneel gebouw met verdiep terug. De woning beschikt ook nog over 2 handige kelders. Totale bruikbare oppervlakte : 375m². In de tuin vinden we nog een tuinhok, serre én carport dat tevens kan dienen als overdekt terras om optimaal te kunnen genieten van de omgeving. Want de stilte maakt de woning nog meer uniek. EPC: 228 kWh/m² jaar. EK + asbestattest in aanvraag. CV op stookolie. Zonnepanelen aanwezig. Extra troeven: bijzonder lichtrijk en gericht op het zuiden.Het uitzicht is open en adembenemend. Kom deze betoverende woning snel bezoeken! 02 897 70 00 of info@multimmo.be
Adres
Weversstraat 2
1540 HERNE
Kadastraal inkomen
€ 808
Aantal badkamers
2
Netto oppervlakte
375 m²
Grondoppervlakte
4220 m²
Bouwjaar
1900
Verwarming
CV op stookolie
Orientatie Achtergevel
Zuid
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Volledig ingebouwd
Beglazing
Hoogrendement
Raamkozijn
hout
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Agrarisch gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse B
Unieke code
20231115-0003041177-RES-1
EPC
228 kWh/m²/jaar
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
BEZOEK AANVRAGEN
6
2
375 m2
Weversstraat 2
1540 HERNE
Prijs
€ 785.000
Kadastraal inkomen
€ 808
Adres
Weversstraat 2
1540 HERNE
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Netto oppervlakte
375 m²
Grondoppervlakte
4220 m²
Bouwjaar
1900
Unieke hoeve TE KOOP te Herne (Herfelingen). Deze woning (gelegen op een perceel van 42a20ca) werd de voorbije jaren grondig gerenoveerd. Hierdoor werd ook een energielabel C (bijna B) bereikt. Tijdens de renovatie werd er rekening gehouden met de authentieke elementen van de woning. Deze werden, waar mogelijk, bewaard en zelfs in de kijker gezet. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet, een ruime woonkamer en eetkamer, een volledig ingerichte keuken, een zeer handige wasruimte (bijkeuken), een badkamer met douche (nog af te werken) en 2 slaapkamers (deze ruimtes kunnen ook ingericht worden als bureau/speelkamer, ...). Op de eerste verdieping vinden we een ruime nachthal, een eerste kamer, een grote badkamer met bad, douche en dubbele lavabo, aan de andere kant van de eerste verdieping nog 4 slaapkamers. Op de eerste verdieping werden er overal ingewerkte kasten voorzien. We vinden aan de linkerkant van de oprit nog een multifunctioneel gebouw met verdiep terug. De woning beschikt ook nog over 2 handige kelders. Totale bruikbare oppervlakte : 375m². In de tuin vinden we nog een tuinhok, serre én carport dat tevens kan dienen als overdekt terras om optimaal te kunnen genieten van de omgeving. Want de stilte maakt de woning nog meer uniek. EPC: 228 kWh/m² jaar. EK + asbestattest in aanvraag. CV op stookolie. Zonnepanelen aanwezig. Extra troeven: bijzonder lichtrijk en gericht op het zuiden.Het uitzicht is open en adembenemend. Kom deze betoverende woning snel bezoeken! 02 897 70 00 of info@multimmo.be
Verwarming
CV op stookolie
Orientatie Achtergevel
Zuid
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Volledig ingebouwd
Beglazing
Hoogrendement
Raamkozijn
hout
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Agrarisch gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse B
Unieke code
20231115-0003041177-RES-1
EPC
228 kWh/m²/jaar
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
villa
woning
Certificaat-20231115-0003041177-RES-1 (1) signed.pdf 