HALLE - BUIZINGEN
Charmante lichtrijke gezinswoning (251m²) met 4 slaapkamers op topligging in Buizingen!
Welkom in deze karaktervolle woning gelegen in een bijzonder rustige straat, en toch op een steenworp van scholen, winkels en alle nodige voorzieningen. De ligging in de Begonialaan 6 te Buizingen combineert het beste van twee werelden: rust én uitstekende bereikbaarheid. Dat wordt bevestigd door een hoge Mobiscore van minimaal 8.9/10.
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u en leidt naar een lichtrijke leefruimte van 33m², bestaande uit een gezellige zithoek met open haard en een ruime eetkamer, een aparte ingerichte keuken (12m²) en een bureau - ideaal voor wie comfortabel en gescheiden wil thuiswerken. Achter de keuken bevindt zich een wasplaats/badkamer en tevens een aparte toiletruimte.
Op de eerste verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot vier comfortabele slaapkamers ( 16m²/16,5m²/11m²/9m²) en een extra berging.
Kortom ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Bovendien is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor een overvloed aan bergruimte en tal van praktische mogelijkheden.
De inpandige garage is een absolute troef en beschikt over verwarming, waardoor ze niet alleen geschikt is voor het stallen van een wagen, maar ook perfect kan dienen als hobbyruimte, werkplaats of polyvalente ruimte.
Buiten geniet u van een ruime tuin met uitstekende zonoriëntatie, waar u in alle rust kan genieten van de namiddag- en avondzon. Bovendien is de woning uitermate geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen, wat extra mogelijkheden biedt op vlak van energiezuinigheid en toekomstgericht wonen.
Met een EPC-label D is er geen renovatieverplichting, wat deze woning extra interessant maakt voor wie zonder zorgen wil intrekken en stap voor stap wil moderniseren.
Alsembergsesteenweg 660
1653 Dworp
1653 Dworp
02 378 40 40
info@multimmo.be
Multimmo 
1500 HALLE
€ 540.000
BEGONIALAAN 6 HALLE
EIGENSCHAPPEN
Referentie
:
BEGONIALAAN 6 HALLE
Adres
:
Begonialaan 6
1500 HALLE
1500 HALLE
Kadastraal inkomen
:
€ 1.801
Netto oppervlakte
:
251 m²
Living
:
32 m²
Grondoppervlakte
:
746 m²
Keuken
:
Kasten met toestellen
Bebouwing
:
Open
Orientatie Achtergevel
:
Noordwest
ENVIRONMENT_NAME
:
Nabij station
Staat van het gebouw buitenkant
:
Op te frissen
Verwarming
:
CV op gas
Bouwjaar
:
1963
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal toiletten
:
2
Garage
:
1
Parkings Binnen
:
1
Parkings Buiten
:
3
Tuin
:
Ja
Terras
:
Ja
Kelder
:
Ja
Vliering
:
Ja
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Attest Electriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Energie certificaat
EPC No.20250722-0003647187-RES-1
E spec
:
393 kWh/m²/jaar
OPPERVLAKTE VAN DE KAMERS
| Kamer | Bevloering | Oppervlakte | Verdieping |
| Hal | tegels | 12.5 m² | Kelder(-1) |
| Berging | tegels | 9.6 m² | Kelder(-1) |
| Berging | tegels | 11.6 m² | Kelder(-1) |
| Technische ruimte | tegels | 12.8 m² | Kelder(-1) |
| Garage | tegels | 31.8 m² | Kelder(-1) |
| Inkomhal | tegels | 13.2 m² | Gelijkvloers |
| Bureau | tegels | 10.0 m² | Gelijkvloers |
| Living en eetkamer | tegels | 32.9 m² | Gelijkvloers |
| Keuken | tegels | 12.3 m² | Gelijkvloers |
| Hal | tegels | 3.6 m² | Gelijkvloers |
| Kamer | Bevloering | Oppervlakte | Verdieping |
| Badkamer | tegels | 7.2 m² | Gelijkvloers |
| WC | tegels | 2.0 m² | Gelijkvloers |
| Terras | 0.0 m² | Gelijkvloers | |
| Nachthal | laminaat | 15.5 m² | Eerste verdieping |
| Slaapkamer | laminaat | 16.0 m² | Eerste verdieping |
| Slaapkamer | laminaat | 16.6 m² | Eerste verdieping |
| Slaapkamer | laminaat | 11.1 m² | Eerste verdieping |
| Slaapkamer | laminaat | 9.2 m² | Eerste verdieping |
| Berging | vinyl | 8.0 m² | Eerste verdieping |
| Zolder | beton | 43.7 m² | Tweede verdieping |
Comfort Binnen
Open Haard
Dubbel glas