BEERSEL - Dworp
Stevige en karaktervolle woning met tal van mogelijkheden, gelegen op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 59a79ca.
Deze eigendom (met een totale oppervlakte van ca. 280m²) biedt niet alleen een prachtige, Zuidwest-georiënteerde tuin beschikt ook over een ruime weide (30are) ideaal voor dierenliefhebbers of wie op zoek is naar rust en ruimte.
Een absolute troef is het atelier van ca. 50 m², perfect als opslagplaats, werkruimte of om te vormen tot een extra bewoonbare ruimte (bijvoorbeeld een kangoeroewoning, praktijk of hobbyruimte- te bespreken met gemeente Beersel).
De woning zelf heeft een praktische en ruime indeling:
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte met zit- en eetkamer, een functionele keuken met bijkeuken (met inbouwkasten), een slaapkamer(15m²) en het atelier(50m²). Op het tussenverdiep bevindt zich de badkamer. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers(18m²/18m²/11m²) en een extra ruimte met toilet en lavabo, die eenvoudig kan omgevormd worden tot een volwaardige douchekamer.
Daarnaast is de woning volledig onderkelderd en beschikt ze over een ruime garage met automatische poort, een douchekamer en een stookruimte, ideaal voor extra stockage of hobbyruimte.
Extra troeven van deze woning:
Ramen vernieuwd in 2010
Waterput aanwezig met pomp
Ruime weide, ideaal voor dierenliefhebbers
Kortom, een woning met enorm veel potentieel, ruimte en flexibiliteit, zowel voor een gezin als voor zelfstandige activiteit.
Alsembergsesteenweg 660
1653 Dworp
1653 Dworp
02 378 40 40
info@multimmo.be
Multimmo 
1653 DWORP
€ 595.000
KRABBOSSTRAAT 88 DWORP
EIGENSCHAPPEN
Referentie
:
KRABBOSSTRAAT 88 DWORP
Adres
:
Krabbosstraat 88
1653 DWORP
1653 DWORP
Kadastraal inkomen
:
€ 2.326
Netto oppervlakte
:
156 m²
Living
:
34 m²
Grondoppervlakte
:
5979 m²
Keuken
:
Kasten met toestellen
Bebouwing
:
Open
Orientatie Achtergevel
:
Zuidwest
ENVIRONMENT_NAME
:
Landelijk
Staat van het gebouw buitenkant
:
Op te frissen
Verwarming
:
CV op stookolie
Bouwjaar
:
1961
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Aantal toiletten
:
2
Garage
:
1
Parkings Binnen
:
2
Tuin
:
Ja
Terras
:
Ja
Kelder
:
Ja
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Attest Electriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Energie certificaat
EPC No.20260413-0003846310-RES-1
E spec
:
685 kWh/m²/jaar
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.
OPPERVLAKTE VAN DE KAMERS
| Kamer | Bevloering | Oppervlakte | Verdieping |
| Garage | tegels | 49.3 m² | Kelder(-1) |
| Kelder | tegels | 18.5 m² | Kelder(-1) |
| Kelder | tegels | 7.3 m² | Kelder(-1) |
| Douchekamer | tegels | 3.1 m² | Kelder(-1) |
| Inkomhal | tegels | 4.3 m² | Gelijkvloers |
| WC | tegels | 0.0 m² | Gelijkvloers |
| Living en eetkamer | tegels | 34.0 m² | Gelijkvloers |
| Keuken | tegels | 10.1 m² | Gelijkvloers |
| Hal | 0.0 m² | Gelijkvloers | |
| Slaapkamer | tegels | 14.4 m² | Gelijkvloers |
| Kamer | Bevloering | Oppervlakte | Verdieping |
| Atelier | tegels | 51.5 m² | Gelijkvloers |
| Terras | 0.0 m² | Gelijkvloers | |
| Tuin | 0.0 m² | Gelijkvloers | |
| Overdekte koer | 0.0 m² | Gelijkvloers | |
| Badkamer | tegels | 3.4 m² | Tussenverdiep 1 |
| Slaapkamer | vinyl | 17.9 m² | Eerste verdieping |
| Slaapkamer | vinyl | 11.1 m² | Eerste verdieping |
| Slaapkamer | vinyl | 18.0 m² | Eerste verdieping |
| WC | vinyl | 0.0 m² | Eerste verdieping |