Multimmo Pajot biedt u dit multifunctioneel vastgoed aan, strategisch gelegen in de Nijverheidszone te Liedekerke. Dit interessant opbrengsteigendom bestaat uit een combinatie van residentiële en semi-industriële functies, wat het uitermate geschikt maakt voor investeerders en zelfstandigen. Het geheel omvat een woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 197 m², die momenteel verhuurd is en aldus een onmiddellijke huuropbrengst genereert. Daarnaast beschikt het pand over een ruime loods/opslagplaats van ca. 185 m², ideaal voor stockage, atelier of ambachtelijke activiteiten, aangevuld met een kantoorruimte van ca. 82 m². Boven de loods bevindt zich een lichtrijke en volwaardige loft met een oppervlakte van ca. 122 m², die diverse invullingsmogelijkheden biedt (eigen bewoning, verhuur of combinatie wonen/werken). Het gebouw is asbestveilig en gelegen op een perceel met ruime buitenruimte, waar voldoende parkeergelegenheid aanwezig is voor meerdere wagens—een belangrijke troef voor zowel professioneel als residentieel gebruik. Dankzij de ligging in een KMO-zone en de functionele indeling biedt dit pand tal van opportuniteiten voor wie op zoek is naar een rendabele investering of een locatie waar wonen en werken naadloos gecombineerd kunnen worden. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Elektriciteit: niet conform. Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer ons via www.multimmo.be of per telefoon 02/897.70.00.
Alsembergsesteenweg 660
1653 Dworp
1653 Dworp
02 378 40 40
info@multimmo.be
Multimmo 
1770 LIEDEKERKE
€ 795.000
NIJVERHEIDSZONE BEGIJNENMEERS 69 LIEDEKERKE
EIGENSCHAPPEN
Referentie
:
NIJVERHEIDSZONE BEGIJNENMEERS 69 LIEDEKERKE
Adres
:
Nijverheidszone Begijnenmeers 69
1770 LIEDEKERKE
1770 LIEDEKERKE
Kadastraal inkomen
:
€ 4.338
Netto oppervlakte
:
586 m²
Bruto oppervlakte
:
464 m²
Grondoppervlakte
:
1292 m²
Voorgevel
:
17 m
Perceel breedte
:
25 m
Keuken
:
Kasten met toestellen
Bebouwing
:
Open
Orientatie Achtergevel
:
Zuid
Staat van het gebouw buitenkant
:
Op te frissen
Verwarming
:
CV op stookolie
Bouwjaar
:
1991
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Aantal toiletten
:
3
Parkings Buiten
:
12
Terras
:
Ja
Vliering
:
Ja
Koer
:
Ja
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Attest Electriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Energie certificaat
EPC No.20260326-0003820456-RES-1
E spec
:
381 kWh/m²/jaar
