Deze ruime, vrijstaande villa, gelegen op een perceel van 1.190 m² in het landelijke Pajottenland, combineert een ruime commerciele ruimte en woning met een aparte ingang.
De woning beschikt over een ruime commercieel gedeelte met aparte ingang en parking vooraan voorzien. In het woongedeelte een leefruimte aangevuld met een loungegedeelte, vijf volwaardige slaapkamers en twee ruime bureaus, ideaal voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit. Op de eerste verdieping bevindt zich een badkamer met ligbad en douche, 2 lavabo's en toilet, terwijl de derde verdieping de badkamer is ingericht met een een inloopdouche, 1 lavabo en 1 toilet. De verschillende verdiepingen worden verbonden via een lichtrijke trappenhal die zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Bovendien is de woning volledig onderkelderd.
Buiten geniet u van een aangenaam terras zuidoostelijk georiënteerd en een grote tuin, perfect om in alle rust te ontspannen. In de garage is een laadpaal aanwezig.
Gelegen in het charmante Pajottegem biedt deze woning een ideale combinatie van landelijke rust en een vlotte bereikbaarheid. Daarnaast is de woning energiezuinig (EPC-label B) en is de elektriciteit volledig conform en er zijn zonnepanelen aanwezig en een warmtepomp met 2 airco toestellen.
Plannen en documenten beschikbaar op onze website www.multimmo.be
Mis deze kans niet en plan uw bezoek via mail info@multimmo.be of via het nummer 02 897 70 00.
Alsembergsesteenweg 660
1653 Dworp
1653 Dworp
02 378 40 40
info@multimmo.be
Multimmo 
1755 PAJOTTEGEM
€ 779.000
NINOOFSE STEENWEG 230 PAJOTTEGEM
EIGENSCHAPPEN
Referentie
:
NINOOFSE STEENWEG 230 PAJOTTEGEM
Adres
:
Ninoofse Steenweg 230
1755 PAJOTTEGEM
1755 PAJOTTEGEM
Kadastraal inkomen
:
€ 2.066
Netto oppervlakte
:
398 m²
Living
:
52 m²
Grondoppervlakte
:
1190 m²
Voorgevel
:
17 m
Perceel breedte
:
29 m
Keuken
:
Kasten met toestellen
Bebouwing
:
Open
Orientatie Achtergevel
:
Noordoost
Staat van het gebouw buitenkant
:
Direct bewoonbaar
Verwarming
:
CV op stookolie
Bouwjaar
:
1996
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
2
Aantal douchekamers
:
1
Aantal toiletten
:
4
Garage
:
1
Parkings Binnen
:
2
Parkings Buiten
:
4
Tuin
:
Ja
Terras
:
Ja
Kelder
:
Ja
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Attest Electriciteit
:
Ja, conform AREI
Energie certificaat
EPC No.20231207-0002920308-RES-2
E spec
:
185 kWh/m²/jaar
OPPERVLAKTE VAN DE KAMERS
| Kamer | Bevloering | Oppervlakte | Verdieping |
| Garage | 36.4 m² | Gelijkvloers | |
| Inkomhal | 12.1 m² | Gelijkvloers | |
| Berging | 7.9 m² | Gelijkvloers | |
| Berging | 3.4 m² | Gelijkvloers | |
| Berging | 12.7 m² | Gelijkvloers | |
| Berging | 43.5 m² | Gelijkvloers | |
| Hal | 6.0 m² | Gelijkvloers | |
| Polyvalente ruimte | 7.3 m² | Gelijkvloers | |
| Hal | 2.0 m² | Gelijkvloers | |
| WC | 1.6 m² | Gelijkvloers | |
| Polyvalente ruimte | 19.9 m² | Gelijkvloers | |
| Overloop | 10.7 m² | Eerste verdieping |
| Kamer | Bevloering | Oppervlakte | Verdieping |
| Living en eetkamer | 35.0 m² | Eerste verdieping | |
| Veranda | 12.7 m² | Eerste verdieping | |
| Keuken | 14.7 m² | Eerste verdieping | |
| Bijkeuken | 8.3 m² | Eerste verdieping | |
| Polyvalente ruimte | 11.6 m² | Eerste verdieping | |
| Badkamer | 9.4 m² | Eerste verdieping | |
| Slaapkamer | 23.4 m² | Eerste verdieping | |
| Slaapkamer | 29.1 m² | Tweede verdieping | |
| Slaapkamer | 8.6 m² | Tweede verdieping | |
| Slaapkamer | 12.1 m² | Tweede verdieping | |
| Badkamer | 5.8 m² | Tweede verdieping |