Prachtig duplex-appartement met een royale oppervlakte van 198 m². Dit ruime appartement beschikt over 3 comfortabele slaapkamers en 2 badkamers. Dit appartement is gelegen op de vierde en vijfde verdieping van het gebouw. De eetkamer alsook de keuken komen uit op het zuidgerichte terras, waar u kunt genieten van de frisse lucht en ontspannen in de buitenlucht. Dit appartement is voorzien van een gasaansluiting, wat zorgt voor een efficiënte en milieuvriendelijke energievoorziening. Bovendien is de afwerking van het appartement van uitzonderlijk hoge kwaliteit, wat zorgt voor een luxueuze en comfortabele leefomgeving. Tenslotte is er de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen voor een bedrag van slechts 25.000 euro alsook twee buitenstaanplaatsen aan 20.000 euro, wat extra gemak en veilige parkeergelegenheid biedt. Indeling vierde verdiep: inkomhal met vestiaire en toilet, ruime eetkamer, woonkamer, keuken met aansluitend een bergin, ruim terras en een bureau/dressing die kan ingericht worden als een vierde slaapkamer. Op de vijfde verdieping: nachthal, badkamer met ligbad en douche, drie slaapkamers. De grote slaapkamer heeft zijn eigen dressingkamer, alsook is er nog een tweede badkamer waar er nog veel mogelijkheden zijn. De slaapkamers zijn voorzien van airco (lucht/lucht warmtepomp) EPC: 145 kWh/m² per jaar LABEL B! ELEK: conform. Dit appartement valt onder het registratierecht. SYNDICUS aanwezig. Interesse? Contacteer ons snel op 02 897 70 00 of info@multimmo.be
Alsembergsesteenweg 660
1653 Dworp
1653 Dworp
02 378 40 40
info@multimmo.be
Multimmo 
9400 NINOVE
€ 449.000
AALSTERSESTEENWEG 109 / 4 NINOVE
EIGENSCHAPPEN
Referentie
:
AALSTERSESTEENWEG 109 / 4 NINOVE
Adres
:
Aalstersesteenweg 109
9400 NINOVE
9400 NINOVE
Kadastraal inkomen
:
€ 1.822
Netto oppervlakte
:
198 m²
Living
:
58 m²
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Bebouwing
:
Gesloten
Orientatie Achtergevel
:
Zuid
Staat van het gebouw buitenkant
:
Direct bewoonbaar
Verwarming
:
CV op gas
Bouwjaar
:
2000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Aantal toiletten
:
2
Garage
:
1
Parkings Buiten
:
2
Terras
:
Ja
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Attest Electriciteit
:
Ja, conform AREI
Energie certificaat
EPC No.20230508-0002886468-RES-1
E spec
:
145 kWh/m²/jaar
OPPERVLAKTE VAN DE KAMERS
| Kamer | Bevloering | Oppervlakte | Verdieping |
| Inkomhal | 6.7 m² | Verdieping 4 | |
| Vestiaire | 1.4 m² | Verdieping 4 | |
| WC | 1.1 m² | Verdieping 4 | |
| Eetkamer | 39.3 m² | Verdieping 4 | |
| Living | 18.5 m² | Verdieping 4 | |
| Bureau | 8.4 m² | Verdieping 4 | |
| Dressing | 15.4 m² | Verdieping 4 | |
| Keuken | 11.5 m² | Verdieping 4 | |
| Berging | 4.2 m² | Verdieping 4 | |
| Terras | 23.2 m² | Verdieping 4 | |
| Terras | 15.2 m² | Verdieping 4 |
| Kamer | Bevloering | Oppervlakte | Verdieping |
| Balkon | 5.6 m² | Verdieping 4 | |
| Trappenhal | 2.5 m² | Verdieping 5 | |
| Nachthal | 2.9 m² | Verdieping 5 | |
| Nachthal | 3.9 m² | Verdieping 5 | |
| WC | 1.1 m² | Verdieping 5 | |
| Slaapkamer | 18.0 m² | Verdieping 5 | |
| Dressing | 7.3 m² | Verdieping 5 | |
| Slaapkamer | 11.8 m² | Verdieping 5 | |
| Slaapkamer | 13.1 m² | Verdieping 5 | |
| Badkamer | 13.0 m² | Verdieping 5 | |
| Badkamer | 13.1 m² | Verdieping 5 |