Instapklare woning met tuin en atelier in hartje Ruisbroek (Sint-Pieters-Leeuw) op een terrein van 2a 79ca. Deze woning werd tussen 2018 en 2023 grotendeels gerenoveerd met mooie materialen en biedt u op het gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en WC, bureau/kamer, garage en aanpalende wasplaats alsook een ruim atelier van +- 60m². Op het eerste verdiep komen we langs de hal binnen in een lichtrijke leefruimte (32m²) met open keuken. Het tweede verdiep beschikt over 2 ruime slaapkamers (14m²/15m²) met bureau/dressing en instapklare badkamer. Het dak werd in 2023 volledig gerenoveerd en geïsoleerd. CV op gas met condensatieketel (2023) en CONFORME elektrische keuring. Deze instapklare woning met zijn aangename tuin en atelier bieden heel wat mogelijkheden met een ideale ligging nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten, en openbaar vervoer. Contacteer ons snel via info@multimmo.be of 02/378.40.40 voor een bezoek !
Alsembergsesteenweg 660
1653 Dworp
1653 Dworp
02 378 40 40
info@multimmo.be
Multimmo 
1601 RUISBROEK
€ 390.000
KAREL GILSONSTRAAT 5 RUISBROEK
EIGENSCHAPPEN
Referentie
:
KAREL GILSONSTRAAT 5 RUISBROEK
Adres
:
Karel Gilsonstraat 5
1601 RUISBROEK
1601 RUISBROEK
Kadastraal inkomen
:
€ 1.189
Netto oppervlakte
:
159 m²
Living
:
32 m²
Grondoppervlakte
:
279 m²
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Bebouwing
:
Gesloten
Orientatie Achtergevel
:
Oost
Staat van het gebouw buitenkant
:
Direct bewoonbaar
Verwarming
:
CV op gas
Bouwjaar
:
1958
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Aantal toiletten
:
2
Garage
:
1
Tuin
:
Ja
Terras
:
Ja
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Attest Electriciteit
:
Ja, conform AREI
Energie certificaat
EPC No.20260605-0003886349-RES-1
E spec
:
256 kWh/m²/jaar
OPPERVLAKTE VAN DE KAMERS
| Kamer | Bevloering | Oppervlakte | Verdieping |
| Inkomhal | tegels | 9.0 m² | Gelijkvloers |
| WC | tegels | 0.8 m² | Gelijkvloers |
| Bureau | tegels | 6.8 m² | Gelijkvloers |
| Garage | tegels | 17.8 m² | Gelijkvloers |
| Wasplaats | tegels | 11.4 m² | Gelijkvloers |
| Terras | 0.0 m² | Gelijkvloers | |
| Atelier | tegels | 45.5 m² | Gelijkvloers |
| Atelier | 17.4 m² | Gelijkvloers | |
| Tuin | 0.0 m² | Gelijkvloers | |
| Hal | parket | 5.6 m² | Eerste verdieping |
| Kamer | Bevloering | Oppervlakte | Verdieping |
| Living | parket | 10.7 m² | Eerste verdieping |
| Living | parket | 9.8 m² | Eerste verdieping |
| Eetkamer | parket | 12.2 m² | Eerste verdieping |
| Keuken | tegels | 6.9 m² | Eerste verdieping |
| Hal | laminaat | 7.1 m² | Tweede verdieping |
| Slaapkamer | laminaat | 15.3 m² | Tweede verdieping |
| Slaapkamer | laminaat | 13.7 m² | Tweede verdieping |
| Dressing | laminaat | 3.7 m² | Tweede verdieping |
| Badkamer | tegels | 5.7 m² | Tweede verdieping |