Deze ruime 3-gevelwoning onderscheidt zich door haar bredere voorgevel, praktische indeling en uitstekende bereikbaarheid.
De woning beschikt momenteel over 4 volwaardige slaapkamers, aangevuld met een zolderverdieping die eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Hierdoor biedt de woning potentieel voor 4 à 5 slaapkamers.
De leefruimte is ingericht in een aangename L-vorm, waarbij salon en eetkamer naadloos in elkaar overlopen en zorgen voor een gezellige woonomgeving. Voor wie houdt van open ruimtes, bestaat bovendien de mogelijkheid om de keuken te verbinden met de eetplaats, wat een bijzonder ruimtelijk gevoel creëert.
Een absolute troef is de zeer ruime garage, ideaal voor het stallen van meerdere voertuigen of als opslagruimte voor materiaal, fietsen of andere benodigdheden.
Het perceel heeft een uniek karakter dankzij de ligging tussen twee straten. Deze dubbele straattoegang biedt niet alleen een uitstekende bereikbaarheid, maar creëert ook tal van mogelijkheden, zoals het voorzien van een tweede toegang, extra parkeerplaatsen of zelfs ruimte voor een bestelwagen, vrachtwagen of meerdere wagens.
Troeven van deze woning:
- Ruime 3-gevelwoning met brede voorgevel
4 slaapkamers + zolder met mogelijkheid tot 5e slaapkamer of bureau
- Grote leefruimte met veel potentieel
- Mogelijkheid tot open keukenconcept
- Zeer ruime garage voor meerdere voertuigen of opslag
- Perceel met toegang langs twee straten
- Extra parkeermogelijkheden op eigen terrein
- Een woning met ruimte, mogelijkheden en een unieke ligging.
- gasKetel van 2020
Kom deze extra troeven zelf ontdekken tijdens een bezoek!
Alsembergsesteenweg 660
1653 Dworp
1653 Dworp
02 378 40 40
info@multimmo.be
Multimmo 
1652 ALSEMBERG
€ 476.000
SANATORIUMSTRAAT 6 ALSEMBERG
EIGENSCHAPPEN
Referentie
:
SANATORIUMSTRAAT 6 ALSEMBERG
Adres
:
Sanatoriumstraat 6
1652 ALSEMBERG
1652 ALSEMBERG
Kadastraal inkomen
:
€ 2.365
Netto oppervlakte
:
270 m²
Living
:
42 m²
Grondoppervlakte
:
657 m²
Bebouwing
:
Halfopen
Verwarming
:
CV op gas
Bouwjaar
:
1971
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal toiletten
:
2
Garage
:
1
Parkings Buiten
:
3
Tuin
:
Ja
Vliering
:
Ja
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Attest Electriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Energie certificaat
EPC No.3884411
E spec
:
325 kWh/m²/jaar
OPPERVLAKTE VAN DE KAMERS
| Kamer | Bevloering | Oppervlakte | Verdieping |
| Living | tegels | 21.3 m² | Gelijkvloers |
| Eetkamer | tegels | 28.0 m² | Gelijkvloers |
| Keuken | tegels | 9.3 m² | Gelijkvloers |
| Inkomhal | tegels | 6.1 m² | Gelijkvloers |
| WC | 0.0 m² | Gelijkvloers | |
| Garage | 37.1 m² | Kelder(-1) | |
| Kelder | 7.3 m² | Kelder(-1) | |
| Kelder | 17.5 m² | Kelder(-1) | |
| Slaapkamer | vinyl | 8.9 m² | Eerste verdieping |
| Kamer | Bevloering | Oppervlakte | Verdieping |
| Slaapkamer | vinyl | 13.3 m² | Eerste verdieping |
| Slaapkamer | vinyl | 10.4 m² | Eerste verdieping |
| Slaapkamer | vinyl | 10.4 m² | Eerste verdieping |
| Badkamer | tegels | 5.8 m² | Eerste verdieping |
| In te richten zolder | tegels | 31.6 m² | Zolder |
| WC | 0.0 m² | Eerste verdieping | |
| Bureau | tegels | 10.5 m² | Gelijkvloers |
| Bureau | tegels | 15.5 m² | Gelijkvloers |