Ontdek deze charmante woning in het rustige Pajottegem (Herne), waar ruimte, comfort en mogelijkheden hand in hand gaan. Met een bewoonbare oppervlakte van 130 m² en een perceel van 886 m² biedt deze eigendom alles wat u nodig heeft voor aangenaam wonen. De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers, met bovendien de mogelijkheid om de aanwezige bergruimte om te vormen tot een derde slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een dubbele wastafel en een toilet. Het hart van de woning wordt gevormd door de ruime leefruimte en de gezellige keuken, die dankzij het karaktervolle houten balkenplafond een warme en authentieke sfeer uitstralen. Op de eerste verdieping bevindt zich een praktische zolderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Buiten kunt u genieten van het terras, dat voorzien is van een zonnetent voor extra comfort tijdens zonnige dagen. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig op het perceel. Bent u op zoek naar een woning met charme, ruimte en uitbreidingsmogelijkheden in een rustige omgeving, dan is deze eigendom zeker een bezoek waard. EPC label F -> renovatieverplichting. Elektrische keuring: niet conform. Dubbele beglazing in hout. Wenst u een bezoek? Contacteer ons dan via e-mail: info@multimmo.be of per telefoon: 02/897.70.00
Alsembergsesteenweg 660
1653 Dworp
1653 Dworp
02 378 40 40
info@multimmo.be
Multimmo 
1540 PAJOTTEGEM
€ 365.000
SPOORWEGSTRAAT 78 PAJOTTEGEM
EIGENSCHAPPEN
Referentie
:
SPOORWEGSTRAAT 78 PAJOTTEGEM
Adres
:
Spoorwegstraat 78
1540 PAJOTTEGEM
1540 PAJOTTEGEM
Kadastraal inkomen
:
€ 981
Netto oppervlakte
:
130 m²
Bruto oppervlakte
:
150 m²
Living
:
29 m²
Grondoppervlakte
:
886 m²
Voorgevel
:
9 m
Perceel breedte
:
18 m
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Bebouwing
:
Open
Orientatie Achtergevel
:
Noordoost
Staat van het gebouw buitenkant
:
Te renoveren
Verwarming
:
Elektrische accumulatoren
Bouwjaar
:
1988
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Aantal toiletten
:
2
Garage
:
1
Parkings Buiten
:
5
Tuin
:
Ja
Terras
:
Ja
Vliering
:
Ja
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Attest Electriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Energie certificaat
EPC No.20250814-0003664441-RES-1
E spec
:
568 kWh/m²/jaar
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.
OPPERVLAKTE VAN DE KAMERS
| Kamer | Bevloering | Oppervlakte | Verdieping |
| Inkomhal | 5.2 m² | Gelijkvloers | |
| WC | 1.4 m² | Gelijkvloers | |
| Vestiaire | 1.1 m² | Gelijkvloers | |
| Nachthal | 6.3 m² | Gelijkvloers | |
| Living en eetkamer | 28.9 m² | Gelijkvloers | |
| Keuken | 15.2 m² | Gelijkvloers |
| Kamer | Bevloering | Oppervlakte | Verdieping |
| Slaapkamer | 10.6 m² | Gelijkvloers | |
| Slaapkamer | 15.7 m² | Gelijkvloers | |
| Badkamer | 6.9 m² | Gelijkvloers | |
| Berging | 19.4 m² | Gelijkvloers | |
| Veranda | 13.3 m² | Gelijkvloers |