Gezellige en volledig instapklare woning, gerenoveerd in 2023 met 3 slaapkamers, 2 badkamers, gunstig EPC (C) en tuin nabij centrum Ruisbroek (Sint-Pieters-Leeuw). Deze woning omvat op de gelijkvloerse verdieping: inkomhal, ruime living (31m²), eetplaats, keuken, berging en badkamer alsook een mooie en rustige tuin met ideale oriëntatie en tuinhuis. Op de 1ste verdieping: nachthal en 2 ruime slaapkamers (13m²/16m²) waarvan één met dressing. De 2e verdieping biedt nog een volledig gerenoveerd verdiep met ruime slaapkamer van 21m² en een prachtige badkamer. Zolder aanwezig alsook het dak werd geïsoleerd. De woning beschikt volledig over dubbele beglazing, wordt verwarmd op gas (ketel 2017) en beschikt bijgevolg over een zeer goed EPC: Klasse C - 208 kWh/m². Een ideaal gelegen woning nabij winkels, scholen, openbaar vervoer (STIB/MIVB/DE LIJN/TREIN) en belangrijke invalswegen. Mis deze opportuniteit zeker niet en neem contact met ons op!
Alsembergsesteenweg 660
1653 Dworp
1653 Dworp
02 378 40 40
info@multimmo.be
Multimmo 
1601 RUISBROEK
€ 399.000
FABRIEKSTRAAT 178 RUISBROEK
EIGENSCHAPPEN
Referentie
:
FABRIEKSTRAAT 178 RUISBROEK
Adres
:
Fabriekstraat 178
1601 RUISBROEK
1601 RUISBROEK
Kadastraal inkomen
:
€ 827
Netto oppervlakte
:
155 m²
Living
:
31 m²
Grondoppervlakte
:
290 m²
Keuken
:
Kasten met toestellen
Bebouwing
:
Gesloten
Orientatie Achtergevel
:
West
Staat van het gebouw buitenkant
:
Direct bewoonbaar
Verwarming
:
CV op gas
Bouwjaar
:
1930
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Aantal toiletten
:
2
Tuin
:
Ja
Terras
:
Ja
Kelder
:
Ja
Vliering
:
Ja
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Attest Electriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Energie certificaat
EPC No.20260513-0003867372-RES-1
E spec
:
208 kWh/m²/jaar
OPPERVLAKTE VAN DE KAMERS
| Kamer | Bevloering | Oppervlakte | Verdieping |
| Kelder | beton | 20.9 m² | Kelder(-1) |
| Inkomhal | tegels | 3.7 m² | Gelijkvloers |
| Hal | tegels | 4.0 m² | Gelijkvloers |
| Living | laminaat | 31.0 m² | Gelijkvloers |
| Eetkamer | tegels | 10.6 m² | Gelijkvloers |
| Keuken | tegels | 9.1 m² | Gelijkvloers |
| Badkamer | tegels | 9.1 m² | Gelijkvloers |
| Berging | tegels | 4.1 m² | Gelijkvloers |
| Terras | 0.0 m² | Gelijkvloers |
| Kamer | Bevloering | Oppervlakte | Verdieping |
| Tuin | 0.0 m² | Gelijkvloers | |
| Nachthal | laminaat | 6.1 m² | Eerste verdieping |
| Slaapkamer | laminaat | 12.8 m² | Eerste verdieping |
| Slaapkamer | laminaat | 15.7 m² | Eerste verdieping |
| Dressing | laminaat | 4.3 m² | Eerste verdieping |
| Nachthal | laminaat | 5.9 m² | Tweede verdieping |
| Slaapkamer | laminaat | 20.9 m² | Tweede verdieping |
| Badkamer | tegels | 8.1 m² | Tweede verdieping |
| Zolder | plancher | 18.0 m² | Derde verdieping |