Deze charmant en modern gerenoveerde woning in Roosdaal biedt een mooie combinatie van comfort, stijl en energiezuinig wonen. Bij het binnenkomen valt meteen de lichtrijke leefruimte op, waar woonkamer en eetruimte mooi in elkaar overvloeien en zorgen voor een gezellige woonomgeving. De open leefruimte sluit aan op de volledig ingerichte keuken, voorzien van een moderne afwerking en de nodige toestellen. Op de bovenverdieping bevindt zich momenteel één ruime slaapkamer, met de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren. De moderne badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douche, toilet, wastafel e. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime, volledig aangelegde koer van meer dan 100 m² is ideaal om te genieten van zonnige dagen, gezellig te tafelen of een sfeervolle buitenruimte in te richten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage, ideaal voor het stallen van een wagen of als extra bergruimte. Op energetisch vlak scoort deze woning bijzonder goed dankzij het EPC-label A en de aanwezige zonnepanelen. Bovendien is de elektrische installatie conform en is de woning volledig asbestvrij, wat zorgt voor extra gemoedsrust. Een instapklare en energiezuinige woning met een ruime buitenruimte en tal van mogelijkheden, ideaal voor starters, koppels, alleenstaanden of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele woning in Roosdaal. Voor meer informatie, neem dan contact op met Multimmo Pajot via het e-mail adres: info@multimmo.be of 02.897/70.00
Alsembergsesteenweg 660
1653 Dworp
1653 Dworp
02 378 40 40
info@multimmo.be
Multimmo 
1760 ROOSDAAL
€ 349.000
POELKBEEKSTRAAT 3 ROOSDAAL
EIGENSCHAPPEN
Referentie
:
POELKBEEKSTRAAT 3 ROOSDAAL
Adres
:
Poelkbeekstraat 3
1760 ROOSDAAL
1760 ROOSDAAL
Kadastraal inkomen
:
€ 729
Netto oppervlakte
:
118 m²
Bruto oppervlakte
:
96 m²
Living
:
41 m²
Grondoppervlakte
:
232 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
15 m
Keuken
:
Kasten met toestellen
Bebouwing
:
Halfopen
Staat van het gebouw buitenkant
:
Direct bewoonbaar
Verwarming
:
CV op gas
Bouwjaar
:
1902
Aantal slaapkamers
:
1
Aantal badkamers
:
1
Aantal toiletten
:
2
Garage
:
1
Parkings Buiten
:
3
Terras
:
Ja
Kelder
:
Ja
Koer
:
Ja
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Attest Electriciteit
:
Ja, conform AREI
Energie certificaat
EPC No.20260810-0003928947-RES-1
E spec
:
27 kWh/m²/jaar
OPPERVLAKTE VAN DE KAMERS
| Kamer | Bevloering | Oppervlakte | Verdieping |
| Kelder | 15.4 m² | Kelder(-1) | |
| Living en eetkamer | 40.8 m² | Gelijkvloers | |
| Keuken | 5.2 m² | Gelijkvloers | |
| Keuken | 15.6 m² | Gelijkvloers | |
| Trappenhal | 2.7 m² | Gelijkvloers |
| Kamer | Bevloering | Oppervlakte | Verdieping |
| Garage | 17.2 m² | Gelijkvloers | |
| Slaapkamer | 40.8 m² | Eerste verdieping | |
| Badkamer | 22.9 m² | Eerste verdieping | |
| Zolder | 17.6 m² | Eerste verdieping |