Bergensesteenweg 245
1600 SINT-PIETERS-LEEUW
3
1
172 m2
Strategisch gelegen gebouw met een zeer goed onderhouden handelsruimte en duplex-appartement met 3 slaapkamers op het verdiep te Sint-Pieters-Leeuw. Mits aanvraag van een functiewijziging en de goedkeuring hiervan kan het omgebouwd worden tot een ééngezinswoning. Het gebouw omvat op de gelijkvloerse verdieping een aparte inkomhal voor het woongedeelte en de winkel. De handelsruimte (83m²) bevindt zich over zo goed als de volledige gelijkvloerse verdieping met eigen kitchenette, WC en opbergruimte. Op de 1ste verdieping bevindt zich een instapklaar doch op te frissen duplex appartement met 3 slaapkamers, omvattende : inkomhal met berging, lichtrijke living met eetruimte en ingerichte keuken. Op de tweede verdieping : nachthal, badkamer en 3 slaapkamers. Het gebouw beschikt eveneens over een geïsoleerde kruipzolder en een kraaknette kelder, opgedeeld voor beide entiteiten, alsook individuele tellers. Bent u op zoek naar een energiezuinig gebouw met geen grote structurele kosten dat meteen uitgebaat of verhuurd kan worden ? Wacht dan niet langer en contacteer ons snel op 02/378.40.40 voor een bezoek of meer informatie betreffende de mogelijkheden !
Adres
Bergensesteenweg 245
1600 SINT-PIETERS-LEEUW
Kadastraal inkomen
€ 1.531
Aantal badkamers
1
Netto oppervlakte
172 m²
Living
25 m²
Grondoppervlakte
104 m²
Bouwjaar
1951
Verwarming
CV op gas
Orientatie Achtergevel
Oost
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Volledig ingebouwd
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Comfort binnen
Airco, Dubbel glas, Waterverzachter, parlofoon
Comfort buiten
Zonnescherm
Bestemming
- Gemengd
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
G-score
Klasse B
P-score
Klasse B
Unieke code
20231029-0003012846-RES-2
EPC
215 kWh/m²/jaar
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
BEZOEK AANVRAGEN
3
1
172 m2
Bergensesteenweg 245
1600 SINT-PIETERS-LEEUW
Prijs
€ 345.000
Kadastraal inkomen
€ 1.531
Adres
Bergensesteenweg 245
1600 SINT-PIETERS-LEEUW
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Netto oppervlakte
172 m²
Living
25 m²
Grondoppervlakte
104 m²
Bouwjaar
1951
Strategisch gelegen gebouw met een zeer goed onderhouden handelsruimte en duplex-appartement met 3 slaapkamers op het verdiep te Sint-Pieters-Leeuw. Mits aanvraag van een functiewijziging en de goedkeuring hiervan kan het omgebouwd worden tot een ééngezinswoning. Het gebouw omvat op de gelijkvloerse verdieping een aparte inkomhal voor het woongedeelte en de winkel. De handelsruimte (83m²) bevindt zich over zo goed als de volledige gelijkvloerse verdieping met eigen kitchenette, WC en opbergruimte. Op de 1ste verdieping bevindt zich een instapklaar doch op te frissen duplex appartement met 3 slaapkamers, omvattende : inkomhal met berging, lichtrijke living met eetruimte en ingerichte keuken. Op de tweede verdieping : nachthal, badkamer en 3 slaapkamers. Het gebouw beschikt eveneens over een geïsoleerde kruipzolder en een kraaknette kelder, opgedeeld voor beide entiteiten, alsook individuele tellers. Bent u op zoek naar een energiezuinig gebouw met geen grote structurele kosten dat meteen uitgebaat of verhuurd kan worden ? Wacht dan niet langer en contacteer ons snel op 02/378.40.40 voor een bezoek of meer informatie betreffende de mogelijkheden !
Verwarming
CV op gas
Orientatie Achtergevel
Oost
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Volledig ingebouwd
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Comfort binnen
Airco, Dubbel glas, Waterverzachter, parlofoon
Comfort buiten
Zonnescherm
Bestemming
- Gemengd
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
G-score
Klasse B
P-score
Klasse B
Unieke code
20231029-0003012846-RES-2
EPC
215 kWh/m²/jaar
EPC-attest 