HALLE - naast het Hallerbos
Uniek gelegen 3-gevelwoning op 30 are naast het Hallerbos te Halle!
Droom je van absolute rust, natuur en privacy? Dan is deze charmante 3-gevelwoning aan Dries 12A in Halle een zeldzame opportuniteit. De woning is idyllisch gelegen vlak naast het prachtige Hallerbos en bereikbaar via een privéwegje achteraan, wat zorgt voor een uitzonderlijk rustige en discrete ligging.
Op het ruime perceel van maar liefst 30 are geniet je dagelijks van een groene oase waar je hertjes en vogels in alle sereniteit kan spotten. Een unieke plek voor natuurliefhebbers!
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 70 m² en omvat op het gelijkvloers een keuken, een gezellige leefruimte met houtkachel, een eetkamer, een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee kleine kamers en één grotere slaapkamer.
Gelegen in agrarisch gebied biedt deze eigendom bovendien interessante uitbreidingsmogelijkheden tot maximaal 1000 m³, wat het potentieel alleen maar vergroot.
Kortom, een uniek pareltje voor wie op zoek is naar rust, natuur en mogelijkheden.
Alsembergsesteenweg 660
1653 Dworp
1653 Dworp
02 378 40 40
info@multimmo.be
Nieuwbouwproject verkopen | Multimmo 
1500 HALLE
€ 419.000
DRIES 12A HALLE
EIGENSCHAPPEN
Referentie
:
DRIES 12A HALLE
Adres
:
Dries 12A
1500 HALLE
1500 HALLE
Kadastraal inkomen
:
€ 458
Netto oppervlakte
:
70 m²
Living
:
20 m²
Grondoppervlakte
:
3001 m²
Keuken
:
Enkel kasten
Bebouwing
:
Halfopen
Orientatie Achtergevel
:
Zuid
ENVIRONMENT_NAME
:
Bosrijk
Staat van het gebouw buitenkant
:
Te restaureren
Verwarming
:
Hout
Bouwjaar
:
1874
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Aantal toiletten
:
1
Garage
:
1
Tuin
:
Ja
Terras
:
Ja
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Attest Electriciteit
:
Ja, conform AREI
Energie certificaat
EPC No.20260324-000381199-RES-1
E spec
:
1.209 kWh/m²/jaar
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.
OPPERVLAKTE VAN DE KAMERS
| Kamer | Bevloering | Oppervlakte | Verdieping |
| Hal | tegels | 2.4 m² | Gelijkvloers |
| Keuken | tegels | 6.1 m² | Gelijkvloers |
| Living en eetkamer | tegels | 20.7 m² | Gelijkvloers |
| Badkamer | tegels | 3.9 m² | Gelijkvloers |
| Terras | 0.0 m² | Gelijkvloers | |
| Tuin | 0.0 m² | Gelijkvloers | |
| Carport | 0.0 m² | Gelijkvloers |
| Kamer | Bevloering | Oppervlakte | Verdieping |
| Atelier | beton | 35.9 m² | Gelijkvloers |
| Nachthal | 0.0 m² | Eerste verdieping | |
| Slaapkamer | vinyl | 6.1 m² | Eerste verdieping |
| Slaapkamer | vinyl | 6.8 m² | Eerste verdieping |
| Slaapkamer | vinyl | 14.3 m² | Eerste verdieping |
| Zolder | 0.0 m² | Tweede verdieping |
Comfort Binnen
Open Haard
Dubbel glas