Dit uitzonderlijke pand van 280 m² ligt in een doodlopende straat in Sint-Agatha-Berchem en biedt een unieke woonomgeving, tussen de natuur en de onmiddellijke nabijheid van het centrum van Brussel.
Het pand is omringd door weilanden en biedt een rustige omgeving, veel natuurlijk licht en opmerkelijke volumes.
De woning is volledig gerenoveerd en heeft een uitstekende EPC-score (202 kWh/m² - D) met een inrichting van hoge kwaliteit.
EEN SPECTACULAIRE LEEFRUIMTE
Het hart van het huis draait om een woonkamer van 65 m² badend in het licht, met een centrale open haard, grote ramen die een ononderbroken uitzicht bieden en toegang tot de tuin op hetzelfde niveau.
Een elegante eetkamer met volledig uitgeruste open keuken breidt deze warme, vriendelijke ruimte uit.
Het pand biedt 4 tot 5 slaapkamers, een studeerkamer en :
- Een badkamer
- Doucheruimte
- 2 WC'S
- Wasruimte (op slaapkamerniveau)
- 27 m² terras en tuin
- Een balkon
De bovenste verdieping biedt een prachtige slaapkamer van meer dan 48 m² (volledig geïsoleerd dak)
EXTERIEUR & VOORZIENINGEN
De tuin bij de woonkamer is een oase van rust.
Garage voor 1 of 2 auto's, buitenparkeerplaats en kelders.
Een kant-en-klaar huis, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een zeldzame woning. Neem contact met ons op via 02 378 40 40 om een bezichtiging te regelen.
Alsembergsesteenweg 660
1653 Dworp
1653 Dworp
02 378 40 40
info@multimmo.be
Woningen te koop | Multimmo 
1082 SINT-AGATHA-BERCHEM
€ 748.000
HOGENBOSSTRAAT 47B SINT-AGATHA-BERCHEM
EIGENSCHAPPEN
Referentie
:
HOGENBOSSTRAAT 47B SINT-AGATHA-BERCHEM
Adres
:
Hogenbosstraat 47B
1082 SINT-AGATHA-BERCHEM
1082 SINT-AGATHA-BERCHEM
Kadastraal inkomen
:
€ 2.136
Netto oppervlakte
:
280 m²
Living
:
62 m²
Grondoppervlakte
:
283 m²
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Bebouwing
:
Gesloten
Orientatie Achtergevel
:
Noordwest
Staat van het gebouw buitenkant
:
Direct bewoonbaar
Verwarming
:
CV op gas
Bouwjaar
:
1981
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
2
Aantal toiletten
:
2
Garage
:
1
Parkings Buiten
:
2
Tuin
:
Ja
Terras
:
Ja
Kelder
:
Ja
Vliering
:
Ja
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Attest Electriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Energie certificaat
EPC No.20260317-0000746942-01-1
E spec
:
202 kWh/m²/jaar
OPPERVLAKTE VAN DE KAMERS
| Kamer | Bevloering | Oppervlakte | Verdieping |
| Inkomhal | tegels | 8.1 m² | Gelijkvloers |
| WC | tegels | 1.7 m² | Gelijkvloers |
| Inkomhal | tegels | 2.2 m² | Gelijkvloers |
| Bureau | tegels | 6.3 m² | Gelijkvloers |
| Garage | tegels | 23.7 m² | Gelijkvloers |
| Garage | tegels | 18.2 m² | Gelijkvloers |
| Berging | tegels | 3.4 m² | Gelijkvloers |
| Berging | tegels | 9.6 m² | Gelijkvloers |
| Living en eetkamer | laminaat | 49.5 m² | Tuinniveau |
| Eetkamer | laminaat | 12.7 m² | Tuinniveau |
| Keuken | laminaat | 12.3 m² | Tuinniveau |
| Terras | tegels | 27.0 m² | Tuinniveau |
| Tuin | 0.0 m² | Tuinniveau |
| Kamer | Bevloering | Oppervlakte | Verdieping |
| Nachthal | tegels | 4.9 m² | Eerste verdieping |
| Slaapkamer | tegels | 9.9 m² | Eerste verdieping |
| Badkamer | tegels | 2.8 m² | Eerste verdieping |
| Nachthal | tegels | 4.1 m² | Eerste verdieping |
| Slaapkamer | tegels | 11.5 m² | Eerste verdieping |
| Slaapkamer | tegels | 13.4 m² | Eerste verdieping |
| Terras | tegels | 4.2 m² | Eerste verdieping |
| Badkamer | tegels | 6.9 m² | Eerste verdieping |
| Nachthal | tegels | 2.6 m² | Eerste verdieping |
| WC | tegels | 1.2 m² | Eerste verdieping |
| Berging | tegels | 1.2 m² | Eerste verdieping |
| Slaapkamer | laminaat | 49.2 m² | Tweede verdieping |
Comfort Binnen
Alarm
Open Haard
Open Haard
Dubbel glas
parlofoon
parlofoon
Comfort Buiten
Elektrische rolluiken