Zeer ruime woning met mogelijkheden en prachtige tuin gelegen in centrum Ruisbroek op een perceel van 5a 39ca, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze zeer ruime woning biedt zowel mogelijkheden op professioneel gebied als naar ruim wonen, op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een zeer ruime en volledig open ruimte van 51m² met aanpalende keuken en WC alsook toegang tot de tuin en ruime garage. Op de eerste verdieping gaat de indeling als volgt : inkomhal, lichtrijke living (41m²) met eetruimte en toegang tot een aangenaam terras en prachtige tuin, keuken, 3 slaapkamers en badkamer. Met andere woorden een woning die mogelijkheid biedt tot twee leefruimtes of scheiding beroep/privé. CV op stookolie - EPC: Klasse F (renovatie verplichting). Contacteer ons snel voor een bezoek via info@multimmo.be of 02/378.40.40 !
Alsembergsesteenweg 660
1653 Dworp
1653 Dworp
02 378 40 40
info@multimmo.be
Woningen te koop | Multimmo 
1601 RUISBROEK
€ 380.000
FABRIEKSTRAAT 23 RUISBROEK
EIGENSCHAPPEN
Referentie
:
FABRIEKSTRAAT 23 RUISBROEK
Adres
:
Fabriekstraat 23
1601 RUISBROEK
1601 RUISBROEK
Kadastraal inkomen
:
€ 1.693
Netto oppervlakte
:
248 m²
Living
:
50 m²
Grondoppervlakte
:
539 m²
Keuken
:
Kasten met toestellen
Bebouwing
:
Gesloten
Orientatie Achtergevel
:
Oost
Staat van het gebouw buitenkant
:
Te renoveren
Verwarming
:
CV op stookolie
Bouwjaar
:
1966
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal toiletten
:
3
Garage
:
1
Parkings Buiten
:
1
Tuin
:
Ja
Terras
:
Ja
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Attest Electriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Energie certificaat
EPC No.20260410-0003845135-RES-1
E spec
:
593 kWh/m²/jaar
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.
OPPERVLAKTE VAN DE KAMERS
| Kamer | Bevloering | Oppervlakte | Verdieping |
| Inkomhal | tegels | 6.5 m² | Gelijkvloers |
| Berging | tegels | 12.7 m² | Gelijkvloers |
| Living | parket | 30.2 m² | Gelijkvloers |
| Living | parket | 21.4 m² | Gelijkvloers |
| Keuken | tegels | 12.9 m² | Gelijkvloers |
| WC | tegels | 3.0 m² | Gelijkvloers |
| Berging | tegels | 10.5 m² | Gelijkvloers |
| WC | 0.0 m² | Gelijkvloers | |
| Garage | tegels | 19.0 m² | Gelijkvloers |
| Kamer | Bevloering | Oppervlakte | Verdieping |
| Inkomhal | tegels | 7.2 m² | Eerste verdieping |
| Living | tegels | 29.3 m² | Eerste verdieping |
| Eetkamer | laminaat | 11.9 m² | Eerste verdieping |
| Keuken | vinyl | 10.3 m² | Eerste verdieping |
| Terras | tegels | 16.8 m² | Eerste verdieping |
| Slaapkamer | laminaat | 6.9 m² | Eerste verdieping |
| Slaapkamer | laminaat | 12.3 m² | Eerste verdieping |
| Slaapkamer | laminaat | 10.6 m² | Eerste verdieping |
| Badkamer | tegels | 4.9 m² | Eerste verdieping |