• PHOTOS 1 : Maison à 1630 LINKEBEEK (Belgique) - Prix 835.000 €
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835.000 €

Maison

Avenue des Rouserolles 38
1630 LINKEBEEK

  • 4

  • 3

  • 252 m2

À 100m de Linkebeek:
Située dans une rue calme et verdoyante de Rhode-Saint-Genèse, cette villa 4 façades vous offre un cadre de vie idéal, à seulement 15 minutes à pied de la gare.

Édifiée sur un terrain de 13a84ca, la maison développe de beaux volumes :
• 4 chambres, dont 2 avec balcon
• 3 salles de bain
• Double garage avec 2 portes motorisées
• Grande pièce de vie avec vide sur séjour
• Cuisine spacieuse avec accès direct à la terrasse et au jardin

Atout rare : une partie de la maison peut être utilisée comme cabinet / profession libérale grâce à son entrée séparée.

Jardin orienté plein sud à l’arrière, quartier recherché et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

PEB : D / 350 kWh

Ne ratez pas cette perle. Demandez une visite par mail ou au 02.378.40.40.

Composition

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
7.0 m²
Garage
30.0 m²
Chambre à coucher
12.8 m²
Salle de bains
4.5 m²
(double lavabo, douche, toilette)
Chambre à coucher
12.8 m²
Balcon
6.9 m²
Salle de bains
7.8 m²
(double lavabo, toilette, bain)
WC
1.5 m²
Chambre à coucher
16.5 m²
Balcon
7.3 m²

Rez-de-jardin

Living
33.2 m²
Salle à manger
13.9 m²
Cuisine
18.7 m²
Débarras
16.9 m²
Chambre à coucher
10.8 m²
Salle de bains
4.5 m²
(douche, bain, lavabo)
Avenue des Rouserolles 38
1630 LINKEBEEK3.644 €32252 m²1384 m²1988

Chauffage

C.C. au gaz

Exposition

Est

Type de toit

Toit en bâtière

Couverture du toit

tuiles

Gaz

Oui

Raccordement à l’eau

Oui

Cuisine

Armoires et appareils

Vitrage

Double

Type de vitrage

bois

Droit de préemption possible

Pas applicable

Permis de bâtir obtenu

Oui

Citation pour infraction urbanistique

Pas applicable

Affectation

Parc résidentiel

G-score

Classe A

P-score

Classe D

Info extra

EPC

350 kWh/m²/an

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DEMANDE DE VISITE
  • PHOTOS 1 : Maison à 1630 LINKEBEEK (Belgique) - Prix 835.000 €
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835.000 €

  • 4

  • 3

  • 252 m2

Maison

Avenue des Rouserolles 38
1630 LINKEBEEK

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Général

    835.000 €3.644 €Avenue des Rouserolles 38
    1630 LINKEBEEK4 chr32252 m²1384 m²1988


À 100m de Linkebeek:
Située dans une rue calme et verdoyante de Rhode-Saint-Genèse, cette villa 4 façades vous offre un cadre de vie idéal, à seulement 15 minutes à pied de la gare.

Édifiée sur un terrain de 13a84ca, la maison développe de beaux volumes :
• 4 chambres, dont 2 avec balcon
• 3 salles de bain
• Double garage avec 2 portes motorisées
• Grande pièce de vie avec vide sur séjour
• Cuisine spacieuse avec accès direct à la terrasse et au jardin

Atout rare : une partie de la maison peut être utilisée comme cabinet / profession libérale grâce à son entrée séparée.

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Composition

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Hall d'entrée
7.0 m²
Garage
30.0 m²
Chambre à coucher
12.8 m²
Salle de bains
4.5 m²
(double lavabo, douche, toilette)
Chambre à coucher
12.8 m²
Balcon
6.9 m²
Salle de bains
7.8 m²
(double lavabo, toilette, bain)
WC
1.5 m²
Chambre à coucher
16.5 m²
Balcon
7.3 m²

Rez-de-jardin

Living
33.2 m²
Salle à manger
13.9 m²
Cuisine
18.7 m²
Débarras
16.9 m²
Chambre à coucher
10.8 m²
Salle de bains
4.5 m²
(douche, bain, lavabo)

CONFORT

Chauffage

C.C. au gaz

Exposition

Est

Type de toit

Toit en bâtière

Couverture du toit

tuiles

Gaz

Oui

Raccordement à l’eau

Oui

Cuisine

Armoires et appareils

Vitrage

Double

Type de vitrage

bois

Droit de préemption possible

Pas applicable

Permis de bâtir obtenu

Oui

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