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OPTION

Maison

Hondzochtstraat 43
1670 PEPINGEN

  • 4

  • 1

  • 217 m2

  • 10 a

SOUS OPTION !!! Maison de caractère à rénover A VENDRE avec grange et petit espace commercial, située à 1674 Bellingen (Pepingen) sur un terrain d’environ 10 ares (bornage encore à effectuer à charge du vendeur/PLAN voir n°2 & 3) . Idéale pour un indépendant à la recherche de suffisamment d’espace et/ou de stockage. Les deux entrepôts attenants sont en vente séparément. Grâce à son emplacement stratégique, à proximité de l’A8 et avec un accès facile au Ring de Bruxelles, cette propriété combine le calme de la campagne avec une excellente accessibilité. PEB label F = obligation de rénovation / Électricité = non conforme / Attestation amiante = voir les documents sur notre site web. Plan : voir point n°1. Prix très intéressant pour un bien offrant un grand potentiel ! Contactez-nous au 02 897 70 00 ou par e-mail à info@multimmo.be

Cave(-1)

Cave
4.5 m x 2.5 m = 11.3 m²
Cave

Rez-de-chaussée

Chaudière
6.3 m x 4.5 m = 28.2 m²
Cuisine
4.4 m x 3.3 m = 14.4 m²
(carrelages)
Salon et salle à manger
8.4 m x 4.2 m = 35.4 m²
(carrelages)
Hall d'entrée
4.9 m x 1.2 m = 5.9 m²
(carrelages)
Bureau
4.9 m x 3.1 m = 15.1 m²
Garage
5.0 m x 2.4 m = 12.0 m²
Espace commercial
Espace commercial
20.0 m x 15.0 m = 300.0 m²
Espace commercial
14.9 m x 9.1 m = 135.8 m²
Espace commercial
21.0 m x 13.0 m = 273.0 m²
Espace commercial
30.0 m x 15.0 m = 450.0 m²
Salle de bains

Grenier

Grenier
7.9 m x 4.5 m = 35.4 m²

Deuxième étage

Grenier
5.7 m x 4.4 m = 24.6 m²
Grenier
5.7 m x 4.5 m = 25.3 m²

Premier étage

Hall
0.8 m x 0.8 m = 0.6 m²
(plancher)
Chambre à coucher
4.8 m x 4.5 m = 21.7 m²
(plancher)
Chambre à coucher
4.8 m x 4.4 m = 21.4 m²
(plancher)
Chambre à coucher
4.4 m x 3.3 m = 14.7 m²
(plancher)
Chambre à coucher
4.4 m x 2.4 m = 10.7 m²
(plancher)

Revenu cadastral

669 €

Nombre de salle(s) de bain

1

Garage(s)

1

Superficie nette

217 m²

Superficie terrain

10 a

Chauffage

C.C. au mazout

Type de toit

Toit pointu

Couverture du toit

tuiles

Cuisine

Armoires seulement

Vitrage

Double

Type de vitrage

pvc

Droit de préemption possible

Pas applicable

Permis de bâtir obtenu

Pas applicable

Citation pour infraction urbanistique

Demandé(e)

Affectation

Zone rurale résidentielle

Zone à risque d'inondation

Non

Zone inondable délimitée

Non

Zone riveraine délimitée

Non

G-score

Classe A

P-score

Classe A

Info extra

Code Unique

20250526-0003610668-res-1

EPC

610 kWh/m²/an

Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2026 avec un label E ou F doivent être rénovés pour obtenir un label D ou mieux dans les 6 ans après l'achat.

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OPTION

  • 4

  • 1

  • 217 m2

Maison

Hondzochtstraat 43
1670 PEPINGEN

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Général

Prix

249.000 €

Revenu cadastral

669 €

Adresse

Hondzochtstraat 43
1670 PEPINGEN

Nombre de Chambre(s)

4 chr

Nombre de salle(s) de bain

1

Garage(s)

1

Superficie nette

217 m²

Superficie terrain

1000 m²



SOUS OPTION !!! Maison de caractère à rénover A VENDRE avec grange et petit espace commercial, située à 1674 Bellingen (Pepingen) sur un terrain d’environ 10 ares (bornage encore à effectuer à charge du vendeur/PLAN voir n°2 & 3) . Idéale pour un indépendant à la recherche de suffisamment d’espace et/ou de stockage. Les deux entrepôts attenants sont en vente séparément. Grâce à son emplacement stratégique, à proximité de l’A8 et avec un accès facile au Ring de Bruxelles, cette propriété combine le calme de la campagne avec une excellente accessibilité. PEB label F = obligation de rénovation / Électricité = non conforme / Attestation amiante = voir les documents sur notre site web. Plan : voir point n°1. Prix très intéressant pour un bien offrant un grand potentiel ! Contactez-nous au 02 897 70 00 ou par e-mail à info@multimmo.be

Cave(-1)

Cave
4.5 m x 2.5 m = 11.3 m²
Cave

Rez-de-chaussée

Chaudière
6.3 m x 4.5 m = 28.2 m²
Cuisine
4.4 m x 3.3 m = 14.4 m²
(carrelages)
Salon et salle à manger
8.4 m x 4.2 m = 35.4 m²
(carrelages)
Hall d'entrée
4.9 m x 1.2 m = 5.9 m²
(carrelages)
Bureau
4.9 m x 3.1 m = 15.1 m²
Garage
5.0 m x 2.4 m = 12.0 m²
Espace commercial
Espace commercial
20.0 m x 15.0 m = 300.0 m²
Espace commercial
14.9 m x 9.1 m = 135.8 m²
Espace commercial
21.0 m x 13.0 m = 273.0 m²
Espace commercial
30.0 m x 15.0 m = 450.0 m²
Salle de bains

Grenier

Grenier
7.9 m x 4.5 m = 35.4 m²

Deuxième étage

Grenier
5.7 m x 4.4 m = 24.6 m²
Grenier
5.7 m x 4.5 m = 25.3 m²

Premier étage

Hall
0.8 m x 0.8 m = 0.6 m²
(plancher)
Chambre à coucher
4.8 m x 4.5 m = 21.7 m²
(plancher)
Chambre à coucher
4.8 m x 4.4 m = 21.4 m²
(plancher)
Chambre à coucher
4.4 m x 3.3 m = 14.7 m²
(plancher)
Chambre à coucher
4.4 m x 2.4 m = 10.7 m²
(plancher)

CONFORT

Revenu cadastral

669 €

Nombre de salle(s) de bain

1

Garage(s)

1

Superficie nette

217 m²

Superficie terrain

1000 m²

Chauffage

C.C. au mazout

Type de toit

Toit pointu

Couverture du toit

tuiles

Cuisine

Armoires seulement

Vitrage

Double

Type de vitrage

pvc

Droit de préemption possible

Pas applicable

Permis de bâtir obtenu

Pas applicable

Citation pour infraction urbanistique

Demandé(e)

Affectation

Zone rurale résidentielle

Zone à risque d'inondation

Non

Zone inondable délimitée

Non

Zone riveraine délimitée

Non

G-score

Classe A

P-score

Classe A

Info extra

Code Unique

20250526-0003610668-res-1

EPC

610 kWh/m²/an

Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2026 avec un label E ou F doivent être rénovés pour obtenir un label D ou mieux dans les 6 ans après l'achat.

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