Krabbosstraat 88
1653 DWORP
4
2
156 m2
59 a 79 ca
BEERSEL - Dworp
Maison solide et de caractère avec beaucoup de potentiel, située sur un terrain exceptionnel de pas moins de 59a79ca.
Cette propriété (d'une superficie totale d'environ 280m²) offre non seulement un beau jardin orienté sud-ouest, mais aussi un vaste pré (30are) idéal pour les amoureux des animaux ou ceux qui recherchent la tranquillité.
Un atout absolu est le studio d'environ 50m², parfait comme entrepôt, espace de travail ou à convertir en un espace habitable supplémentaire (par exemple une maison pour kangourous, une salle d'entraînement ou de loisirs - à discuter avec la commune de Beersel).
La propriété elle-même a une disposition pratique et spacieuse :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes séparées, un espace de vie lumineux avec un salon et une salle à manger, une cuisine fonctionnelle avec un garde-manger, une chambre (15m²) et l'atelier (50m²). La salle de bains se trouve sur la mezzanine. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses (18m²/18m²/11m²) et une pièce supplémentaire avec toilettes et lavabo, qui pourrait facilement être convertie en une véritable salle de douche.
En outre, la maison dispose d'un sous-sol complet et d'un garage spacieux avec portail automatique, d'une salle d'eau et d'une chaufferie, idéale pour un stockage supplémentaire ou une salle de loisirs.
Atouts supplémentaires de cette propriété :
Fenêtres rénovées en 2010
Puits d'eau avec pompe
Grand pré, idéal pour les amoureux des animaux
En résumé, une propriété avec un énorme potentiel, de l'espace et de la flexibilité, tant pour une famille que pour une activité indépendante.
Revenu cadastral
2.326 €
Nombre de salle(s) de bain
2
Garage(s)
1
Superficie nette
156 m²
Living
34 m²
Superficie terrain
59 a 79 ca
Année de construction
1961
Chauffage
C.C. au mazout
Exposition
Sud-ouest
Type de toit
Toit en bâtière
Couverture du toit
tuiles
Raccordement à l’eau
Oui
Cuisine
Armoires et appareils
Vitrage
Double
Type de vitrage
pvc
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Oui
Citation pour infraction urbanistique
Pas applicable
Affectation
Zone rurale résidentielle
Zone à risque d'inondation
Non
Zone inondable délimitée
Non
Zone riveraine délimitée
Non
Type d'amiante
Risque d'amiante
Date de certificat d'amiante
2026-05-07 00:00:00
G-score
Classe A
P-score
Classe A
Code Unique
20260413-0003846310-RES-1
EPC
685 kWh/m²/an
Prix
595.000 €
Revenu cadastral
2.326 €
Adresse
Krabbosstraat 88
1653 DWORP
Nombre de Chambre(s)
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
2
Garage(s)
1
Superficie nette
156 m²
Living
34 m²
Superficie terrain
5979 m²
Année de construction
1961
BEERSEL - Dworp
Maison solide et de caractère avec beaucoup de potentiel, située sur un terrain exceptionnel de pas moins de 59a79ca.
Cette propriété (d'une superficie totale d'environ 280m²) offre non seulement un beau jardin orienté sud-ouest, mais aussi un vaste pré (30are) idéal pour les amoureux des animaux ou ceux qui recherchent la tranquillité.
Un atout absolu est le studio d'environ 50m², parfait comme entrepôt, espace de travail ou à convertir en un espace habitable supplémentaire (par exemple une maison pour kangourous, une salle d'entraînement ou de loisirs - à discuter avec la commune de Beersel).
La propriété elle-même a une disposition pratique et spacieuse :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes séparées, un espace de vie lumineux avec un salon et une salle à manger, une cuisine fonctionnelle avec un garde-manger, une chambre (15m²) et l'atelier (50m²). La salle de bains se trouve sur la mezzanine. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses (18m²/18m²/11m²) et une pièce supplémentaire avec toilettes et lavabo, qui pourrait facilement être convertie en une véritable salle de douche.
En outre, la maison dispose d'un sous-sol complet et d'un garage spacieux avec portail automatique, d'une salle d'eau et d'une chaufferie, idéale pour un stockage supplémentaire ou une salle de loisirs.
Atouts supplémentaires de cette propriété :
Fenêtres rénovées en 2010
Puits d'eau avec pompe
Grand pré, idéal pour les amoureux des animaux
En résumé, une propriété avec un énorme potentiel, de l'espace et de la flexibilité, tant pour une famille que pour une activité indépendante.
Revenu cadastral
2.326 €
Nombre de salle(s) de bain
2
Garage(s)
1
Superficie nette
156 m²
Living
34 m²
Superficie terrain
5979 m²
Année de construction
1961
Chauffage
C.C. au mazout
Exposition
Sud-ouest
Type de toit
Toit en bâtière
Couverture du toit
tuiles
Raccordement à l’eau
Oui
Cuisine
Armoires et appareils
Vitrage
Double
Type de vitrage
pvc
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Oui
Citation pour infraction urbanistique
Pas applicable
Affectation
Zone rurale résidentielle
Zone à risque d'inondation
Non
Zone inondable délimitée
Non
Zone riveraine délimitée
Non
Type d'amiante
Risque d'amiante
Date de certificat d'amiante
2026-05-07 00:00:00
G-score
Classe A
P-score
Classe A
Code Unique
20260413-0003846310-RES-1
EPC
685 kWh/m²/an
maison
immeub
terrai
appart
maison
maison
terrai
maison
maison
appart
PV de l'installation électrique 
Plan 
Plan 1ier étage 
Plan sous-sol 
Plan 