Avenue du Prieuré 42 42
1640 RHODE-SAINT-GENESE
4
1
192 m2
Belle villa située dans un quartier résidentiel convoité, à proximité du Golf des 7 Fontaines et Waterloo.
La propriété se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un bureau ainsi que d’un débarras pratique, pouvant également être aménagé en salle d’attente pour l’exercice d’une profession libérale. On y trouve également une cuisine bénéficiant d’une vue dégagée, ainsi qu’ une salle à manger prolongé par une véranda spacieuse et un salon avec feux ouvert très lumineux donnant sur la terrasse et le jardin orienté plein sud.
Le premier étage se compose d'un hall de nuit donnant accès au grenier non aménagé, d'une buanderie, d'une salle de douche et de quatre chambres spacieuses.
Le sous-sol comprend un garage avec portail électrique et entièrement sous cave, offrant plusieurs espaces de stockage.
Un bien qui séduira les amoureux de panoramas verdoyants et apaisants, du confort et une excellente situation dans un quartier calme.
PEB: 322 kWh / label D.
Revenu cadastral
3.380 €
Nombre de salle(s) de bain
1
Garage(s)
1
Superficie nette
192 m²
Living
20 m²
Année de construction
1974
Chauffage
C.C. au gaz
Exposition
Sud
Cuisine
Entièrement équipée
Vitrage
Double
Type de vitrage
bois + alu
Confort intérieur
Double vitrage
Confort extérieur
Véranda
Droit de préemption possible
Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
Demandé(e)
Affectation
Demandée
Zone à risque d'inondation
Non
Zone inondable délimitée
Non
Zone riveraine délimitée
Non
Date de certificat d'amiante
2026-04-13 00:00:00
G-score
Classe A
P-score
Classe A
Code Unique
20260410-0003844280-RES-1
EPC
322 kWh/m²/an
4
1
192 m2
Prix
689.500 €
Revenu cadastral
3.380 €
Adresse
Avenue du Prieuré 42 42
1640 RHODE-SAINT-GENESE
Nombre de Chambre(s)
4 chr
Nombre de salle(s) de douche
1
Garage(s)
1
Superficie nette
192 m²
Living
20 m²
Année de construction
1974
Belle villa située dans un quartier résidentiel convoité, à proximité du Golf des 7 Fontaines et Waterloo.
La propriété se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un bureau ainsi que d’un débarras pratique, pouvant également être aménagé en salle d’attente pour l’exercice d’une profession libérale. On y trouve également une cuisine bénéficiant d’une vue dégagée, ainsi qu’ une salle à manger prolongé par une véranda spacieuse et un salon avec feux ouvert très lumineux donnant sur la terrasse et le jardin orienté plein sud.
Le premier étage se compose d'un hall de nuit donnant accès au grenier non aménagé, d'une buanderie, d'une salle de douche et de quatre chambres spacieuses.
Le sous-sol comprend un garage avec portail électrique et entièrement sous cave, offrant plusieurs espaces de stockage.
Un bien qui séduira les amoureux de panoramas verdoyants et apaisants, du confort et une excellente situation dans un quartier calme.
PEB: 322 kWh / label D.
Revenu cadastral
3.380 €
Nombre de salle(s) de bain
1
Garage(s)
1
Superficie nette
192 m²
Living
20 m²
Année de construction
1974
Chauffage
C.C. au gaz
Exposition
Sud
Cuisine
Entièrement équipée
Vitrage
Double
Type de vitrage
bois + alu
Confort intérieur
Double vitrage
Confort extérieur
Véranda
Droit de préemption possible
Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
Demandé(e)
Affectation
Demandée
Zone à risque d'inondation
Non
Zone inondable délimitée
Non
Zone riveraine délimitée
Non
Date de certificat d'amiante
2026-04-13 00:00:00
G-score
Classe A
P-score
Classe A
Code Unique
20260410-0003844280-RES-1
EPC
322 kWh/m²/an

villa
appart
terrai
immeub
appart
pentho
maison
maison
terrai
terrai