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585.000 €

Maison

Stuivenbergstraat 20
1755 GOOIK

  • 3

  • 1

  • 475 m2

  • 16 a 45 ca

Villa de caractère offrant des vues dégagées et la possibilité de combiner vie privée et vie professionnelle à Pajottegem





Calme, grand jardin et potentiel : cette villa classique bénéficie d'un magnifique emplacement champêtre à Pajottegem, avec une vue dégagée sur la verdure tant à l'avant qu'à l'arrière.



La propriété offre un agencement spacieux et polyvalent et convient particulièrement à ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle.

Au REZ-DE-CHAUSSÉE se trouvent un vaste hall d'entrée, un salon donnant accès à une grande véranda, une cuisine centrale et une salle à manger pouvant également être aménagée en bureau.
Depuis la cuisine, on accède à la grande terrasse, où vous pourrez profiter pleinement du soleil matinal et de la vue sur la campagne.




Le PREMIER étage comprend 3 chambres avec placards intégrés et une salle de bains.



Un atout majeur est le sous-sol entièrement aménagé, transformé en bureau et espace de dégustation, et doté d’un vaste espace de rangement. Idéal pour une activité indépendante, un bureau à domicile ou un espace supplémentaire dédié aux loisirs ou au travail.



De plus, le jardin arrière donne sur une route de campagne, ce qui garantit une excellente accessibilité et offre des possibilités supplémentaires.




Atouts majeurs


🌿 Magnifique emplacement champêtre et verdoyant


🏡 Vues dégagées à l’avant et à l’arrière

💼 Idéal pour allier vie privée et vie professionnelle


🛏️ 3 chambres avec placards intégrés


☀️ Grande terrasse exposée au soleil du matin


🌳 Véranda avec vue sur le jardin

🏢 Cave spacieuse avec espace bureau et salle de dégustation


📦 Espace de rangement très spacieux

🚗 Jardin arrière avec accès à une route de campagne
✨ Beaucoup de potentiel à exploiter après modernisation



Une maison de caractère pour ceux qui apprécient le calme et l'espace du Pajottenland et qui recherchent un bien offrant de nombreuses possibilités.

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
(carrelages)
Vestiaire
WC
(carrelages)
Living
42.0 m²
(parquet, feu ouvert)
Véranda
49.0 m²
(carrelages, poêle à bois)
Cuisine
12.0 m²
(carrelages)
Salle à manger
14.0 m²
(parquet)

Premier étage

Palier
(parquet, placards)
WC
(carrelages)
Chambre à coucher
3.3 m x 4.0 m = 13.3 m²
(parquet)
Chambre à coucher
2.9 m x 3.8 m = 11.0 m²
(parquet)
Chambre à coucher
4.5 m x 3.1 m = 13.9 m²
(parquet)
Salle de bains
3.1 m x 2.5 m = 7.6 m²
(carrelages, douche, lavabo)

Cave(-1)

Espace polyvalente
5.6 m x 6.5 m = 36.1 m²
(carrelages, placards)
WC
(carrelages)
Cuisine
(carrelages)
Débarras
(carrelages)
Garage
(carrelages)

Revenu cadastral

2.402 €

Nombre de salle(s) de bain

1

Garage(s)

1

Superficie nette

475 m²

Living

42 m²

Superficie terrain

16 a 45 ca

Année de construction

1975

Chauffage

C.C. au mazout

Exposition

Sud

Raccordement à l’eau

Oui

Cuisine

Armoires et appareils

Vitrage

Simple + double

Type de vitrage

bois + pvc

Mesures administratives dans le registre des mesures

Non

Droit de préemption possible

Non

Permis de bâtir obtenu

Oui

Citation pour infraction urbanistique

Pas applicable

Affectation

Zone agricole

Type d'amiante

Risque d'amiante

Date de certificat d'amiante

2026-09-02 00:00:00

G-score

Classe A

P-score

Classe A

Info extra

Code Unique

0003940371

EPC

317 kWh/m²/an

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DEMANDE DE VISITE / INFO
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585.000 €

  • 3

  • 1

  • 475 m2

Maison

Stuivenbergstraat 20
1755 GOOIK

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Général

Prix

585.000 €

Revenu cadastral

2.402 €

Adresse

Stuivenbergstraat 20
1755 GOOIK

Nombre de Chambre(s)

3 chr

Nombre de salle(s) de bain

1

Garage(s)

1

Superficie nette

475 m²

Living

42 m²

Superficie terrain

1645 m²

Année de construction

1975



Villa de caractère offrant des vues dégagées et la possibilité de combiner vie privée et vie professionnelle à Pajottegem





Calme, grand jardin et potentiel : cette villa classique bénéficie d'un magnifique emplacement champêtre à Pajottegem, avec une vue dégagée sur la verdure tant à l'avant qu'à l'arrière.



La propriété offre un agencement spacieux et polyvalent et convient particulièrement à ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle.

Au REZ-DE-CHAUSSÉE se trouvent un vaste hall d'entrée, un salon donnant accès à une grande véranda, une cuisine centrale et une salle à manger pouvant également être aménagée en bureau.
Depuis la cuisine, on accède à la grande terrasse, où vous pourrez profiter pleinement du soleil matinal et de la vue sur la campagne.




Le PREMIER étage comprend 3 chambres avec placards intégrés et une salle de bains.



Un atout majeur est le sous-sol entièrement aménagé, transformé en bureau et espace de dégustation, et doté d’un vaste espace de rangement. Idéal pour une activité indépendante, un bureau à domicile ou un espace supplémentaire dédié aux loisirs ou au travail.



De plus, le jardin arrière donne sur une route de campagne, ce qui garantit une excellente accessibilité et offre des possibilités supplémentaires.




Atouts majeurs


🌿 Magnifique emplacement champêtre et verdoyant


🏡 Vues dégagées à l’avant et à l’arrière

💼 Idéal pour allier vie privée et vie professionnelle


🛏️ 3 chambres avec placards intégrés


☀️ Grande terrasse exposée au soleil du matin


🌳 Véranda avec vue sur le jardin

🏢 Cave spacieuse avec espace bureau et salle de dégustation


📦 Espace de rangement très spacieux

🚗 Jardin arrière avec accès à une route de campagne
✨ Beaucoup de potentiel à exploiter après modernisation



Une maison de caractère pour ceux qui apprécient le calme et l'espace du Pajottenland et qui recherchent un bien offrant de nombreuses possibilités.

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
(carrelages)
Vestiaire
WC
(carrelages)
Living
42.0 m²
(parquet, feu ouvert)
Véranda
49.0 m²
(carrelages, poêle à bois)
Cuisine
12.0 m²
(carrelages)
Salle à manger
14.0 m²
(parquet)

Premier étage

Palier
(parquet, placards)
WC
(carrelages)
Chambre à coucher
3.3 m x 4.0 m = 13.3 m²
(parquet)
Chambre à coucher
2.9 m x 3.8 m = 11.0 m²
(parquet)
Chambre à coucher
4.5 m x 3.1 m = 13.9 m²
(parquet)
Salle de bains
3.1 m x 2.5 m = 7.6 m²
(carrelages, douche, lavabo)

Cave(-1)

Espace polyvalente
5.6 m x 6.5 m = 36.1 m²
(carrelages, placards)
WC
(carrelages)
Cuisine
(carrelages)
Débarras
(carrelages)
Garage
(carrelages)

CONFORT

Revenu cadastral

2.402 €

Nombre de salle(s) de bain

1

Garage(s)

1

Superficie nette

475 m²

Living

42 m²

Superficie terrain

1645 m²

Année de construction

1975

Chauffage

C.C. au mazout

Exposition

Sud

Raccordement à l’eau

Oui

Cuisine

Armoires et appareils

Vitrage

Simple + double

Type de vitrage

bois + pvc

Droit de préemption possible

Non

Permis de bâtir obtenu

Oui

Citation pour infraction urbanistique

Pas applicable

Affectation

Zone agricole

Type d'amiante

Risque d'amiante

Date de certificat d'amiante

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