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399.000 €

Maison

Fabriekstraat 178
1600 SINT-PIETERS-LEEUW

  • 3

  • 2

  • 155 m2

  • 2 a 90 ca

Maison chaleureuse et prête à emménager, rénovée en 2023 comprenant 3 chambres, 2 salles de bains, PEB favorable (C) ainsi qu'un agréable jardin, située à proximité du centre de Ruisbroek (Sint-Pieters-Leeuw). Au rez-de-chaussée, cette maison vous offre : un hall d'entrée, spacieux salon (31 m²), salle à manger attenant à la cuisine, un débarras et une salle de bains, ainsi qu'un spacieux et agréable jardin avec une excellente exposition disposant d'un abri de jardin. Au 1er étage : hall de nuit et 2 chambres spacieuses (13 m² / 16 m²) dont une avec dressing. Le deuxième étage offre un espace entièrement rénové comprenant une chambre spacieuse de 21 m² ainsi qu'une magnifique salle de bains. Grenier présent dans la maison avec une toiture déjà isolée. La maison est entièrement équipée de double vitrage, est chauffée au gaz (chaudière de 2017) et bénéficie par conséquent d'un très bon PEB : Classe C - 208 kWh/m². Une maison idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (STIB/MIVB/DE LIJN/GARES) et des principaux axes routiers avec un accès facile au centre ville. Ne manquez surtout pas cette opportunité et contactez-nous !

Cave(-1)

Cave
4.3 m x 4.9 m = 20.9 m²
(béton)

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
3.7 m x 1.0 m = 3.7 m²
(carrelages)
Hall
4.0 m x 1.0 m = 4.0 m²
(carrelages)
Living
8.2 m x 3.8 m = 31.0 m²
(parquet laminé)
Salle à manger
3.6 m x 3.0 m = 10.6 m²
(carrelages)
Cuisine
5.2 m x 1.8 m = 9.1 m²
(carrelages)
Salle de bains
3.1 m x 3.0 m = 9.1 m²
(carrelages)
Débarras
2.4 m x 1.8 m = 4.1 m²
(carrelages)
Terrasse
Jardin

Premier étage

Hall de nuit
4.0 m x 1.6 m = 6.1 m²
(parquet laminé)
Chambre à coucher
4.0 m x 3.3 m = 12.8 m²
(parquet laminé)
Chambre à coucher
4.3 m x 3.7 m = 15.7 m²
(parquet laminé)
Dressing
4.3 m x 1.0 m = 4.3 m²
(parquet laminé)

Deuxième étage

Hall de nuit
4.0 m x 1.5 m = 5.9 m²
(parquet laminé)
Chambre à coucher
4.3 m x 4.9 m = 20.9 m²
(parquet laminé)
Salle de bains
2.5 m x 3.3 m = 8.1 m²
(carrelages)

Troisième étage

Grenier
3.6 m x 5.0 m = 18.0 m²
(plancher)

Revenu cadastral

827 €

Nombre de salle(s) de bain

2

Superficie nette

155 m²

Living

31 m²

Superficie terrain

2 a 90 ca

Année de construction

1930

Chauffage

C.C. au gaz

Exposition

Ouest

Type de toit

Toit en bâtière

Couverture du toit

ardoises artificielles

Gaz

Oui

Raccordement à l’eau

Oui

Cuisine

Armoires et appareils

Vitrage

Double

Type de vitrage

pvc

Confort intérieur

Alarme, parlophone

Droit de préemption possible

Demandé(e)

Permis de bâtir obtenu

Demandé(e)

Citation pour infraction urbanistique

Demandé(e)

Affectation

Demandée

Info extra

Code Unique

20260513-0003867372-RES-1

EPC

208 kWh/m²/an

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DEMANDE DE VISITE / INFO
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399.000 €

  • 3

  • 2

  • 155 m2

Maison

Fabriekstraat 178
1600 SINT-PIETERS-LEEUW

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Général

Prix

399.000 €

Revenu cadastral

827 €

Adresse

Fabriekstraat 178
1600 SINT-PIETERS-LEEUW

Nombre de Chambre(s)

3 chr

Nombre de salle(s) de bain

2

Superficie nette

155 m²

Living

31 m²

Superficie terrain

290 m²

Année de construction

1930



Maison chaleureuse et prête à emménager, rénovée en 2023 comprenant 3 chambres, 2 salles de bains, PEB favorable (C) ainsi qu'un agréable jardin, située à proximité du centre de Ruisbroek (Sint-Pieters-Leeuw). Au rez-de-chaussée, cette maison vous offre : un hall d'entrée, spacieux salon (31 m²), salle à manger attenant à la cuisine, un débarras et une salle de bains, ainsi qu'un spacieux et agréable jardin avec une excellente exposition disposant d'un abri de jardin. Au 1er étage : hall de nuit et 2 chambres spacieuses (13 m² / 16 m²) dont une avec dressing. Le deuxième étage offre un espace entièrement rénové comprenant une chambre spacieuse de 21 m² ainsi qu'une magnifique salle de bains. Grenier présent dans la maison avec une toiture déjà isolée. La maison est entièrement équipée de double vitrage, est chauffée au gaz (chaudière de 2017) et bénéficie par conséquent d'un très bon PEB : Classe C - 208 kWh/m². Une maison idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (STIB/MIVB/DE LIJN/GARES) et des principaux axes routiers avec un accès facile au centre ville. Ne manquez surtout pas cette opportunité et contactez-nous !

Cave(-1)

Cave
4.3 m x 4.9 m = 20.9 m²
(béton)

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
3.7 m x 1.0 m = 3.7 m²
(carrelages)
Hall
4.0 m x 1.0 m = 4.0 m²
(carrelages)
Living
8.2 m x 3.8 m = 31.0 m²
(parquet laminé)
Salle à manger
3.6 m x 3.0 m = 10.6 m²
(carrelages)
Cuisine
5.2 m x 1.8 m = 9.1 m²
(carrelages)
Salle de bains
3.1 m x 3.0 m = 9.1 m²
(carrelages)
Débarras
2.4 m x 1.8 m = 4.1 m²
(carrelages)
Terrasse
Jardin

Premier étage

Hall de nuit
4.0 m x 1.6 m = 6.1 m²
(parquet laminé)
Chambre à coucher
4.0 m x 3.3 m = 12.8 m²
(parquet laminé)
Chambre à coucher
4.3 m x 3.7 m = 15.7 m²
(parquet laminé)
Dressing
4.3 m x 1.0 m = 4.3 m²
(parquet laminé)

Deuxième étage

Hall de nuit
4.0 m x 1.5 m = 5.9 m²
(parquet laminé)
Chambre à coucher
4.3 m x 4.9 m = 20.9 m²
(parquet laminé)
Salle de bains
2.5 m x 3.3 m = 8.1 m²
(carrelages)

Troisième étage

Grenier
3.6 m x 5.0 m = 18.0 m²
(plancher)

CONFORT

Revenu cadastral

827 €

Nombre de salle(s) de bain

2

Superficie nette

155 m²

Living

31 m²

Superficie terrain

290 m²

Année de construction

1930

Chauffage

C.C. au gaz

Exposition

Ouest

Type de toit

Toit en bâtière

Couverture du toit

ardoises artificielles

Gaz

Oui

Raccordement à l’eau

Oui

Cuisine

Armoires et appareils

Vitrage

Double

Type de vitrage

pvc

Confort intérieur

Alarme, parlophone

Droit de préemption possible

Demandé(e)

Permis de bâtir obtenu

Demandé(e)

Citation pour infraction urbanistique

Demandé(e)

Affectation

Demandée

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