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1.190.000 €

Villa

kerkstraat 32
1761 BORCHTLOMBEEK

  • 6

  • 3

  • 671 m2

Entrez dans un monde de sensations de vacances et d'abondance verdoyante, où cette villa intemporelle et contemporaine vous accueille à bras ouverts.

Avec six chambres spacieuses et un agencement impressionnant, vous pouvez légitimement appeler cette villa votre maison familiale. La suite parentale avec dressing et salle de bains peut également faire office de « panic room ».
Mais il y a plus - cette magnifique demeure a été conçue pour la polyvalence. Une entrée séparée permet une séparation sans faille entre le travail et la vie, tandis qu'un parking spacieux vous permettra d’accueillir amis, famille ou clients.

Profitez chaque jour de vues à couper le souffle sur le jardin depuis votre fauteuil. Chaque saison vous enchantera avec une palette de couleurs qui fait revivre la beauté de la nature.

Avec un vaste terrain de 1h54a, vous avez la liberté de garder vos animaux à proximité, et la région de Borchtlombeek vous enchantera par son charme rural.
Et pourtant, la proximité de l'E40 et de la Ninoofsesteenweg vous permettent d'atteindre le centre de Bruxelles, se trouvant à seulement 20 km.

Sur le plan technique, la villa est équipée d'ascenseur, d'un chauffage central au gaz, des pompes à chaleur, de la climatisation et de panneaux solaires avec batterie, garantissant un confort optimal et une efficacité énergétique remarquable avec un score PEB « A ».
Cette villa incarne la combinaison parfaite d'espace, de situation, de verdure et d'une oasis de tranquillité.
Une visite sur place vous donnera un aperçu clair des possibilités qu'offre cette villa.

Cave

Cave 7,2m x 4,7m = 33,8m² ( carrelages , y compris une cave à vin )

Cave 7,2m x 7,3m = 52,6m² ( carrelages , divisé en 2 caves et une buanderie )

 

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée ( carrelages )

WC ( carrelages )

Salon et salle à manger Superficie: 51,0m² ( carrelages )

Cuisine 4,9m x 2,9m = 13,8m² ( carrelages , évier, plaque de cuisson induction, réfrigérateur, four, lave-vaisselle )

Arrière-cuisine 4,9m x 2,8m = 13,3m² ( carrelages )

Débarras ( carrelages )

Salle de douche 1,9m x 1,9m = 3,4m² ( carrelages )

Hall ( carrelages )

Ascenseur

Débarras ( carrelages )

Chambre à coucher 4,7m x 4,0m = 18,8m² ( carrelages )

Garage 7,1m x 7,3m = 51,5m² ( carrelages , porte automatique )

Terrasse

Jardin

Étage 1

Hall de nuit ( carrelages )

WC ( carrelages )

Chambre à coucher 5,2m x 6,8m = 35,0m² ( parquet )

Salle de bains 2,4m x 3,5m = 8,4m² ( carrelages )

WC ( carrelages )

Chambre à coucher Superficie: 18,0m² ( parquet )

Chambre à coucher 3,4m x 2,3m = 7,7m² ( parquet )

Hall de nuit ( carrelages )

WC ( carrelages )

Salle de bains 2,3m x 2,1m = 4,8m² ( carrelages )

Chambre à coucher 3,1m x 4,0m = 12,2m² ( carrelages )

Dressing 2,0m x 2,7m = 5,3m² ( carrelages )

Espace polyvalente 5,6m x 7,6m = 42,6m² ( carrelages )

 

Adresse

kerkstraat 32
1761 BORCHTLOMBEEK

Revenu cadastral

2.449 €

Nombre de salle(s) de bain

3

Garage(s)

2

Superficie nette

671 m²

Living

51 m²

Superficie terrain

15431 m²

Année de construction

1993

Chauffage

C.C. au gaz

Exposition

Nord-ouest

Gaz

Oui

Raccordement à l’eau

Oui

Ascenseur

Oui

Cuisine

Entièrement équipée

Vitrage

Dubbel

Type de vitrage

pvc

Droit de préemption possible

Oui

Permis de bâtir obtenu

Oui

Citation pour infraction urbanistique

Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Affectation

Zone rurale résidentielle

G-score

Classe D

P-score

Classe D

Info extra

Code Unique

0003006971

EPC

70 kWh/m²/an

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DEMANDE DE VISITE
  • PHOTOS 1 : Villa à 1761 BORCHTLOMBEEK (Belgique) - Prix 1.190.000 €
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1.190.000 €

  • 6

  • 3

  • 671 m2

Villa

kerkstraat 32
1761 BORCHTLOMBEEK

Général

    Prix

    1.190.000 €

    Revenu cadastral

    2.449 €

    Adresse

    kerkstraat 32
    1761 BORCHTLOMBEEK

    Nombre de Chambre(s)

    6 chr

    Nombre de salle(s) de bain

    3

    Garage(s)

    2

    Superficie nette

    671 m²

    Living

    51 m²

    Superficie terrain

    15431 m²

    Année de construction

    1993



Entrez dans un monde de sensations de vacances et d'abondance verdoyante, où cette villa intemporelle et contemporaine vous accueille à bras ouverts.

Avec six chambres spacieuses et un agencement impressionnant, vous pouvez légitimement appeler cette villa votre maison familiale. La suite parentale avec dressing et salle de bains peut également faire office de « panic room ».
Mais il y a plus - cette magnifique demeure a été conçue pour la polyvalence. Une entrée séparée permet une séparation sans faille entre le travail et la vie, tandis qu'un parking spacieux vous permettra d’accueillir amis, famille ou clients.

Profitez chaque jour de vues à couper le souffle sur le jardin depuis votre fauteuil. Chaque saison vous enchantera avec une palette de couleurs qui fait revivre la beauté de la nature.

Avec un vaste terrain de 1h54a, vous avez la liberté de garder vos animaux à proximité, et la région de Borchtlombeek vous enchantera par son charme rural.
Et pourtant, la proximité de l'E40 et de la Ninoofsesteenweg vous permettent d'atteindre le centre de Bruxelles, se trouvant à seulement 20 km.

Sur le plan technique, la villa est équipée d'ascenseur, d'un chauffage central au gaz, des pompes à chaleur, de la climatisation et de panneaux solaires avec batterie, garantissant un confort optimal et une efficacité énergétique remarquable avec un score PEB « A ».
Cette villa incarne la combinaison parfaite d'espace, de situation, de verdure et d'une oasis de tranquillité.
Une visite sur place vous donnera un aperçu clair des possibilités qu'offre cette villa.

Cave

Cave 7,2m x 4,7m = 33,8m² ( carrelages , y compris une cave à vin )

Cave 7,2m x 7,3m = 52,6m² ( carrelages , divisé en 2 caves et une buanderie )

 

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée ( carrelages )

WC ( carrelages )

Salon et salle à manger Superficie: 51,0m² ( carrelages )

Cuisine 4,9m x 2,9m = 13,8m² ( carrelages , évier, plaque de cuisson induction, réfrigérateur, four, lave-vaisselle )

Arrière-cuisine 4,9m x 2,8m = 13,3m² ( carrelages )

Débarras ( carrelages )

Salle de douche 1,9m x 1,9m = 3,4m² ( carrelages )

Hall ( carrelages )

Ascenseur

Débarras ( carrelages )

Chambre à coucher 4,7m x 4,0m = 18,8m² ( carrelages )

Garage 7,1m x 7,3m = 51,5m² ( carrelages , porte automatique )

Terrasse

Jardin

Étage 1

Hall de nuit ( carrelages )

WC ( carrelages )

Chambre à coucher 5,2m x 6,8m = 35,0m² ( parquet )

Salle de bains 2,4m x 3,5m = 8,4m² ( carrelages )

WC ( carrelages )

Chambre à coucher Superficie: 18,0m² ( parquet )

Chambre à coucher 3,4m x 2,3m = 7,7m² ( parquet )

Hall de nuit ( carrelages )

WC ( carrelages )

Salle de bains 2,3m x 2,1m = 4,8m² ( carrelages )

Chambre à coucher 3,1m x 4,0m = 12,2m² ( carrelages )

Dressing 2,0m x 2,7m = 5,3m² ( carrelages )

Espace polyvalente 5,6m x 7,6m = 42,6m² ( carrelages )

 

CONFORT

Chauffage

C.C. au gaz

Exposition

Nord-ouest

Gaz

Oui

Raccordement à l’eau

Oui

Ascenseur

Oui

Cuisine

Entièrement équipée

Vitrage

Dubbel

Type de vitrage

pvc

Droit de préemption possible

Oui

Permis de bâtir obtenu

Oui

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