Wortelenberg 46
1653 DWORP
2
1
163 m2
13 a 70 ca
Charmante villa op een topligging in Dworp, gelegen op een prachtig perceel van 13a 70ca.
De woning beschikt momenteel over 2 slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig extra kamers te creëren — ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst.
Troeven van deze woning
- rustige, groene omgeving met een vlotte bereikbaarheid naar alle voorzieningen
- ruime oprit en garage, perfect voor meerdere wagens
- grote zolder met potentieel tot extra bewoonbare oppervlakte (mits plaatsing vaste trap in de inkomhal)
- uitstekende oriëntatie voor optimaal lichtinval
- grotendeels onderkelderd, ideaal voor opslag
Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een aangename woonomgeving.
Kadastraal inkomen
€ 2.015
Aantal badkamers
1
Garage
1
Netto oppervlakte
163 m²
Living
36 m²
Grondoppervlakte
13 a 70 ca
Bouwjaar
1949
Verwarming
CV op gas
Orientatie Achtergevel
Zuid
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
hout
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Datum asbestattest
2026-02-20 00:00:00
G-score waterinfo
Klasse A
P-score waterinfo
Klasse A
Unieke code
0003798362
EPC
533 kWh/m²/jaar
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
INFO / BEZOEK AANVRAGENPrijs
€ 525.000
Kadastraal inkomen
€ 2.015
Adres
Wortelenberg 46
1653 DWORP
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Garage
1
Netto oppervlakte
163 m²
Living
36 m²
Grondoppervlakte
1370 m²
Bouwjaar
1949
Charmante villa op een topligging in Dworp, gelegen op een prachtig perceel van 13a 70ca.
De woning beschikt momenteel over 2 slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig extra kamers te creëren — ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst.
Troeven van deze woning
- rustige, groene omgeving met een vlotte bereikbaarheid naar alle voorzieningen
- ruime oprit en garage, perfect voor meerdere wagens
- grote zolder met potentieel tot extra bewoonbare oppervlakte (mits plaatsing vaste trap in de inkomhal)
- uitstekende oriëntatie voor optimaal lichtinval
- grotendeels onderkelderd, ideaal voor opslag
Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een aangename woonomgeving.
Kadastraal inkomen
€ 2.015
Aantal badkamers
1
Garage
1
Netto oppervlakte
163 m²
Living
36 m²
Grondoppervlakte
1370 m²
Bouwjaar
1949
Verwarming
CV op gas
Orientatie Achtergevel
Zuid
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
hout
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Datum asbestattest
2026-02-20 00:00:00
G-score waterinfo
Klasse A
P-score waterinfo
Klasse A
Unieke code
0003798362
EPC
533 kWh/m²/jaar

woning
woning
villa
woning
woning
appart
grond
grond
bouwgr
woning