Kerkeveldweg 59
1640 SINT-GENESIUS-RODE
4
1
213 m2
7 a 38 ca
SINT-GENESIUS-RODE
Unieke, zeer ruime villa op 7a38ca in rustige straat te Sint-Genesius-Rode!
In een aangename en rustige straat bevindt zich deze zeer ruime villa (±340 m²) op een mooi perceel van 7a38ca. De woning biedt bijzonder veel ruimte, licht en tal van mogelijkheden voor wie comfortabel wil wonen.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot een bureau of gelijkvloerse slaapkamer. De zeer ruime living en eetkamer genieten van een prachtige lichtinval en vormen samen een warme leefruimte voor het hele gezin. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, met directe toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie bijzonder ruime slaapkamers (24m²/24m²/14m²) en een vernieuwde badkamer uitgerust met inloopdouche, bad,dubbele lavabo en toilet. Daarnaast is er ook een praktische zolder aanwezig, ideaal als extra stockageruimte.
De woning is volledig onderkelderd en biedt uitzonderlijk veel extra ruimte: een grote garage voor 2 tot 3 wagens, een ruime voorraadkelder, een technische ruimte en een wasruimte voor wasmachine en droogkast.
Buiten geniet u van een dynamische tuin waar rust en privacy centraal staan. Achteraan het perceel bevindt zich bovendien een authentieke duiventil, die na renovatie tal van mogelijkheden biedt: extra bureauruimte, hobbyruimte, atelier of speelruimte voor de kinderen.
Troeven van de villa: EPC: 268 kWh/(m² jaar), prachtige vergezichten, mogelijkheid tot het aankopen van de bouwgrond (4-gevel) links van de villa.
Een unieke villa met karakter, ruimte en potentieel op een topligging.
Kadastraal inkomen
€ 3.120
Aantal badkamers
1
Garage
1
Netto oppervlakte
213 m²
Living
46 m²
Grondoppervlakte
7 a 38 ca
Bouwjaar
1976
Verwarming
CV op gas
Orientatie Achtergevel
Zuid
Type dak
Zadeldak
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Enkel kasten
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Comfort binnen
Dubbel glas
Voorkooprecht mogelijk
In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Bestemming
In aanvraag
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Datum asbestattest
2026-03-05 00:00:00
G-score waterinfo
Klasse A
P-score waterinfo
Klasse A
Unieke code
20250617-0003625013-RES-1
EPC
268 kWh/m²/jaar
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
INFO / BEZOEK AANVRAGEN
Prijs
€ 625.000
Kadastraal inkomen
€ 3.120
Adres
Kerkeveldweg 59
1640 SINT-GENESIUS-RODE
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Garage
1
Netto oppervlakte
213 m²
Living
46 m²
Grondoppervlakte
738 m²
Bouwjaar
1976
SINT-GENESIUS-RODE
Unieke, zeer ruime villa op 7a38ca in rustige straat te Sint-Genesius-Rode!
In een aangename en rustige straat bevindt zich deze zeer ruime villa (±340 m²) op een mooi perceel van 7a38ca. De woning biedt bijzonder veel ruimte, licht en tal van mogelijkheden voor wie comfortabel wil wonen.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot een bureau of gelijkvloerse slaapkamer. De zeer ruime living en eetkamer genieten van een prachtige lichtinval en vormen samen een warme leefruimte voor het hele gezin. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, met directe toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie bijzonder ruime slaapkamers (24m²/24m²/14m²) en een vernieuwde badkamer uitgerust met inloopdouche, bad,dubbele lavabo en toilet. Daarnaast is er ook een praktische zolder aanwezig, ideaal als extra stockageruimte.
De woning is volledig onderkelderd en biedt uitzonderlijk veel extra ruimte: een grote garage voor 2 tot 3 wagens, een ruime voorraadkelder, een technische ruimte en een wasruimte voor wasmachine en droogkast.
Buiten geniet u van een dynamische tuin waar rust en privacy centraal staan. Achteraan het perceel bevindt zich bovendien een authentieke duiventil, die na renovatie tal van mogelijkheden biedt: extra bureauruimte, hobbyruimte, atelier of speelruimte voor de kinderen.
Troeven van de villa: EPC: 268 kWh/(m² jaar), prachtige vergezichten, mogelijkheid tot het aankopen van de bouwgrond (4-gevel) links van de villa.
Een unieke villa met karakter, ruimte en potentieel op een topligging.
Kadastraal inkomen
€ 3.120
Aantal badkamers
1
Garage
1
Netto oppervlakte
213 m²
Living
46 m²
Grondoppervlakte
738 m²
Bouwjaar
1976
Verwarming
CV op gas
Orientatie Achtergevel
Zuid
Type dak
Zadeldak
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Enkel kasten
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Comfort binnen
Dubbel glas
Voorkooprecht mogelijk
In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Bestemming
In aanvraag
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Datum asbestattest
2026-03-05 00:00:00
G-score waterinfo
Klasse A
P-score waterinfo
Klasse A
Unieke code
20250617-0003625013-RES-1
EPC
268 kWh/m²/jaar
woning
bouwgr
grond
grond
appart
woning
woning
bouwgr
bouwgr
woning
Plan 
Plan 1ste verdieping 
Plan gelijkvloers 
Plan 
Plan kelderverdieping 
Asbestattest 