Begonialaan 6
1500 HALLE
4
1
251 m2
7 a 46 ca
HALLE - BUIZINGEN
Charmante lichtrijke gezinswoning (251m²) met 4 slaapkamers op topligging in Buizingen!
Welkom in deze karaktervolle woning gelegen in een bijzonder rustige straat, en toch op een steenworp van scholen, winkels en alle nodige voorzieningen. De ligging in de Begonialaan 6 te Buizingen combineert het beste van twee werelden: rust én uitstekende bereikbaarheid. Dat wordt bevestigd door een hoge Mobiscore van minimaal 8.9/10.
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u en leidt naar een lichtrijke leefruimte van 33m², bestaande uit een gezellige zithoek met open haard en een ruime eetkamer, een aparte ingerichte keuken (12m²) en een bureau - ideaal voor wie comfortabel en gescheiden wil thuiswerken. Achter de keuken bevindt zich een wasplaats/badkamer en tevens een aparte toiletruimte.
Op de eerste verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot vier comfortabele slaapkamers ( 16m²/16,5m²/11m²/9m²) en een extra berging.
Kortom ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Bovendien is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor een overvloed aan bergruimte en tal van praktische mogelijkheden.
De inpandige garage is een absolute troef en beschikt over verwarming, waardoor ze niet alleen geschikt is voor het stallen van een wagen, maar ook perfect kan dienen als hobbyruimte, werkplaats of polyvalente ruimte.
Buiten geniet u van een ruime tuin met uitstekende zonoriëntatie, waar u in alle rust kan genieten van de namiddag- en avondzon. Bovendien is de woning uitermate geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen, wat extra mogelijkheden biedt op vlak van energiezuinigheid en toekomstgericht wonen.
Met een EPC-label D is er geen renovatieverplichting, wat deze woning extra interessant maakt voor wie zonder zorgen wil intrekken en stap voor stap wil moderniseren.
Kadastraal inkomen
€ 1.801
Aantal badkamers
1
Garage
1
Netto oppervlakte
251 m²
Living
32 m²
Grondoppervlakte
7 a 46 ca
Bouwjaar
1963
Verwarming
CV op gas
Orientatie Achtergevel
Noordwest
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Kasten met toestellen
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Comfort binnen
Open Haard, Dubbel glas
Voorkooprecht mogelijk
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Bestemming
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Datum asbestattest
2025-07-18 00:00:00
G-score waterinfo
Klasse A
P-score waterinfo
Klasse A
Unieke code
20250722-0003647187-RES-1
EPC
393 kWh/m²/jaar
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
INFO / BEZOEK AANVRAGEN
Prijs
€ 540.000
Kadastraal inkomen
€ 1.801
Adres
Begonialaan 6
1500 HALLE
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Garage
1
Netto oppervlakte
251 m²
Living
32 m²
Grondoppervlakte
746 m²
Bouwjaar
1963
HALLE - BUIZINGEN
Charmante lichtrijke gezinswoning (251m²) met 4 slaapkamers op topligging in Buizingen!
Welkom in deze karaktervolle woning gelegen in een bijzonder rustige straat, en toch op een steenworp van scholen, winkels en alle nodige voorzieningen. De ligging in de Begonialaan 6 te Buizingen combineert het beste van twee werelden: rust én uitstekende bereikbaarheid. Dat wordt bevestigd door een hoge Mobiscore van minimaal 8.9/10.
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u en leidt naar een lichtrijke leefruimte van 33m², bestaande uit een gezellige zithoek met open haard en een ruime eetkamer, een aparte ingerichte keuken (12m²) en een bureau - ideaal voor wie comfortabel en gescheiden wil thuiswerken. Achter de keuken bevindt zich een wasplaats/badkamer en tevens een aparte toiletruimte.
Op de eerste verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot vier comfortabele slaapkamers ( 16m²/16,5m²/11m²/9m²) en een extra berging.
Kortom ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Bovendien is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor een overvloed aan bergruimte en tal van praktische mogelijkheden.
De inpandige garage is een absolute troef en beschikt over verwarming, waardoor ze niet alleen geschikt is voor het stallen van een wagen, maar ook perfect kan dienen als hobbyruimte, werkplaats of polyvalente ruimte.
Buiten geniet u van een ruime tuin met uitstekende zonoriëntatie, waar u in alle rust kan genieten van de namiddag- en avondzon. Bovendien is de woning uitermate geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen, wat extra mogelijkheden biedt op vlak van energiezuinigheid en toekomstgericht wonen.
Met een EPC-label D is er geen renovatieverplichting, wat deze woning extra interessant maakt voor wie zonder zorgen wil intrekken en stap voor stap wil moderniseren.
Kadastraal inkomen
€ 1.801
Aantal badkamers
1
Garage
1
Netto oppervlakte
251 m²
Living
32 m²
Grondoppervlakte
746 m²
Bouwjaar
1963
Verwarming
CV op gas
Orientatie Achtergevel
Noordwest
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Kasten met toestellen
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Comfort binnen
Open Haard, Dubbel glas
Voorkooprecht mogelijk
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Bestemming
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Datum asbestattest
2025-07-18 00:00:00
G-score waterinfo
Klasse A
P-score waterinfo
Klasse A
Unieke code
20250722-0003647187-RES-1
EPC
393 kWh/m²/jaar
woning
woning
woning
bouwgr
woning
woning
kantoo
bouwgr
bouwgr
herenh
Asbestattest 
Plan 1ste verdieping 
Plan gelijkvloers 
Plan kelderverdieping 
Plan zolderverdieping 