Krabbosstraat 88
1653 DWORP
4
2
156 m2
59 a 79 ca
BEERSEL - Dworp
Stevige en karaktervolle woning met tal van mogelijkheden, gelegen op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 59a79ca.
Deze eigendom (met een totale oppervlakte van ca. 280m²) biedt niet alleen een prachtige, Zuidwest-georiënteerde tuin beschikt ook over een ruime weide (30are) ideaal voor dierenliefhebbers of wie op zoek is naar rust en ruimte.
Een absolute troef is het atelier van ca. 50 m², perfect als opslagplaats, werkruimte of om te vormen tot een extra bewoonbare ruimte (bijvoorbeeld een kangoeroewoning, praktijk of hobbyruimte- te bespreken met gemeente Beersel).
De woning zelf heeft een praktische en ruime indeling:
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte met zit- en eetkamer, een functionele keuken met bijkeuken (met inbouwkasten), een slaapkamer(15m²) en het atelier(50m²). Op het tussenverdiep bevindt zich de badkamer. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers(18m²/18m²/11m²) en een extra ruimte met toilet en lavabo, die eenvoudig kan omgevormd worden tot een volwaardige douchekamer.
Daarnaast is de woning volledig onderkelderd en beschikt ze over een ruime garage met automatische poort, een douchekamer en een stookruimte, ideaal voor extra stockage of hobbyruimte.
Extra troeven van deze woning:
Ramen vernieuwd in 2010
Waterput aanwezig met pomp
Ruime weide, ideaal voor dierenliefhebbers
Kortom, een woning met enorm veel potentieel, ruimte en flexibiliteit, zowel voor een gezin als voor zelfstandige activiteit.
Kadastraal inkomen
€ 2.326
Aantal badkamers
2
Garage
1
Netto oppervlakte
156 m²
Living
34 m²
Grondoppervlakte
59 a 79 ca
Bouwjaar
1961
Verwarming
CV op stookolie
Orientatie Achtergevel
Zuidwest
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
pannen
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Kasten met toestellen
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Asbesttype
Niet Asbestveilig
Datum asbestattest
2026-05-07 00:00:00
G-score waterinfo
Klasse A
P-score waterinfo
Klasse A
Unieke code
20260413-0003846310-RES-1
EPC
685 kWh/m²/jaar
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
INFO / BEZOEK AANVRAGEN
Prijs
€ 595.000
Kadastraal inkomen
€ 2.326
Adres
Krabbosstraat 88
1653 DWORP
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Garage
1
Netto oppervlakte
156 m²
Living
34 m²
Grondoppervlakte
5979 m²
Bouwjaar
1961
BEERSEL - Dworp
Stevige en karaktervolle woning met tal van mogelijkheden, gelegen op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 59a79ca.
Deze eigendom (met een totale oppervlakte van ca. 280m²) biedt niet alleen een prachtige, Zuidwest-georiënteerde tuin beschikt ook over een ruime weide (30are) ideaal voor dierenliefhebbers of wie op zoek is naar rust en ruimte.
Een absolute troef is het atelier van ca. 50 m², perfect als opslagplaats, werkruimte of om te vormen tot een extra bewoonbare ruimte (bijvoorbeeld een kangoeroewoning, praktijk of hobbyruimte- te bespreken met gemeente Beersel).
De woning zelf heeft een praktische en ruime indeling:
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte met zit- en eetkamer, een functionele keuken met bijkeuken (met inbouwkasten), een slaapkamer(15m²) en het atelier(50m²). Op het tussenverdiep bevindt zich de badkamer. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers(18m²/18m²/11m²) en een extra ruimte met toilet en lavabo, die eenvoudig kan omgevormd worden tot een volwaardige douchekamer.
Daarnaast is de woning volledig onderkelderd en beschikt ze over een ruime garage met automatische poort, een douchekamer en een stookruimte, ideaal voor extra stockage of hobbyruimte.
Extra troeven van deze woning:
Ramen vernieuwd in 2010
Waterput aanwezig met pomp
Ruime weide, ideaal voor dierenliefhebbers
Kortom, een woning met enorm veel potentieel, ruimte en flexibiliteit, zowel voor een gezin als voor zelfstandige activiteit.
Kadastraal inkomen
€ 2.326
Aantal badkamers
2
Garage
1
Netto oppervlakte
156 m²
Living
34 m²
Grondoppervlakte
5979 m²
Bouwjaar
1961
Verwarming
CV op stookolie
Orientatie Achtergevel
Zuidwest
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
pannen
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Kasten met toestellen
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Asbesttype
Niet Asbestveilig
Datum asbestattest
2026-05-07 00:00:00
G-score waterinfo
Klasse A
P-score waterinfo
Klasse A
Unieke code
20260413-0003846310-RES-1
EPC
685 kWh/m²/jaar
woning
woning
villa
gemeng
bouwgr
appart
villa
woning
woning
woning
PV elektrische installatie 
Plan 
Plan 1ste verdieping 
Plan kelderverdieping 
Plan 