Aalstersesteenweg 109
9400 NINOVE
3
2
198 m2
Prachtig duplex-appartement met een royale oppervlakte van 198 m². Dit ruime appartement beschikt over 3 comfortabele slaapkamers en 2 badkamers. Dit appartement is gelegen op de vierde en vijfde verdieping van het gebouw. De eetkamer alsook de keuken komen uit op het zuidgerichte terras, waar u kunt genieten van de frisse lucht en ontspannen in de buitenlucht. Dit appartement is voorzien van een gasaansluiting, wat zorgt voor een efficiënte en milieuvriendelijke energievoorziening. Bovendien is de afwerking van het appartement van uitzonderlijk hoge kwaliteit, wat zorgt voor een luxueuze en comfortabele leefomgeving. Tenslotte is er de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen voor een bedrag van slechts 25.000 euro alsook twee buitenstaanplaatsen aan 20.000 euro, wat extra gemak en veilige parkeergelegenheid biedt. Indeling vierde verdiep: inkomhal met vestiaire en toilet, ruime eetkamer, woonkamer, keuken met aansluitend een bergin, ruim terras en een bureau/dressing die kan ingericht worden als een vierde slaapkamer. Op de vijfde verdieping: nachthal, badkamer met ligbad en douche, drie slaapkamers. De grote slaapkamer heeft zijn eigen dressingkamer, alsook is er nog een tweede badkamer waar er nog veel mogelijkheden zijn. De slaapkamers zijn voorzien van airco (lucht/lucht warmtepomp) EPC: 145 kWh/m² per jaar LABEL B! ELEK: conform. Dit appartement valt onder het registratierecht. SYNDICUS aanwezig. Interesse? Contacteer ons snel op 02 897 70 00 of info@multimmo.be
Kadastraal inkomen
€ 1.822
Aantal badkamers
2
Garage
1
Netto oppervlakte
198 m²
Living
58 m²
Bouwjaar
2000
Verwarming
CV op gas
Orientatie Achtergevel
Zuid
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Lift
Ja
Keuken
Volledig ingebouwd
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
hout + alu
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
Ja
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Asbesttype
Asbestveilig
Datum asbestattest
2023-06-16 00:00:00
G-score waterinfo
Klasse A
P-score waterinfo
Klasse A
Unieke code
20230508-0002886468-RES-1
EPC
145 kWh/m²/jaar
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
INFO / BEZOEK AANVRAGEN
Prijs
€ 449.000
Kadastraal inkomen
€ 1.822
Adres
Aalstersesteenweg 109
9400 NINOVE
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Garage
1
Netto oppervlakte
198 m²
Living
58 m²
Bouwjaar
2000
Prachtig duplex-appartement met een royale oppervlakte van 198 m². Dit ruime appartement beschikt over 3 comfortabele slaapkamers en 2 badkamers. Dit appartement is gelegen op de vierde en vijfde verdieping van het gebouw. De eetkamer alsook de keuken komen uit op het zuidgerichte terras, waar u kunt genieten van de frisse lucht en ontspannen in de buitenlucht. Dit appartement is voorzien van een gasaansluiting, wat zorgt voor een efficiënte en milieuvriendelijke energievoorziening. Bovendien is de afwerking van het appartement van uitzonderlijk hoge kwaliteit, wat zorgt voor een luxueuze en comfortabele leefomgeving. Tenslotte is er de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen voor een bedrag van slechts 25.000 euro alsook twee buitenstaanplaatsen aan 20.000 euro, wat extra gemak en veilige parkeergelegenheid biedt. Indeling vierde verdiep: inkomhal met vestiaire en toilet, ruime eetkamer, woonkamer, keuken met aansluitend een bergin, ruim terras en een bureau/dressing die kan ingericht worden als een vierde slaapkamer. Op de vijfde verdieping: nachthal, badkamer met ligbad en douche, drie slaapkamers. De grote slaapkamer heeft zijn eigen dressingkamer, alsook is er nog een tweede badkamer waar er nog veel mogelijkheden zijn. De slaapkamers zijn voorzien van airco (lucht/lucht warmtepomp) EPC: 145 kWh/m² per jaar LABEL B! ELEK: conform. Dit appartement valt onder het registratierecht. SYNDICUS aanwezig. Interesse? Contacteer ons snel op 02 897 70 00 of info@multimmo.be
Kadastraal inkomen
€ 1.822
Aantal badkamers
2
Garage
1
Netto oppervlakte
198 m²
Living
58 m²
Bouwjaar
2000
Verwarming
CV op gas
Orientatie Achtergevel
Zuid
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Lift
Ja
Keuken
Volledig ingebouwd
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
hout + alu
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
Ja
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Asbesttype
Asbestveilig
Datum asbestattest
2023-06-16 00:00:00
G-score waterinfo
Klasse A
P-score waterinfo
Klasse A
Unieke code
20230508-0002886468-RES-1
EPC
145 kWh/m²/jaar
appart
appart
bedrij
villa
appart
appart
appart
appart
woning
woning
Asbestattest 