Steenvoorde 2
1640 SINT-GENESIUS-RODE
4
1
157 m2
6 a 8 ca
Deze aangename villa is gelegen in een rustige en residentiële omgeving in Sint-Genesius-Rode. De woning geniet een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen. Ook het treinstation bevindt zich op korte afstand, wat deze ligging bijzonder interessant maakt voor wie dagelijks met de trein naar het werk of naar school reist.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met apart toilet, een berging en een slaapkamer dat eveneens als bureau kan worden ingericht. Verder beschikt de woning over een ruime eet- en leefruimte en een keuken met rechtstreekse toegang tot de tuin.
De woning beschikt eveneens over een garage. Deze is momenteel buiten gebruik, maar kan mits enkele beperkte aanpassingswerken opnieuw als garage worden benut.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een douchekamer. Via een uitschuifbare trap is de zolder bereikbaar, die uitstekend geschikt is als extra opslagruimte.
Dankzij de praktische indeling, de aangename tuin en de rustige ligging vormt deze villa een ideale gezinswoning.
Kadastraal inkomen
€ 1.710
Aantal badkamers
1
Garage
1
Netto oppervlakte
157 m²
Living
30 m²
Grondoppervlakte
6 a 8 ca
Bouwjaar
1982
Verwarming
CV op gas
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Alle comfort
Beglazing
Dubbel
Comfort binnen
Airco, Dubbel glas, Zonnepanelen, Internet
Comfort buiten
Regenwaterput
Bestemming
Privé (Eéngezins)
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee
Voorkooprecht mogelijk
Ja
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Bestemming
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Asbesttype
Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)
Datum asbestattest
2026-08-06 00:00:00
G-score waterinfo
Klasse A
P-score waterinfo
Klasse C
Unieke code
20260806-0003928741-RES-1
EPC
262 kWh/m²/jaar
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
INFO / BEZOEK AANVRAGEN
Prijs
€ 460.000
Kadastraal inkomen
€ 1.710
Adres
Steenvoorde 2
1640 SINT-GENESIUS-RODE
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Garage
1
Netto oppervlakte
157 m²
Living
30 m²
Grondoppervlakte
608 m²
Bouwjaar
1982
Deze aangename villa is gelegen in een rustige en residentiële omgeving in Sint-Genesius-Rode. De woning geniet een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen. Ook het treinstation bevindt zich op korte afstand, wat deze ligging bijzonder interessant maakt voor wie dagelijks met de trein naar het werk of naar school reist.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met apart toilet, een berging en een slaapkamer dat eveneens als bureau kan worden ingericht. Verder beschikt de woning over een ruime eet- en leefruimte en een keuken met rechtstreekse toegang tot de tuin.
De woning beschikt eveneens over een garage. Deze is momenteel buiten gebruik, maar kan mits enkele beperkte aanpassingswerken opnieuw als garage worden benut.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een douchekamer. Via een uitschuifbare trap is de zolder bereikbaar, die uitstekend geschikt is als extra opslagruimte.
Dankzij de praktische indeling, de aangename tuin en de rustige ligging vormt deze villa een ideale gezinswoning.
Kadastraal inkomen
€ 1.710
Aantal badkamers
1
Garage
1
Netto oppervlakte
157 m²
Living
30 m²
Grondoppervlakte
608 m²
Bouwjaar
1982
Verwarming
CV op gas
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Alle comfort
Beglazing
Dubbel
Comfort binnen
Airco, Dubbel glas, Zonnepanelen, Internet
Comfort buiten
Regenwaterput
Bestemming
Privé (Eéngezins)
Voorkooprecht mogelijk
Ja
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Bestemming
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Asbesttype
Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)
Datum asbestattest
2026-08-06 00:00:00
G-score waterinfo
Klasse A
P-score waterinfo
Klasse C
Unieke code
20260806-0003928741-RES-1
EPC
262 kWh/m²/jaar
villa
woning
bouwgr
villa
woning
pentho
woning
bouwgr
appart
woning
Bodemattest 
Plan 
Plan 