Dries 12 & 12A
1500 HALLE
3
2
183 m2
43 a 54 ca
Uitzonderlijke eigendom naast het Hallerbos. Een unieke kans voor wie houdt van rust, ruimte en natuur.
Op een bijzonder mooie en rustige locatie, vlakbij het beroemde Hallerbos, bevindt zich deze uitzonderlijke 4-gevelwoning op een prachtig perceel van maar liefst 43a54ca. Een zeldzame eigendom waar ruimte, privacy en een unieke natuurlijke omgeving samenkomen.
De ligging vormt zonder twijfel de grootste troef van deze woning. Omgeven door groen en gelegen nabij één van de mooiste bosgebieden van Vlaanderen, geniet u hier dagelijks van een oase van rust. Wandelen, fietsen of simpelweg genieten van de natuur: deze locatie biedt een uitzonderlijke woonervaring voor wie op zoek is naar een plek waar de drukte achterwege blijft.
De woning is momenteel ingedeeld in twee woongelegenheden, waarbij de rechterwoning momenteel verhuurd is. De woning kan beschikbaar zijn 6 maanden na het verlijden van de akte. Deze indeling biedt mogelijkheden, maar de eigendom dient opnieuw hervormd te worden naar één ruime gezinswoning om haar volledige potentieel te benutten.
De eigendom is gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied. Dankzij de geldende regelgeving voor zonevreemde woningen bestaan er mogelijkheden om de woning verder te optimaliseren en uit te breiden tot een maximaal volume van 1.000 m³ (onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften). Meer informatie hierover is terug te vinden via de Vlaamse regelgeving rond zonevreemde woningen. https://www.omgeving.vlaanderen.be/nl/decreten-en-uitvoeringsbesluiten/zonevreemd/woning-zonevreemd
Met haar uitzonderlijke perceeloppervlakte, prachtige groene omgeving en talrijke mogelijkheden vormt deze eigendom een unieke opportuniteit voor wie droomt van een karaktervolle woning op een toplocatie.
Kom deze unieke eigendom ontdekken en laat u verrassen door de rust, de ruimte en de charme van deze bijzondere plek naast het Hallerbos.
Kadastraal inkomen
€ 1.057
Aantal badkamers
2
Garage
2
Netto oppervlakte
183 m²
Grondoppervlakte
43 a 54 ca
Bouwjaar
1874
Verwarming
Elektrisch direct
Orientatie Achtergevel
Zuid
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
kunstleien
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Kasten met toestellen
Beglazing
Enkel + dubbel
Raamkozijn
hout
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Niet van toepassing
Voorkooprecht mogelijk
In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Bestemming
Agrarisch gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Asbesttype
Niet Asbestveilig
Datum asbestattest
2026-06-23 00:00:00
G-score waterinfo
Klasse A
P-score waterinfo
Klasse A
Unieke code
20231112-0003037962-RES-1
EPC
690 kWh/m²/jaar
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
INFO / BEZOEK AANVRAGEN
Prijs
€ 795.000
Kadastraal inkomen
€ 1.057
Adres
Dries 12 & 12A
1500 HALLE
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Garage
2
Netto oppervlakte
183 m²
Grondoppervlakte
4354 m²
Bouwjaar
1874
Uitzonderlijke eigendom naast het Hallerbos. Een unieke kans voor wie houdt van rust, ruimte en natuur.
Op een bijzonder mooie en rustige locatie, vlakbij het beroemde Hallerbos, bevindt zich deze uitzonderlijke 4-gevelwoning op een prachtig perceel van maar liefst 43a54ca. Een zeldzame eigendom waar ruimte, privacy en een unieke natuurlijke omgeving samenkomen.
De ligging vormt zonder twijfel de grootste troef van deze woning. Omgeven door groen en gelegen nabij één van de mooiste bosgebieden van Vlaanderen, geniet u hier dagelijks van een oase van rust. Wandelen, fietsen of simpelweg genieten van de natuur: deze locatie biedt een uitzonderlijke woonervaring voor wie op zoek is naar een plek waar de drukte achterwege blijft.
De woning is momenteel ingedeeld in twee woongelegenheden, waarbij de rechterwoning momenteel verhuurd is. De woning kan beschikbaar zijn 6 maanden na het verlijden van de akte. Deze indeling biedt mogelijkheden, maar de eigendom dient opnieuw hervormd te worden naar één ruime gezinswoning om haar volledige potentieel te benutten.
De eigendom is gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied. Dankzij de geldende regelgeving voor zonevreemde woningen bestaan er mogelijkheden om de woning verder te optimaliseren en uit te breiden tot een maximaal volume van 1.000 m³ (onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften). Meer informatie hierover is terug te vinden via de Vlaamse regelgeving rond zonevreemde woningen. https://www.omgeving.vlaanderen.be/nl/decreten-en-uitvoeringsbesluiten/zonevreemd/woning-zonevreemd
Met haar uitzonderlijke perceeloppervlakte, prachtige groene omgeving en talrijke mogelijkheden vormt deze eigendom een unieke opportuniteit voor wie droomt van een karaktervolle woning op een toplocatie.
Kom deze unieke eigendom ontdekken en laat u verrassen door de rust, de ruimte en de charme van deze bijzondere plek naast het Hallerbos.
Kadastraal inkomen
€ 1.057
Aantal badkamers
2
Garage
2
Netto oppervlakte
183 m²
Grondoppervlakte
4354 m²
Bouwjaar
1874
Verwarming
Elektrisch direct
Orientatie Achtergevel
Zuid
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
kunstleien
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Kasten met toestellen
Beglazing
Enkel + dubbel
Raamkozijn
hout
Voorkooprecht mogelijk
In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Bestemming
Agrarisch gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Asbesttype
Niet Asbestveilig
Datum asbestattest
2026-06-23 00:00:00
G-score waterinfo
Klasse A
P-score waterinfo
Klasse A
Unieke code
20231112-0003037962-RES-1
EPC
690 kWh/m²/jaar
woning
woning
gemeng
appart
woning
villa
woning
woning
gemeng
bouwgr
Asbestattest 