Poelkbeekstraat 3
1760 ROOSDAAL
1
1
118 m2
2 a 32 ca
Deze charmant en modern gerenoveerde woning in Roosdaal biedt een mooie combinatie van comfort, stijl en energiezuinig wonen. Bij het binnenkomen valt meteen de lichtrijke leefruimte op, waar woonkamer en eetruimte mooi in elkaar overvloeien en zorgen voor een gezellige woonomgeving. De open leefruimte sluit aan op de volledig ingerichte keuken, voorzien van een moderne afwerking en de nodige toestellen. Op de bovenverdieping bevindt zich momenteel één ruime slaapkamer, met de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren. De moderne badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douche, toilet, wastafel e. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime, volledig aangelegde koer van meer dan 100 m² is ideaal om te genieten van zonnige dagen, gezellig te tafelen of een sfeervolle buitenruimte in te richten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage, ideaal voor het stallen van een wagen of als extra bergruimte. Op energetisch vlak scoort deze woning bijzonder goed dankzij het EPC-label A en de aanwezige zonnepanelen. Bovendien is de elektrische installatie conform en is de woning volledig asbestvrij, wat zorgt voor extra gemoedsrust. Een instapklare en energiezuinige woning met een ruime buitenruimte en tal van mogelijkheden, ideaal voor starters, koppels, alleenstaanden of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele woning in Roosdaal. Voor meer informatie, neem dan contact op met Multimmo Pajot via het e-mail adres: info@multimmo.be of 02.897/70.00
Kadastraal inkomen
€ 729
Aantal badkamers
1
Garage
1
Netto oppervlakte
118 m²
Living
41 m²
Grondoppervlakte
2 a 32 ca
Bouwjaar
1850
Verwarming
CV op gas
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Kasten met toestellen
Beglazing
Hoogrendement
Raamkozijn
pvc
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Bestemming
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Asbesttype
Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)
Datum asbestattest
2026-08-04 00:00:00
G-score waterinfo
Klasse A
P-score waterinfo
Klasse A
Unieke code
20260810-0003928947-RES-1
EPC
27 kWh/m²/jaar
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
INFO / BEZOEK AANVRAGEN
Prijs
€ 349.000
Kadastraal inkomen
€ 729
Adres
Poelkbeekstraat 3
1760 ROOSDAAL
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Garage
1
Netto oppervlakte
118 m²
Living
41 m²
Grondoppervlakte
232 m²
Bouwjaar
1850
Deze charmant en modern gerenoveerde woning in Roosdaal biedt een mooie combinatie van comfort, stijl en energiezuinig wonen. Bij het binnenkomen valt meteen de lichtrijke leefruimte op, waar woonkamer en eetruimte mooi in elkaar overvloeien en zorgen voor een gezellige woonomgeving. De open leefruimte sluit aan op de volledig ingerichte keuken, voorzien van een moderne afwerking en de nodige toestellen. Op de bovenverdieping bevindt zich momenteel één ruime slaapkamer, met de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren. De moderne badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douche, toilet, wastafel e. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime, volledig aangelegde koer van meer dan 100 m² is ideaal om te genieten van zonnige dagen, gezellig te tafelen of een sfeervolle buitenruimte in te richten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage, ideaal voor het stallen van een wagen of als extra bergruimte. Op energetisch vlak scoort deze woning bijzonder goed dankzij het EPC-label A en de aanwezige zonnepanelen. Bovendien is de elektrische installatie conform en is de woning volledig asbestvrij, wat zorgt voor extra gemoedsrust. Een instapklare en energiezuinige woning met een ruime buitenruimte en tal van mogelijkheden, ideaal voor starters, koppels, alleenstaanden of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele woning in Roosdaal. Voor meer informatie, neem dan contact op met Multimmo Pajot via het e-mail adres: info@multimmo.be of 02.897/70.00
Kadastraal inkomen
€ 729
Aantal badkamers
1
Garage
1
Netto oppervlakte
118 m²
Living
41 m²
Grondoppervlakte
232 m²
Bouwjaar
1850
Verwarming
CV op gas
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Kasten met toestellen
Beglazing
Hoogrendement
Raamkozijn
pvc
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Bestemming
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Asbesttype
Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)
Datum asbestattest
2026-08-04 00:00:00
G-score waterinfo
Klasse A
P-score waterinfo
Klasse A
Unieke code
20260810-0003928947-RES-1
EPC
27 kWh/m²/jaar
woning
landbo
villa
bedrij
appart
bedrij
appart
appart
woning
appart
Plan 1ste verdieping 
Plan gelijkvloers 
Plan kelderverdieping 
Bodemattest 