Boesdaalveldweg 25
1640 SINT-GENESIUS-RODE
3
1
177 m2
5 a 45 ca
ALSEMBERG/ SINT-GENESIUS-RODE
Toplocatie, ruimte en rust op de grens van Alsemberg en Sint-Genesius-Rode!
Deze aangename 4-gevelwoning (177m²) is gelegen in de Boesdaalveldweg 25 te Alsemberg, op een bijzonder gegeerde locatie vlak op de grens met Sint-Genesius-Rode. Een ligging die het beste van twee werelden combineert: rustig en residentieel wonen, terwijl alle belangrijke voorzieningen en verbindingswegen binnen handbereik liggen.
De woning beschikt over 3 slaapkamers en biedt dankzij haar vier gevels een aangenaam gevoel van ruimte, licht en privacy.
De woning is te renoveren, maar biedt hierdoor net een mooie opportuniteit. Dankzij de bestaande structuur en de interessante ligging kan je hier een woning creëren die volledig aansluit bij jouw eigen smaak, woonwensen en hedendaags comfort. Een ideale kans voor wie graag zijn eigen thuis wil vormgeven en een woning met karakter nieuw leven wil inblazen.
De ligging is zonder twijfel één van de grootste troeven van deze woning. Je bevindt je in een rustige en residentiële omgeving, terwijl zowel het centrum van Alsemberg als Sint-Genesius-Rode vlot bereikbaar zijn. Ook winkels, scholen, openbaar vervoer, groene omgeving en belangrijke verbindingswegen bevinden zich in de nabije omgeving.
Een uiterst gegeerde woonomgeving voor gezinnen, renovatieliefhebbers en kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel op een toplocatie.
Een 4-gevelwoning met 3 slaapkamers, volop mogelijkheden en vooral een absolute topligging.
Een mooie kans om hier jouw droomwoning te realiseren!
Kadastraal inkomen
€ 2.560
Aantal badkamers
1
Garage
1
Netto oppervlakte
177 m²
Living
38 m²
Grondoppervlakte
5 a 45 ca
Bouwjaar
1986
Verwarming
Kachels op gas
Orientatie Achtergevel
Noord
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Kasten met toestellen
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
hout
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee
Voorkooprecht mogelijk
Ja
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Bestemming
Woonpark
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Asbesttype
Asbestveilig
Datum asbestattest
2026-09-30 00:00:00
G-score waterinfo
Klasse A
P-score waterinfo
Klasse A
Unieke code
20260929-0003965245-RES-1
EPC
549 kWh/m²/jaar
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
INFO / BEZOEK AANVRAGEN
3
1
177 m2
Prijs
€ 525.000
Kadastraal inkomen
€ 2.560
Adres
Boesdaalveldweg 25
1640 SINT-GENESIUS-RODE
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Garage
1
Netto oppervlakte
177 m²
Living
38 m²
Grondoppervlakte
545 m²
Bouwjaar
1986
ALSEMBERG/ SINT-GENESIUS-RODE
Toplocatie, ruimte en rust op de grens van Alsemberg en Sint-Genesius-Rode!
Deze aangename 4-gevelwoning (177m²) is gelegen in de Boesdaalveldweg 25 te Alsemberg, op een bijzonder gegeerde locatie vlak op de grens met Sint-Genesius-Rode. Een ligging die het beste van twee werelden combineert: rustig en residentieel wonen, terwijl alle belangrijke voorzieningen en verbindingswegen binnen handbereik liggen.
De woning beschikt over 3 slaapkamers en biedt dankzij haar vier gevels een aangenaam gevoel van ruimte, licht en privacy.
De woning is te renoveren, maar biedt hierdoor net een mooie opportuniteit. Dankzij de bestaande structuur en de interessante ligging kan je hier een woning creëren die volledig aansluit bij jouw eigen smaak, woonwensen en hedendaags comfort. Een ideale kans voor wie graag zijn eigen thuis wil vormgeven en een woning met karakter nieuw leven wil inblazen.
De ligging is zonder twijfel één van de grootste troeven van deze woning. Je bevindt je in een rustige en residentiële omgeving, terwijl zowel het centrum van Alsemberg als Sint-Genesius-Rode vlot bereikbaar zijn. Ook winkels, scholen, openbaar vervoer, groene omgeving en belangrijke verbindingswegen bevinden zich in de nabije omgeving.
Een uiterst gegeerde woonomgeving voor gezinnen, renovatieliefhebbers en kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel op een toplocatie.
Een 4-gevelwoning met 3 slaapkamers, volop mogelijkheden en vooral een absolute topligging.
Een mooie kans om hier jouw droomwoning te realiseren!
Kadastraal inkomen
€ 2.560
Aantal badkamers
1
Garage
1
Netto oppervlakte
177 m²
Living
38 m²
Grondoppervlakte
545 m²
Bouwjaar
1986
Verwarming
Kachels op gas
Orientatie Achtergevel
Noord
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Kasten met toestellen
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
hout
Voorkooprecht mogelijk
Ja
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Bestemming
Woonpark
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Asbesttype
Asbestveilig
Datum asbestattest
2026-09-30 00:00:00
G-score waterinfo
Klasse A
P-score waterinfo
Klasse A
Unieke code
20260929-0003965245-RES-1
EPC
549 kWh/m²/jaar
woning
woning
woning
woning
appart
woning
woning
woning
woning
villa
Asbestattest 
Plan 1ste verdieping 
Plan gelijkvloers 