Jules Sermonstraat 2
1600 SINT-PIETERS-LEEUW
3
1
274 m2
5 a 11 ca
SINT-PIETERS-LEEUW
Ruime 3-gevel woning (274m²) met 3 slaapkamers, grote garage en mooie tuin
In een aangename en residentiële straat te Sint-Pieters-Leeuw bevindt zich deze ruime 3-gevel woning op een perceel van 5a11ca. De woning, gebouwd in 1993, combineert comfortabele volumes met een uitstekende energieprestatie.
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte (houtkachel) met directe toegang tot de aangename tuin op het niveau van de leefruimte, wat zorgt voor een zeer praktische en gezellige indeling.
Op de verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers (28 m²,20 m² en 7 m²). Daarnaast is er een ruime badkamer uitgerust met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet.
Extra troeven van deze woning zijn onder meer de zeer ruime garage en de goede energiescore met een EPC van 201 kWh/m² jaar (label C – bijna label B). Bovendien is de woning asbestveilig.
De woning is momenteel verhuurd, wat het pand eveneens interessant maakt als investering. Opzeg voor eigen gebruik is mogelijk 6 maanden na het verlijden van de akte.
Kortom, een ruime en goed onderhouden woning met mooie tuin, ideaal zowel voor eigen bewoning als investering.
Kadastraal inkomen
€ 1.755
Aantal badkamers
1
Garage
1
Netto oppervlakte
274 m²
Living
35 m²
Grondoppervlakte
5 a 11 ca
Bouwjaar
1993
Verwarming
CV op stookolie
Orientatie Achtergevel
Noord
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
pannen
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Kasten met toestellen
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
hout
Comfort binnen
Waterverzachter
Comfort buiten
Regenwaterput
Voorkooprecht mogelijk
In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Bestemming
In aanvraag
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
2024-06-03 00:00:00
G-score waterinfo
Klasse A
P-score waterinfo
Klasse A
Unieke code
20260305-0003817342-RES-1
EPC
201 kWh/m²/jaar
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
INFO / BEZOEK AANVRAGEN
3
1
274 m2
Prijs
€ 499.000
Kadastraal inkomen
€ 1.755
Adres
Jules Sermonstraat 2
1600 SINT-PIETERS-LEEUW
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Garage
1
Netto oppervlakte
274 m²
Living
35 m²
Grondoppervlakte
511 m²
Bouwjaar
1993
SINT-PIETERS-LEEUW
Ruime 3-gevel woning (274m²) met 3 slaapkamers, grote garage en mooie tuin
In een aangename en residentiële straat te Sint-Pieters-Leeuw bevindt zich deze ruime 3-gevel woning op een perceel van 5a11ca. De woning, gebouwd in 1993, combineert comfortabele volumes met een uitstekende energieprestatie.
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte (houtkachel) met directe toegang tot de aangename tuin op het niveau van de leefruimte, wat zorgt voor een zeer praktische en gezellige indeling.
Op de verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers (28 m²,20 m² en 7 m²). Daarnaast is er een ruime badkamer uitgerust met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet.
Extra troeven van deze woning zijn onder meer de zeer ruime garage en de goede energiescore met een EPC van 201 kWh/m² jaar (label C – bijna label B). Bovendien is de woning asbestveilig.
De woning is momenteel verhuurd, wat het pand eveneens interessant maakt als investering. Opzeg voor eigen gebruik is mogelijk 6 maanden na het verlijden van de akte.
Kortom, een ruime en goed onderhouden woning met mooie tuin, ideaal zowel voor eigen bewoning als investering.
Kadastraal inkomen
€ 1.755
Aantal badkamers
1
Garage
1
Netto oppervlakte
274 m²
Living
35 m²
Grondoppervlakte
511 m²
Bouwjaar
1993
Verwarming
CV op stookolie
Orientatie Achtergevel
Noord
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
pannen
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Kasten met toestellen
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
hout
Comfort binnen
Waterverzachter
Comfort buiten
Regenwaterput
Voorkooprecht mogelijk
In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Bestemming
In aanvraag
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
2024-06-03 00:00:00
G-score waterinfo
Klasse A
P-score waterinfo
Klasse A
Unieke code
20260305-0003817342-RES-1
EPC
201 kWh/m²/jaar
woning
kantoo
appart
appart
landbo
landbo
landbo
landbo
landbo
bouwgr
Asbestattest 
Plan 1ste verdieping 
Plan gelijkvloers 
Plan 2e verdieping 
Plan zolderverdieping 