Nijverheidszone Begijnenmeers 69
1770 LIEDEKERKE
3
2
586 m2
12 a 92 ca
Multimmo Pajot biedt u dit multifunctioneel vastgoed aan, strategisch gelegen in de Nijverheidszone te Liedekerke. Dit interessant opbrengsteigendom bestaat uit een combinatie van residentiële en semi-industriële functies, wat het uitermate geschikt maakt voor investeerders en zelfstandigen. Het geheel omvat een woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 197 m², die momenteel verhuurd is en aldus een onmiddellijke huuropbrengst genereert. Daarnaast beschikt het pand over een ruime loods/opslagplaats van ca. 185 m², ideaal voor stockage, atelier of ambachtelijke activiteiten, aangevuld met een kantoorruimte van ca. 82 m². Boven de loods bevindt zich een lichtrijke en volwaardige loft met een oppervlakte van ca. 122 m², die diverse invullingsmogelijkheden biedt (eigen bewoning, verhuur of combinatie wonen/werken). Het gebouw is asbestveilig en gelegen op een perceel met ruime buitenruimte, waar voldoende parkeergelegenheid aanwezig is voor meerdere wagens—een belangrijke troef voor zowel professioneel als residentieel gebruik. Dankzij de ligging in een KMO-zone en de functionele indeling biedt dit pand tal van opportuniteiten voor wie op zoek is naar een rendabele investering of een locatie waar wonen en werken naadloos gecombineerd kunnen worden. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Elektriciteit: niet conform. Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer ons via www.multimmo.be of per telefoon 02/897.70.00.
Kadastraal inkomen
€ 4.338
Aantal badkamers
2
Netto oppervlakte
586 m²
Grondoppervlakte
12 a 92 ca
Bouwjaar
1991
Verwarming
CV op stookolie
Orientatie Achtergevel
Zuid
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
pannen
Keuken
Kasten met toestellen
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Voorkooprecht mogelijk
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
In aanvraag
Risicozone voor overstromingen
Ja
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
G-score waterinfo
Klasse D
P-score waterinfo
Klasse D
Unieke code
20260326-0003820456-RES-1
EPC
381 kWh/m²/jaar
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
INFO / BEZOEK AANVRAGEN
3
2
586 m2
Prijs
€ 795.000
Kadastraal inkomen
€ 4.338
Adres
Nijverheidszone Begijnenmeers 69
1770 LIEDEKERKE
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Netto oppervlakte
586 m²
Grondoppervlakte
1292 m²
Bouwjaar
1991
Multimmo Pajot biedt u dit multifunctioneel vastgoed aan, strategisch gelegen in de Nijverheidszone te Liedekerke. Dit interessant opbrengsteigendom bestaat uit een combinatie van residentiële en semi-industriële functies, wat het uitermate geschikt maakt voor investeerders en zelfstandigen. Het geheel omvat een woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 197 m², die momenteel verhuurd is en aldus een onmiddellijke huuropbrengst genereert. Daarnaast beschikt het pand over een ruime loods/opslagplaats van ca. 185 m², ideaal voor stockage, atelier of ambachtelijke activiteiten, aangevuld met een kantoorruimte van ca. 82 m². Boven de loods bevindt zich een lichtrijke en volwaardige loft met een oppervlakte van ca. 122 m², die diverse invullingsmogelijkheden biedt (eigen bewoning, verhuur of combinatie wonen/werken). Het gebouw is asbestveilig en gelegen op een perceel met ruime buitenruimte, waar voldoende parkeergelegenheid aanwezig is voor meerdere wagens—een belangrijke troef voor zowel professioneel als residentieel gebruik. Dankzij de ligging in een KMO-zone en de functionele indeling biedt dit pand tal van opportuniteiten voor wie op zoek is naar een rendabele investering of een locatie waar wonen en werken naadloos gecombineerd kunnen worden. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Elektriciteit: niet conform. Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer ons via www.multimmo.be of per telefoon 02/897.70.00.
Kadastraal inkomen
€ 4.338
Aantal badkamers
2
Netto oppervlakte
586 m²
Grondoppervlakte
1292 m²
Bouwjaar
1991
Verwarming
CV op stookolie
Orientatie Achtergevel
Zuid
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
pannen
Keuken
Kasten met toestellen
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Voorkooprecht mogelijk
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
In aanvraag
Risicozone voor overstromingen
Ja
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
G-score waterinfo
Klasse D
P-score waterinfo
Klasse D
Unieke code
20260326-0003820456-RES-1
EPC
381 kWh/m²/jaar
woning
woning
grond
bouwgr
bedrij
woning
landhu
horeca
horeca
woning
PV elektrische installatie 