Boomkwekerijlaan 20
1640 SINT-GENESIUS-RODE
5
3
316 m2
🌿 Exclusieve villa (5 slpks) met praktijk mogelijkheden in Sint-Genesius-Rode
Welkom op Boomkwekerijlaan 20, waar stijl, ruimte en comfort samenkomen. Deze prachtige villa werd in 2014 volledig gerenoveerd tot een hoge standaard en biedt nu alles wat een modern gezin wenst - en meer.
316 m² woonruimte op een prachtig perceel van 21 zijn 18 ca
Een tuin op het westen, ideaal voor zonnige middagen en gezellige avonden
5 royale slaapkamers en 2 badkamers + douchekamer
Een multifunctionele ruimte met aparte toegang - ideaal als praktijkruimte, kantoor of gastenverblijf
Energie-efficiëntie dankzij 18 zonnepanelen, 3 airconditioners, accu-opslag en elektriciteit bijna conform (kleine aanpassing nodig)
EPC C-label
Een privé sauna voor ultieme ontspanning + douche
De woning straalt klasse uit dankzij de hoogwaardige afwerking en doordachte indeling. Rust en privacy zijn verzekerd, terwijl een uitstekende bereikbaarheid is gegarandeerd: dicht bij het station en de belangrijkste toegangswegen.
🔑 Mis deze kans niet - dit is de villa die je zoekt.
Adres
Boomkwekerijlaan 20
1640 SINT-GENESIUS-RODE
Kadastraal inkomen
€ 3.456
Aantal badkamers
3
Garage
1
Netto oppervlakte
316 m²
Grondoppervlakte
2118 m²
Verwarming
CV op gas
Orientatie Achtergevel
Zuidwest
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
alu
Comfort binnen
Alarm, Airco, Dubbel glas, Living parket, Doorkijk inbouwhaard, Waterverzachter, Zonnepanelen, Thuisbatterij, Vloerverwarming
Comfort buiten
Regenwaterput
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Bestemming
Woonpark
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
2025-08-19 00:00:00
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Unieke code
3666263
EPC
264 kWh/m²/jaar
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
BEZOEK AANVRAGEN
5
3
316 m2
Prijs
€ 1.185.000
Kadastraal inkomen
€ 3.456
Adres
Boomkwekerijlaan 20
1640 SINT-GENESIUS-RODE
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal douchekamers
1
Garage
1
Netto oppervlakte
316 m²
Grondoppervlakte
2118 m²
🌿 Exclusieve villa (5 slpks) met praktijk mogelijkheden in Sint-Genesius-Rode
Welkom op Boomkwekerijlaan 20, waar stijl, ruimte en comfort samenkomen. Deze prachtige villa werd in 2014 volledig gerenoveerd tot een hoge standaard en biedt nu alles wat een modern gezin wenst - en meer.
316 m² woonruimte op een prachtig perceel van 21 zijn 18 ca
Een tuin op het westen, ideaal voor zonnige middagen en gezellige avonden
5 royale slaapkamers en 2 badkamers + douchekamer
Een multifunctionele ruimte met aparte toegang - ideaal als praktijkruimte, kantoor of gastenverblijf
Energie-efficiëntie dankzij 18 zonnepanelen, 3 airconditioners, accu-opslag en elektriciteit bijna conform (kleine aanpassing nodig)
EPC C-label
Een privé sauna voor ultieme ontspanning + douche
De woning straalt klasse uit dankzij de hoogwaardige afwerking en doordachte indeling. Rust en privacy zijn verzekerd, terwijl een uitstekende bereikbaarheid is gegarandeerd: dicht bij het station en de belangrijkste toegangswegen.
🔑 Mis deze kans niet - dit is de villa die je zoekt.
Verwarming
CV op gas
Orientatie Achtergevel
Zuidwest
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
alu
Comfort binnen
Alarm, Airco, Dubbel glas, Living parket, Doorkijk inbouwhaard, Waterverzachter, Zonnepanelen, Thuisbatterij, Vloerverwarming
Comfort buiten
Regenwaterput
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Bestemming
Woonpark
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
2025-08-19 00:00:00
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Unieke code
3666263
EPC
264 kWh/m²/jaar
woning
woning
woning
woning
woning
pentho
appart
woning
appart
woning
PV elektrische installatie 