Eikenbosstraat 8
1640 SINT-GENESIUS-RODE
3
2
246 m2
13 a 93 ca
Charmante woning in Sint-Genesius-Rode met adembenemend panoramisch uitzicht
De royale en lichtrijke leefruimte straalt warmte en karakter uit dankzij het prachtige authentieke parket.
Grote ramen zorgen voor een naadloze overgang naar het terras (met een elektrisch uitschuifbaar zonneweringscherm ) en de tuin, waardoor u optimaal geniet van het buitenleven en het uitzonderlijke vergezicht.
Aansluitend bevinden zich enerzijds de praktische keuken en anderzijds een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een hobbyruimte.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waardoor ze perfect is voor gezinnen of wie graag extra ruimte heeft.
Ook op praktisch vlak biedt deze woning alle comfort. De oprit en garage met automatische poort bieden parkeergelegenheid voor meerdere wagens. Daarnaast beschikt de kelder over extra bergruimte. Uw veiligheid wordt gewaarborgd door een alarm.
De absolute blikvanger is zonder twijfel het ruime terras en de tuin, waar u elke dag kunt genieten van een adembenemend uitzicht over het omliggende groen. Hier ervaart u een oase van rust, privacy en natuur, ver weg van de dagelijkse drukte.
Bent u op zoek naar een woning die charme, ruimte en een unieke ligging combineert? Dan is deze eigendom een buitenkans.
Kadastraal inkomen
€ 2.637
Aantal badkamers
2
Garage
1
Netto oppervlakte
246 m²
Living
45 m²
Grondoppervlakte
13 a 93 ca
Bouwjaar
1974
Verwarming
CV op gas
Orientatie Achtergevel
Zuidwest
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Kasten met toestellen
Beglazing
Hoogrendement
Raamkozijn
pvc
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee
Voorkooprecht mogelijk
Ja
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Bestemming
Natuurgebied
Asbesttype
Niet Asbestveilig
Datum asbestattest
2026-07-06 00:00:00
G-score waterinfo
Klasse A
P-score waterinfo
Klasse A
Unieke code
3909771
EPC
246 kWh/m²/jaar
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
INFO / BEZOEK AANVRAGEN
Prijs
€ 870.000
Kadastraal inkomen
€ 2.637
Adres
Eikenbosstraat 8
1640 SINT-GENESIUS-RODE
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Garage
1
Netto oppervlakte
246 m²
Living
45 m²
Grondoppervlakte
1393 m²
Bouwjaar
1974
Charmante woning in Sint-Genesius-Rode met adembenemend panoramisch uitzicht
De royale en lichtrijke leefruimte straalt warmte en karakter uit dankzij het prachtige authentieke parket.
Grote ramen zorgen voor een naadloze overgang naar het terras (met een elektrisch uitschuifbaar zonneweringscherm ) en de tuin, waardoor u optimaal geniet van het buitenleven en het uitzonderlijke vergezicht.
Aansluitend bevinden zich enerzijds de praktische keuken en anderzijds een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een hobbyruimte.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waardoor ze perfect is voor gezinnen of wie graag extra ruimte heeft.
Ook op praktisch vlak biedt deze woning alle comfort. De oprit en garage met automatische poort bieden parkeergelegenheid voor meerdere wagens. Daarnaast beschikt de kelder over extra bergruimte. Uw veiligheid wordt gewaarborgd door een alarm.
De absolute blikvanger is zonder twijfel het ruime terras en de tuin, waar u elke dag kunt genieten van een adembenemend uitzicht over het omliggende groen. Hier ervaart u een oase van rust, privacy en natuur, ver weg van de dagelijkse drukte.
Bent u op zoek naar een woning die charme, ruimte en een unieke ligging combineert? Dan is deze eigendom een buitenkans.
Kadastraal inkomen
€ 2.637
Aantal badkamers
2
Garage
1
Netto oppervlakte
246 m²
Living
45 m²
Grondoppervlakte
1393 m²
Bouwjaar
1974
Verwarming
CV op gas
Orientatie Achtergevel
Zuidwest
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Kasten met toestellen
Beglazing
Hoogrendement
Raamkozijn
pvc
Voorkooprecht mogelijk
Ja
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Bestemming
Natuurgebied
Asbesttype
Niet Asbestveilig
Datum asbestattest
2026-07-06 00:00:00
G-score waterinfo
Klasse A
P-score waterinfo
Klasse A
Unieke code
3909771
EPC
246 kWh/m²/jaar
villa
woning
garage
pentho
appart
appart
bouwgr
gemeng
grond
grond
Asbestattest 
Plan 1ste verdieping 
Plan kelderverdieping 
Plan gelijkvloers 