Exclusieve villa met lift, 4 slaapkamers, 3 badkamers, EPC B en zonnepanelen.

Op een gegeerde locatie nabij het centrum van Sint-Genesius-Rode bevindt zich deze ruime en karaktervolle villa, waar ruimte, comfort en toegankelijkheid op een uitzonderlijke manier samenkomen.

Een bijzondere troef is dat de woning volledig toegankelijk is ingericht voor mensen met beperkte mobiliteit. Dankzij de aanwezigheid van een lift zijn alle niveaus comfortabel bereikbaar zonder trappen te hoeven nemen.
Dit maakt de villa niet alleen bijzonder praktisch, maar ook een uitstekende keuze met het oog op de toekomst.

De woning beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers.
Op het gelijkvloers bevindt zich een vierde kamer met een eigen douchekamer. Deze polyvalente ruimte kan perfect dienstdoen als slaapkamer, maar is eveneens ideaal als bureau, hobbyruimte, gastenruimte of afzonderlijke eetkamer.

De ruime en lichtrijke open leefruimte vormt het hart van de woning. Grote raampartijen bieden een aangenaam zicht op de tuin en de sfeervolle vijver en zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Het open karakter wordt doorgetrokken in de keuken, waardoor koken, ontspannen en gezellig samenzijn harmonieus samenkomen.

Ook energetisch beschikt de villa over belangrijke troeven. De woning heeft een EPC-label B, beschikt over zonnepanelen en werd recent voorzien van een nieuwe CV-ketel (2025).

Voor autoliefhebbers of gezinnen met meerdere voertuigen is er een ruime garage voor 2 wagens, met een vlotte toegang. Daarnaast beschikt het terrein over een extra staanplaats, ideaal voor een mobilhome, camper of bijkomend voertuig.

Troeven:
• Gegeerde ligging nabij centrum Sint-Genesius-Rode
• EPC B
• Zonnepanelen
• Nieuwe CV-ketel van 2025
• Volledig toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit
• Lift aanwezig
• 4 slaapkamers
• 3 badkamers
• 4de slaapkamer met douchekamer op gelijkvloers
• Lichtrijke leefruimte met zicht op tuin en vijver
• Open keuken
• Garage voor 2 wagens
• Extra staanplaats voor mobilhome

Een uitzonderlijke villa die ruimte, toegankelijkheid, comfort en energiezuinigheid combineert. Een woning die vandaag alle comfort biedt én klaar is voor de toekomst.