Bosstraat 144
1640 SINT-GENESIUS-RODE
3
1
184 m2
20 a 94 ca
Unieke opportuniteit in Sint-Genesius-Rode: ruimte, privacy en tal van mogelijkheden!
Bent u op zoek naar een woning met karakter, een uitzonderlijk groot perceel en heel wat potentieel? Dan verdient deze eigendom in het groene en gegeerde Sint-Genesius-Rode absoluut uw aandacht.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 184 m² en bevindt zich op een prachtig perceel van maar liefst 20 are en 94 centiare.
De uitgestrekte tuin, omringd door volwassen bomen en groene hagen, vormt een heerlijke plek om in alle privacy te genieten van het buitenleven.
Bovendien biedt het terrein tal van mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten, met bijvoorbeeld een gezellig terras, een speelruimte of een mooie siertuin.
Binnenin verwelkomt de woning u met een praktische indeling en aangename volumes.
De leefruimte geniet dankzij de openslaande deuren van een rechtstreeks contact met de tuin. De gezellige houtkachel zorgt bovendien voor een warme en huiselijke sfeer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer, evenals een badkamer. De zolder biedt bijkomende bergruimte.
Ook op praktisch vlak zijn er interessante troeven. Naast een garage beschikt de eigendom over een afzonderlijk atelier, ideaal voor wie op zoek is naar een hobbyruimte, creatieve werkplek of extra opslagmogelijkheden.
De ligging vormt een bijkomende troef. In deze landelijke en groene omgeving geniet u van een aangename woonkwaliteit, omgeven door natuur en met de nodige voorzieningen binnen bereik.
Een ideale combinatie voor wie houdt van een rustige woonomgeving zonder volledig afgelegen te wonen.
De woning vraagt om modernisering, maar dankzij de solide structuur, de functionele indeling en vooral het uitzonderlijke perceel biedt ze een bijzonder interessant renovatiepotentieel.
Hier krijgt u de kans om een eigendom volledig naar eigen wensen en behoeften om te vormen.
Vraag dus snel een bezoek aan.
Aantal badkamers
1
Garage
1
Netto oppervlakte
184 m²
Living
47 m²
Grondoppervlakte
20 a 94 ca
Bouwjaar
1960
Verwarming
CV op stookolie
Orientatie Achtergevel
West
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Enkel kasten
Beglazing
Enkel + Hoogrendements
Raamkozijn
hout
Voorkooprecht mogelijk
Ja
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee
Bestemming
Woonpark
Asbesttype
Niet Asbestveilig
Datum asbestattest
2026-08-09 00:00:00
G-score waterinfo
Klasse A
P-score waterinfo
Klasse A
Unieke code
0003926197
EPC
509 kWh/m²/jaar
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
INFO / BEZOEK AANVRAGEN
Prijs
€ 680.000
Adres
Bosstraat 144
1640 SINT-GENESIUS-RODE
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Garage
1
Netto oppervlakte
184 m²
Living
47 m²
Grondoppervlakte
2094 m²
Bouwjaar
1960
Unieke opportuniteit in Sint-Genesius-Rode: ruimte, privacy en tal van mogelijkheden!
Bent u op zoek naar een woning met karakter, een uitzonderlijk groot perceel en heel wat potentieel? Dan verdient deze eigendom in het groene en gegeerde Sint-Genesius-Rode absoluut uw aandacht.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 184 m² en bevindt zich op een prachtig perceel van maar liefst 20 are en 94 centiare.
De uitgestrekte tuin, omringd door volwassen bomen en groene hagen, vormt een heerlijke plek om in alle privacy te genieten van het buitenleven.
Bovendien biedt het terrein tal van mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten, met bijvoorbeeld een gezellig terras, een speelruimte of een mooie siertuin.
Binnenin verwelkomt de woning u met een praktische indeling en aangename volumes.
De leefruimte geniet dankzij de openslaande deuren van een rechtstreeks contact met de tuin. De gezellige houtkachel zorgt bovendien voor een warme en huiselijke sfeer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer, evenals een badkamer. De zolder biedt bijkomende bergruimte.
Ook op praktisch vlak zijn er interessante troeven. Naast een garage beschikt de eigendom over een afzonderlijk atelier, ideaal voor wie op zoek is naar een hobbyruimte, creatieve werkplek of extra opslagmogelijkheden.
De ligging vormt een bijkomende troef. In deze landelijke en groene omgeving geniet u van een aangename woonkwaliteit, omgeven door natuur en met de nodige voorzieningen binnen bereik.
Een ideale combinatie voor wie houdt van een rustige woonomgeving zonder volledig afgelegen te wonen.
De woning vraagt om modernisering, maar dankzij de solide structuur, de functionele indeling en vooral het uitzonderlijke perceel biedt ze een bijzonder interessant renovatiepotentieel.
Hier krijgt u de kans om een eigendom volledig naar eigen wensen en behoeften om te vormen.
Vraag dus snel een bezoek aan.
Aantal badkamers
1
Garage
1
Netto oppervlakte
184 m²
Living
47 m²
Grondoppervlakte
2094 m²
Bouwjaar
1960
Verwarming
CV op stookolie
Orientatie Achtergevel
West
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Enkel kasten
Beglazing
Enkel + Hoogrendements
Raamkozijn
hout
Voorkooprecht mogelijk
Ja
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Bestemming
Woonpark
Asbesttype
Niet Asbestveilig
Datum asbestattest
2026-08-09 00:00:00
G-score waterinfo
Klasse A
P-score waterinfo
Klasse A
Unieke code
0003926197
EPC
509 kWh/m²/jaar
woning
woning
woning
bouwgr
villa
gemeng
grond
grond
woning
woning
Asbestattest 
Plan 1ste verdieping 
Plan gelijkvloers 
Plan kelderverdieping 
Plan zolderverdieping 