Perle rare dans un cadre verdoyant à vendre à BERCHEM-SAINTE-AGATHE (1082)

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VISITE VIRTUELLE CARTE VUE VUE DE LA RUE

748.000 €

Maison

Rue Hogenbos 47B
1082 BERCHEM-SAINTE-AGATHE

Documents

5
2
280 m²
2 a 83 ca

Située dans une rue sans issue à Berchem-Sainte-Agathe, cette propriété d’exception de 280 m² offre un cadre de vie unique, entre nature et proximité immédiate du centre de Bruxelles.
Entourée de prairies, elle séduit par son environnement paisible, sa luminosité et ses volumes remarquables.
Entièrement rénovée, elle affiche un excellent score PEB (202 kWh/m² – D) et propose des prestations de qualité.

UN ESPACE DE VIE SPECTACULAIRE
Le cœur de la maison s’articule autour d’un living de 65 m² baigné de lumière et agrémenté d’un feu ouvert central, de baies vitrées offrant une vue imprenable et un accès au jardin au même niveau.
Une élégante salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée prolonge cet espace convivial et chaleureux.
La propriété propose 4 à 5 chambres, un bureau, ainsi que :
• Une salle de bain
• Une salle de douche
• 2 WC
• Une Buanderie (au niveau des chambres)
• Une terrasse de 27 m² et jardin
• Un balcon
Le dernier étage offre une superbe chambre de plus de 48 m² (toiture entièrement isolée)

EXTÉRIEURS & COMMODITÉS
Le jardin au niveau du living constitue un véritable havre de paix.
Garage pour 1 à 2 voitures, emplacement extérieur et caves.

Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d’un bien rare. Contactez-nous au 02 378 40 40 pour organiser une visite.

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

3.3 m x 2.5 m = 8.1 m²

(carrelages)

0.9 m x 1.8 m = 1.7 m²

(carrelages)

Hall d'entrée

1.0 m x 2.2 m = 2.2 m²

(carrelages)

Bureau

2.9 m x 2.2 m = 6.3 m²

(carrelages)

Garage

4.8 m x 5.0 m = 23.7 m²

(carrelages)

Garage

5.9 m x 3.1 m = 18.2 m²

(carrelages)

Débarras

1.6 m x 2.1 m = 3.4 m²

(carrelages)

Débarras

3.2 m x 3.0 m = 9.6 m²

(carrelages)

Rez-de-jardin

Salon et salle à manger

6.3 m x 7.9 m = 49.5 m²

(parquet laminé)

Salle à manger

3.1 m x 4.1 m = 12.7 m²

(parquet laminé)

Cuisine

3.1 m x 4.0 m = 12.3 m²

(parquet laminé)

Terrasse

27.0 m²

(carrelages)

Jardin

Premier étage

Hall de nuit

1.4 m x 3.5 m = 4.9 m²

(carrelages)

Chambre à coucher

3.1 m x 3.2 m = 9.9 m²

(carrelages)

Salle de bains

1.8 m x 1.6 m = 2.8 m²

(carrelages)

Hall de nuit

1.6 m x 2.6 m = 4.1 m²

(carrelages)

Chambre à coucher

3.4 m x 3.4 m = 11.5 m²

(carrelages)

Chambre à coucher

3.4 m x 4.0 m = 13.4 m²

(carrelages)

Terrasse

1.0 m x 4.4 m = 4.2 m²

(carrelages)

Salle de bains

2.4 m x 2.9 m = 6.9 m²

(carrelages)

Hall de nuit

0.9 m x 2.9 m = 2.6 m²

(carrelages)

0.9 m x 1.3 m = 1.2 m²

(carrelages)

Débarras

0.9 m x 1.3 m = 1.2 m²

(carrelages)

Deuxième étage

Chambre à coucher

6.0 m x 8.2 m = 49.2 m²

(parquet laminé)

Revenu cadastral

2.136 €

Nombre de salle(s) de bain

Garage(s)

Superficie nette

280 m²

Living

62 m²

Superficie terrain

2 a 83 ca

Année de construction

1981

Chauffage

C.C. au gaz

Exposition

Nord-ouest

Type de toit

Toit en bâtière

Couverture du toit

ardoises naturelles

Cuisine

Tout encastré

Vitrage

Vitrage haut rendement

Type de vitrage

pvc + alu

Confort intérieur

Alarme, Feu Ouvert, Double vitrage, parlophone

Confort extérieur

Volet roulant électrique

Droit de préemption possible

Non

Permis de bâtir obtenu

Oui

Citation pour infraction urbanistique

Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Affectation

Zone d'habitat

Zone à risque d'inondation

Non

Zone inondable délimitée

Non

Zone riveraine délimitée

Non

Info extra

Code Unique

20260317-0000746942-01-1

EPC

202 kWh/m²/an

INTERESSÉ PAR CE BIEN?

DEMANDE DE VISITE / INFO

PHOTOS

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748.000 €

5
2
280 m²

Maison

Rue Hogenbos 47B
1082 BERCHEM-SAINTE-AGATHE

CARTE VUE - VUE DE LA RUE

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VISITE VIRTUELLE

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Général

Prix

748.000 €

Revenu cadastral

2.136 €

Adresse

Rue Hogenbos 47B
1082 BERCHEM-SAINTE-AGATHE

Nombre de Chambre(s)

5 chr

Nombre de salle(s) de bain

Garage(s)

Superficie nette

280 m²

Living

62 m²

Superficie terrain

283 m²

Année de construction

1981

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

3.3 m x 2.5 m = 8.1 m²

(carrelages)

0.9 m x 1.8 m = 1.7 m²

(carrelages)

Hall d'entrée

1.0 m x 2.2 m = 2.2 m²

(carrelages)

Bureau

2.9 m x 2.2 m = 6.3 m²

(carrelages)

Garage

4.8 m x 5.0 m = 23.7 m²

(carrelages)

Garage

5.9 m x 3.1 m = 18.2 m²

(carrelages)

Débarras

1.6 m x 2.1 m = 3.4 m²

(carrelages)

Débarras

3.2 m x 3.0 m = 9.6 m²

(carrelages)

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Salon et salle à manger

6.3 m x 7.9 m = 49.5 m²

(parquet laminé)

Salle à manger

3.1 m x 4.1 m = 12.7 m²

(parquet laminé)

Cuisine

3.1 m x 4.0 m = 12.3 m²

(parquet laminé)

Terrasse

27.0 m²

(carrelages)

Jardin

Premier étage

Hall de nuit

1.4 m x 3.5 m = 4.9 m²

(carrelages)

Chambre à coucher

3.1 m x 3.2 m = 9.9 m²

(carrelages)

Salle de bains

1.8 m x 1.6 m = 2.8 m²

(carrelages)

Hall de nuit

1.6 m x 2.6 m = 4.1 m²

(carrelages)

Chambre à coucher

3.4 m x 3.4 m = 11.5 m²

(carrelages)

Chambre à coucher

3.4 m x 4.0 m = 13.4 m²

(carrelages)

Terrasse

1.0 m x 4.4 m = 4.2 m²

(carrelages)

Salle de bains

2.4 m x 2.9 m = 6.9 m²

(carrelages)

Hall de nuit

0.9 m x 2.9 m = 2.6 m²

(carrelages)

0.9 m x 1.3 m = 1.2 m²

(carrelages)

Débarras

0.9 m x 1.3 m = 1.2 m²

(carrelages)

Deuxième étage

Chambre à coucher

6.0 m x 8.2 m = 49.2 m²

(parquet laminé)

CONFORT

Revenu cadastral

2.136 €

Nombre de salle(s) de bain

Garage(s)

Superficie nette

280 m²

Living

62 m²

Superficie terrain

283 m²

Année de construction

1981

Chauffage

C.C. au gaz

Exposition

Nord-ouest

Type de toit

Toit en bâtière

Couverture du toit

ardoises naturelles

Cuisine

Tout encastré

Vitrage

Vitrage haut rendement

Type de vitrage

pvc + alu

Confort intérieur

Alarme, Feu Ouvert, Double vitrage, parlophone

Confort extérieur

Volet roulant électrique

Droit de préemption possible

Non

Permis de bâtir obtenu

Oui

Citation pour infraction urbanistique

Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Affectation

Zone d'habitat

Zone à risque d'inondation

Non

Zone inondable délimitée

Non

Zone riveraine délimitée

Non

Info extra

Code Unique

20260317-0000746942-01-1

EPC

202 kWh/m²/an

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