Aalstersesteenweg 109
9400 NINOVE
3
2
198 m2
Magnifique appartement en duplex avec une généreuse surface habitable de 198 m². Cet appartement spacieux comprend 3 chambres confortables et 2 salles de bains. Cet appartement est situé aux quatrième et cinquième étages de l'immeuble. La salle à manger ainsi que la cuisine s'ouvrent sur la terrasse orientée au sud, où vous pourrez profiter de l'air frais et vous détendre en plein air. Cet appartement est équipé d'un raccordement au gaz, ce qui garantit un approvisionnement en énergie efficace et respectueux de l'environnement. De plus, la finition de l'appartement est d'une qualité exceptionnelle, garantissant un cadre de vie luxueux et confortable. Enfin, il est possible d'acquérir un garage box pour seulement 25 000 euros ainsi que deux places de parking extérieures pour 20 000 euros, ce qui permet de bénéficier d'un confort supplémentaire et d'un stationnement sécurisé. Aménagement du quatrième étage : hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, salle à manger spacieuse, salon, cuisine avec rangement attenant, terrasse spacieuse et bureau/dressing pouvant être transformé en quatrième chambre. Au cinquième étage : hall de nuit, salle de bains avec baignoire et douche, trois chambres. La chambre principale dispose de son propre dressing, ainsi que d'une deuxième salle de bains où les possibilités sont nombreuses. Les chambres sont climatisées (pompe à chaleur air/air) EPC : 145 kWh/m² par an LABEL B ! ELEK : conforme. Cet appartement est soumis au droit d'enregistrement. SYNDICUS présent. Intéressé(e) ? Contactez-nous rapidement au 02 897 70 00 ou info@multimmo.be
Revenu cadastral
1.822 €
Nombre de salle(s) de bain
2
Garage(s)
1
Superficie nette
198 m²
Living
58 m²
Année de construction
2000
Chauffage
C.C. au gaz
Exposition
Sud
Type de toit
Toit en bâtière
Couverture du toit
tuiles
Gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Ascenseur
Oui
Cuisine
Tout encastré
Vitrage
Double
Type de vitrage
bois + alu
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Oui
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Affectation
Zone d'habitat
Zone à risque d'inondation
Oui
Zone inondable délimitée
Non
Zone riveraine délimitée
Non
Type d'amiante
Sans risque d'amiante
Date de certificat d'amiante
2023-06-16 00:00:00
G-score
Classe A
P-score
Classe A
Code Unique
20230508-0002886468-RES-1
EPC
145 kWh/m²/an
Prix
449.000 €
Revenu cadastral
1.822 €
Adresse
Aalstersesteenweg 109
9400 NINOVE
Nombre de Chambre(s)
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
2
Garage(s)
1
Superficie nette
198 m²
Living
58 m²
Année de construction
2000
Magnifique appartement en duplex avec une généreuse surface habitable de 198 m². Cet appartement spacieux comprend 3 chambres confortables et 2 salles de bains. Cet appartement est situé aux quatrième et cinquième étages de l'immeuble. La salle à manger ainsi que la cuisine s'ouvrent sur la terrasse orientée au sud, où vous pourrez profiter de l'air frais et vous détendre en plein air. Cet appartement est équipé d'un raccordement au gaz, ce qui garantit un approvisionnement en énergie efficace et respectueux de l'environnement. De plus, la finition de l'appartement est d'une qualité exceptionnelle, garantissant un cadre de vie luxueux et confortable. Enfin, il est possible d'acquérir un garage box pour seulement 25 000 euros ainsi que deux places de parking extérieures pour 20 000 euros, ce qui permet de bénéficier d'un confort supplémentaire et d'un stationnement sécurisé. Aménagement du quatrième étage : hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, salle à manger spacieuse, salon, cuisine avec rangement attenant, terrasse spacieuse et bureau/dressing pouvant être transformé en quatrième chambre. Au cinquième étage : hall de nuit, salle de bains avec baignoire et douche, trois chambres. La chambre principale dispose de son propre dressing, ainsi que d'une deuxième salle de bains où les possibilités sont nombreuses. Les chambres sont climatisées (pompe à chaleur air/air) EPC : 145 kWh/m² par an LABEL B ! ELEK : conforme. Cet appartement est soumis au droit d'enregistrement. SYNDICUS présent. Intéressé(e) ? Contactez-nous rapidement au 02 897 70 00 ou info@multimmo.be
Revenu cadastral
1.822 €
Nombre de salle(s) de bain
2
Garage(s)
1
Superficie nette
198 m²
Living
58 m²
Année de construction
2000
Chauffage
C.C. au gaz
Exposition
Sud
Type de toit
Toit en bâtière
Couverture du toit
tuiles
Gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Ascenseur
Oui
Cuisine
Tout encastré
Vitrage
Double
Type de vitrage
bois + alu
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Oui
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Affectation
Zone d'habitat
Zone à risque d'inondation
Oui
Zone inondable délimitée
Non
Zone riveraine délimitée
Non
Type d'amiante
Sans risque d'amiante
Date de certificat d'amiante
2023-06-16 00:00:00
G-score
Classe A
P-score
Classe A
Code Unique
20230508-0002886468-RES-1
EPC
145 kWh/m²/an
appart
appart
immeub
appart
immeub
horeca
villa
appart
appart
appart
Attestation de l'amiante 