Halderbosstraat 121
1650 BEERSEL
3
1
243 m2
10 a 78 ca
Maison d’architecte avec vue dégagée, intimité et luminosité exceptionnelle à proximité du Bois de Hal.
Dans une rue calme, à deux pas du Bois de Hal, se situe cette remarquable maison d’architecte implantée sur un terrain de plus de 1.000 m². Une propriété où architecture, lumière, nature et confort de vie se marient harmonieusement.
Son emplacement est particulièrement recherché. En face de la maison s’étend une zone agricole, garantissant une vue dégagée permanente ainsi qu’une rare sensation de calme et d’espace. Vous bénéficiez également d’un accès aisé vers Hal, Bruxelles et les principaux axes routiers.
Grâce à son architecture réfléchie, à ses grandes baies vitrées et à ses volumes ouverts, la maison profite d’une luminosité exceptionnelle et d’une remarquable sensation d’espace.
Le séjour, sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond, constitue le cœur de la maison et communique directement avec la cuisine, la salle à manger et l’espace bureau. Cette conception crée une atmosphère de vie fluide et chaleureuse, où les espaces intérieurs et extérieurs dialoguent naturellement.
La maison a été réalisée avec des matériaux durables et de grande qualité, lui conférant une élégance intemporelle. À l’étage, vous trouverez deux spacieuses chambres ainsi qu’une salle de bains raffinée, parfaitement en harmonie avec le caractère architectural de l’habitation. Au rez-de-chaussée, un espace polyvalent peut aisément être aménagé en chambre supplémentaire, bureau, cabinet pour profession libérale, atelier ou salle de loisirs.
À l’extérieur, la propriété révèle tout son charme. Le jardin orienté sud-est constitue un véritable havre de paix offrant une parfaite intimité. Son étang, sa végétation mature et ses différentes terrasses invitent à profiter pleinement de chaque moment de la journée.
La terrasse en bois située au bord de l’étang, à l’ombre d’un magnifique catalpa centenaire, est sans aucun doute l’un des endroits les plus enchanteurs du jardin.
Cette propriété est bien plus qu’une simple maison : elle offre un cadre de vie unique où architecture, lumière, nature et intimité s’unissent à la perfection.
Une opportunité rare pour les amateurs de calme, de caractère et de qualité de vie dans un environnement d’exception.
Revenu cadastral
3.197 €
Nombre de salle(s) de bain
1
Superficie nette
243 m²
Superficie terrain
10 a 78 ca
Année de construction
1999
Chauffage
C.C. au mazout
Exposition
Sud-est
Type de toit
Toit plat
Couverture du toit
EPDM
Raccordement à l’eau
Oui
Cuisine
hyper-équipée
Vitrage
Double
Type de vitrage
alu
Confort intérieur
Double vitrage, Adoucisseurs d'eau, Chauffage par le sol
Confort extérieur
Citerne d'eau de pluie
Mesures administratives dans le registre des mesures
Non
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Oui
Citation pour infraction urbanistique
Pas applicable
Affectation
Zone rurale résidentielle
Zone à risque d'inondation
Non
Zone inondable délimitée
Non
Zone riveraine délimitée
Non
G-score
Classe A
P-score
Classe A
Code Unique
20260610-0003890759-RES-1
EPC
360 kWh/m²/an
Prix
845.000 €
Revenu cadastral
3.197 €
Adresse
Halderbosstraat 121
1650 BEERSEL
Nombre de Chambre(s)
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
1
Superficie nette
243 m²
Superficie terrain
1078 m²
Année de construction
1999
Maison d’architecte avec vue dégagée, intimité et luminosité exceptionnelle à proximité du Bois de Hal.
Dans une rue calme, à deux pas du Bois de Hal, se situe cette remarquable maison d’architecte implantée sur un terrain de plus de 1.000 m². Une propriété où architecture, lumière, nature et confort de vie se marient harmonieusement.
Son emplacement est particulièrement recherché. En face de la maison s’étend une zone agricole, garantissant une vue dégagée permanente ainsi qu’une rare sensation de calme et d’espace. Vous bénéficiez également d’un accès aisé vers Hal, Bruxelles et les principaux axes routiers.
Grâce à son architecture réfléchie, à ses grandes baies vitrées et à ses volumes ouverts, la maison profite d’une luminosité exceptionnelle et d’une remarquable sensation d’espace.
Le séjour, sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond, constitue le cœur de la maison et communique directement avec la cuisine, la salle à manger et l’espace bureau. Cette conception crée une atmosphère de vie fluide et chaleureuse, où les espaces intérieurs et extérieurs dialoguent naturellement.
La maison a été réalisée avec des matériaux durables et de grande qualité, lui conférant une élégance intemporelle. À l’étage, vous trouverez deux spacieuses chambres ainsi qu’une salle de bains raffinée, parfaitement en harmonie avec le caractère architectural de l’habitation. Au rez-de-chaussée, un espace polyvalent peut aisément être aménagé en chambre supplémentaire, bureau, cabinet pour profession libérale, atelier ou salle de loisirs.
À l’extérieur, la propriété révèle tout son charme. Le jardin orienté sud-est constitue un véritable havre de paix offrant une parfaite intimité. Son étang, sa végétation mature et ses différentes terrasses invitent à profiter pleinement de chaque moment de la journée.
La terrasse en bois située au bord de l’étang, à l’ombre d’un magnifique catalpa centenaire, est sans aucun doute l’un des endroits les plus enchanteurs du jardin.
Cette propriété est bien plus qu’une simple maison : elle offre un cadre de vie unique où architecture, lumière, nature et intimité s’unissent à la perfection.
Une opportunité rare pour les amateurs de calme, de caractère et de qualité de vie dans un environnement d’exception.
Revenu cadastral
3.197 €
Nombre de salle(s) de bain
1
Superficie nette
243 m²
Superficie terrain
1078 m²
Année de construction
1999
Chauffage
C.C. au mazout
Exposition
Sud-est
Type de toit
Toit plat
Couverture du toit
EPDM
Raccordement à l’eau
Oui
Cuisine
hyper-équipée
Vitrage
Double
Type de vitrage
alu
Confort intérieur
Double vitrage, Adoucisseurs d'eau, Chauffage par le sol
Confort extérieur
Citerne d'eau de pluie
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Oui
Citation pour infraction urbanistique
Pas applicable
Affectation
Zone rurale résidentielle
Zone à risque d'inondation
Non
Zone inondable délimitée
Non
Zone riveraine délimitée
Non
G-score
Classe A
P-score
Classe A
Code Unique
20260610-0003890759-RES-1
EPC
360 kWh/m²/an
maison
maison
villa
immeub
appart
bureau
maison
maison
villa
maison
Attestation du sol 
Plan 1ier étage 
Plan rez-de-chaussée 
Plan rez-de-chaussée 
Plan sous-sol 