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680.000 €

Maison

Rue au bois 144
1640 RHODE-SAINT-GENESE

  • 3

  • 1

  • 184 m2

  • 21 a

Opportunité unique à Rhode-Saint-Genèse : espace, intimité et nombreuses possibilités !
Vous êtes à la recherche d’une maison de caractère, bénéficiant d’un vaste terrain et offrant un beau potentiel ?
Cette propriété située dans le cadre verdoyant et recherché de Rhode-Saint-Genèse mérite assurément toute votre attention.

La maison développe une superficie habitable de 184 m² et est implantée sur une magnifique parcelle de pas moins de 21 ares.
Le vaste jardin, agrémenté d’arbres matures et de haies verdoyantes, constitue un véritable havre de paix où profiter pleinement de la vie en plein air, à l’abri des regards.
Le terrain offre également de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : une agréable terrasse, un espace de jeux pour les enfants ou encore un joli jardin d’ornement.

À l’intérieur, la maison séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Le séjour bénéficie, grâce à ses portes-fenêtres, d’un accès direct au jardin. Le poêle à bois apporte quant à lui une atmosphère chaleureuse et conviviale.
À l’étage, vous trouverez trois chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale, ainsi qu’une salle de bains. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire.

Sur le plan pratique, la propriété dispose également de plusieurs atouts.
Outre un garage, elle comprend un atelier indépendant, idéal pour les amateurs de bricolage, les esprits créatifs ou toute personne souhaitant disposer d’un espace de travail ou de rangement supplémentaire.

Sa situation constitue un autre avantage non négligeable. Dans cet environnement rural et verdoyant, vous profiterez d’un cadre de vie agréable, entouré de nature tout en bénéficiant de la proximité des commodités.
Un équilibre idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité sans pour autant s’éloigner de tout.

La maison nécessite une modernisation, mais sa structure solide, son agencement fonctionnel et surtout son terrain exceptionnel lui confèrent un très beau potentiel de rénovation.
Vous aurez ainsi l’opportunité de transformer cette propriété selon vos goûts et vos besoins afin d’en faire un véritable lieu de vie à votre image.

N’attendez plus et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
8.0 m²
(carrelages)
Living
32.0 m²
(carrelages, poêle à bois)
Salle à manger
4.2 m x 3.6 m = 15.1 m²
(carrelages)
Cuisine
3.0 m x 3.3 m = 10.0 m²
(carrelages, évier)
Hall
1.0 m²
(carrelages)
WC
1.0 m²
(carrelages)
Atelier
5.8 m x 3.4 m = 19.4 m²
(carrelages)
Allée
Garage
18.0 m²
(carrelages)
Terrasse
Jardin

Premier étage

Hall de nuit
4.0 m²
(vinyle)
Chambre à coucher
4.0 m x 5.1 m = 20.3 m²
(vinyle)
Chambre à coucher
2.9 m x 4.0 m = 11.8 m²
(vinyle)
Chambre à coucher
16.0 m²
(vinyle)
Salle de bains
3.0 m x 2.6 m = 7.9 m²
(carrelages, bain, lavabo)

Deuxième étage

Grenier de rangement
4.5 m x 11.3 m = 50.6 m²

Cave(-1)

Cave
11.0 m²
(carrelages)
Cave
10.0 m²
(carrelages)

Nombre de salle(s) de bain

1

Garage(s)

1

Superficie nette

184 m²

Living

47 m²

Superficie terrain

21 a

Année de construction

1960

Chauffage

C.C. au mazout

Exposition

Ouest

Raccordement à l’eau

Oui

Cuisine

Armoires seulement

Vitrage

Simple + vitrage haut rendement

Type de vitrage

bois

Droit de préemption possible

Oui

Permis de bâtir obtenu

Oui

Citation pour infraction urbanistique

Pas applicable

Mesures administratives dans le registre des mesures

Non

Affectation

Parc résidentiel

Type d'amiante

Risque d'amiante

Date de certificat d'amiante

2026-08-09 00:00:00

G-score

Classe A

P-score

Classe A

Info extra

Code Unique

0003926197

EPC

509 kWh/m²/an

Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2026 avec un label E ou F doivent être rénovés pour obtenir un label D ou mieux dans les 6 ans après l'achat.

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  • 1

  • 184 m2

Maison

Rue au bois 144
1640 RHODE-SAINT-GENESE

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Général

Prix

680.000 €

Adresse

Rue au bois 144
1640 RHODE-SAINT-GENESE

Nombre de Chambre(s)

3 chr

Nombre de salle(s) de bain

1

Garage(s)

1

Superficie nette

184 m²

Living

47 m²

Superficie terrain

2100 m²

Année de construction

1960



Opportunité unique à Rhode-Saint-Genèse : espace, intimité et nombreuses possibilités !
Vous êtes à la recherche d’une maison de caractère, bénéficiant d’un vaste terrain et offrant un beau potentiel ?
Cette propriété située dans le cadre verdoyant et recherché de Rhode-Saint-Genèse mérite assurément toute votre attention.

La maison développe une superficie habitable de 184 m² et est implantée sur une magnifique parcelle de pas moins de 21 ares.
Le vaste jardin, agrémenté d’arbres matures et de haies verdoyantes, constitue un véritable havre de paix où profiter pleinement de la vie en plein air, à l’abri des regards.
Le terrain offre également de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : une agréable terrasse, un espace de jeux pour les enfants ou encore un joli jardin d’ornement.

À l’intérieur, la maison séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Le séjour bénéficie, grâce à ses portes-fenêtres, d’un accès direct au jardin. Le poêle à bois apporte quant à lui une atmosphère chaleureuse et conviviale.
À l’étage, vous trouverez trois chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale, ainsi qu’une salle de bains. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire.

Sur le plan pratique, la propriété dispose également de plusieurs atouts.
Outre un garage, elle comprend un atelier indépendant, idéal pour les amateurs de bricolage, les esprits créatifs ou toute personne souhaitant disposer d’un espace de travail ou de rangement supplémentaire.

Sa situation constitue un autre avantage non négligeable. Dans cet environnement rural et verdoyant, vous profiterez d’un cadre de vie agréable, entouré de nature tout en bénéficiant de la proximité des commodités.
Un équilibre idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité sans pour autant s’éloigner de tout.

La maison nécessite une modernisation, mais sa structure solide, son agencement fonctionnel et surtout son terrain exceptionnel lui confèrent un très beau potentiel de rénovation.
Vous aurez ainsi l’opportunité de transformer cette propriété selon vos goûts et vos besoins afin d’en faire un véritable lieu de vie à votre image.

N’attendez plus et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
8.0 m²
(carrelages)
Living
32.0 m²
(carrelages, poêle à bois)
Salle à manger
4.2 m x 3.6 m = 15.1 m²
(carrelages)
Cuisine
3.0 m x 3.3 m = 10.0 m²
(carrelages, évier)
Hall
1.0 m²
(carrelages)
WC
1.0 m²
(carrelages)
Atelier
5.8 m x 3.4 m = 19.4 m²
(carrelages)
Allée
Garage
18.0 m²
(carrelages)
Terrasse
Jardin

Premier étage

Hall de nuit
4.0 m²
(vinyle)
Chambre à coucher
4.0 m x 5.1 m = 20.3 m²
(vinyle)
Chambre à coucher
2.9 m x 4.0 m = 11.8 m²
(vinyle)
Chambre à coucher
16.0 m²
(vinyle)
Salle de bains
3.0 m x 2.6 m = 7.9 m²
(carrelages, bain, lavabo)

Deuxième étage

Grenier de rangement
4.5 m x 11.3 m = 50.6 m²

Cave(-1)

Cave
11.0 m²
(carrelages)
Cave
10.0 m²
(carrelages)

CONFORT

Nombre de salle(s) de bain

1

Garage(s)

1

Superficie nette

184 m²

Living

47 m²

Superficie terrain

2100 m²

Année de construction

1960

Chauffage

C.C. au mazout

Exposition

Ouest

Raccordement à l’eau

Oui

Cuisine

Armoires seulement

Vitrage

Simple + vitrage haut rendement

Type de vitrage

bois

Droit de préemption possible

Oui

Permis de bâtir obtenu

Oui

Citation pour infraction urbanistique

Pas applicable

Affectation

Parc résidentiel

Type d'amiante

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