Avenue des Rouserolles 38
1640 RHODE-SAINT-GENESE
4
3
252 m2
Située dans une rue calme et verdoyante de Rhode-Saint-Genèse, cette villa 4 façades vous offre un cadre de vie idéal, à seulement 15 minutes à pied de la gare.
Édifiée sur un terrain de 13a84ca, la maison développe de beaux volumes :
• 4 chambres
• 3 salles de bain
• Double garage
• Grande pièce de vie avec vide sur séjour
• Cuisine spacieuse avec accès direct au jardin
Atout rare : une partie de la maison peut être utilisée comme cabinet / profession libérale grâce à son entrée séparée.
Jardin orienté plein sud à l’arrière, quartier recherché et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
PEB : D / 350 kWh
Ne ratez pas cette perle. Demandez une visite par mail ou au 02.378.40.40.
Adresse
Avenue des Rouserolles 38
1640 RHODE-SAINT-GENESE
Revenu cadastral
3.644 €
Nombre de salle(s) de bain
3
Garage(s)
2
Superficie nette
252 m²
Superficie terrain
1384 m²
Année de construction
1988
Chauffage
C.C. au gaz
Exposition
Est
Type de toit
Toit en bâtière
Couverture du toit
tuiles
Gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Cuisine
Armoires et appareils
Vitrage
Double
Type de vitrage
bois
Droit de préemption possible
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
Oui
Citation pour infraction urbanistique
Pas applicable
Affectation
Parc résidentiel
G-score
Classe A
P-score
Classe D
EPC
350 kWh/m²/an
4
3
252 m2
Prix
835.000 €
Revenu cadastral
3.644 €
Adresse
Avenue des Rouserolles 38
1640 RHODE-SAINT-GENESE
Nombre de Chambre(s)
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
3
Garage(s)
2
Superficie nette
252 m²
Superficie terrain
1384 m²
Année de construction
1988
Située dans une rue calme et verdoyante de Rhode-Saint-Genèse, cette villa 4 façades vous offre un cadre de vie idéal, à seulement 15 minutes à pied de la gare.
Édifiée sur un terrain de 13a84ca, la maison développe de beaux volumes :
• 4 chambres
• 3 salles de bain
• Double garage
• Grande pièce de vie avec vide sur séjour
• Cuisine spacieuse avec accès direct au jardin
Atout rare : une partie de la maison peut être utilisée comme cabinet / profession libérale grâce à son entrée séparée.
Jardin orienté plein sud à l’arrière, quartier recherché et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
PEB : D / 350 kWh
Ne ratez pas cette perle. Demandez une visite par mail ou au 02.378.40.40.
Chauffage
C.C. au gaz
Exposition
Est
Type de toit
Toit en bâtière
Couverture du toit
tuiles
Gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Cuisine
Armoires et appareils
Vitrage
Double
Type de vitrage
bois
Droit de préemption possible
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
Oui
Citation pour infraction urbanistique
Pas applicable
Affectation
Parc résidentiel
G-score
Classe A
P-score
Classe D
EPC
350 kWh/m²/an
maison
maison
pentho
appart
appart
maison
maison
maison
bloc d
maison
Attestation de l'amiante 
Plan 
Plan rez-de-chaussée 