Maison 3 façades pleine de charme ( 8a85) avec possibilité de 5 chambres à Hal à vendre à HALLE (1500)

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VISITE VIRTUELLE CARTE VUE VUE DE LA RUE

345.000 €

Maison

Berendries 34
1500 HALLE

Documents

3
1
145 m²

Charmante maison à 3 façades avec possibilité de 5 chambres à Hal

Cette maison de caractère sur un terrain de 8a85ca est idéalement située à Halle (Berendries 34), situation centrale par rapport aux principaux axes routiers et à proximité de la gare de Hal.
- Façade charmante avec des éléments authentiques
- Orientation sud-ouest pour une incidence optimale de la lumière
- 3 chambres à coucher + possibilité de 2 chambres supplémentaires dans le grenier
- Places de parking devant la maison
- Accès facile grâce à la proximité de la gare et de l'autoroute
- Label EPC F → rénovation obligatoire

La propriété allie charme et potentiel : idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec de l'espace, du caractère et une excellente localisation.

Cave

Cave 4,6m x 2,8m = 12,7m² ( béton )

Cave 5,3m x 4,2m = 22,0m² ( béton )

Cave 5,6m x 1,0m = 5,8m² ( béton )

Jardin

Cabine de jardin

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée 4,3m x 1,2m = 4,9m² ( carrelages )

Hall d'entrée 3,2m x 1,2m = 3,7m² ( carrelages )

Salle à manger 4,7m x 6,1m = 28,5m² ( carrelages )

Cuisine 3,4m x 2,3m = 7,9m² ( carrelages , hotte, cuisinière à gaz, four )

Living 3,6m x 6,1m = 21,6m² ( carrelages )

Terrasse 5,3m x 2,8m = 15,1m² ( bankirai )

Hall 1,6m x 3,2m = 5,3m² ( carrelages )

WC ,9m x 1,8m = 1,5m² ( carrelages )

Salle de bains 3,2m x 2,3m = 7,5m² ( carrelages , double lavabo, bain )

Chambre à coucher 4,0m x 4,3m = 17,3m² ( parquet laminé )

Premier étage

Chambre à coucher 4,4m x 5,4m = 23,4m² ( tapis )

Chambre à coucher 4,3m x 3,6m = 15,4m² ( tapis )

WC 1,7m x 1,0m = 1,7m² ( vinyle )

Deuxième étage

Grenier 7,0m x 5,4m = 37,7m² ( plancher )

Revenu cadastral

919 €

Nombre de salle(s) de bain

Superficie nette

145 m²

Superficie terrain

885 m²

Année de construction

1934

Chauffage

C.C. au gaz

Exposition

Sud-ouest

Type de toit

Toit en bâtière

Couverture du toit

tuiles

Gaz

Oui

Raccordement à l’eau

Oui

Cuisine

Armoires seulement

Vitrage

Double

Type de vitrage

bois + alu

Confort intérieur

Feu Ouvert, Double vitrage

Droit de préemption possible

Non

Permis de bâtir obtenu

Oui

Citation pour infraction urbanistique

Pas applicable

Affectation

Zone d'habitat

G-score

Classe C

P-score

Classe D

Info extra

Code Unique

20250711-0003644622-RES-1

EPC

552 kWh/m²/an

Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2023 avec un label E ou F doivent être rénovés pour obtenir un label D ou mieux dans les 5 ans après l'achat.

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345.000 €

3
1
145 m²

Maison

Berendries 34
1500 HALLE

CARTE VUE - VUE DE LA RUE

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Général

Prix

345.000 €

Revenu cadastral

919 €

Adresse

Berendries 34
1500 HALLE

Nombre de Chambre(s)

3 chr

Nombre de salle(s) de bain

Superficie nette

145 m²

Superficie terrain

885 m²

Année de construction

1934

Cave

Cave 4,6m x 2,8m = 12,7m² ( béton )

Cave 5,3m x 4,2m = 22,0m² ( béton )

Cave 5,6m x 1,0m = 5,8m² ( béton )

Jardin

Cabine de jardin

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée 4,3m x 1,2m = 4,9m² ( carrelages )

Hall d'entrée 3,2m x 1,2m = 3,7m² ( carrelages )

Salle à manger 4,7m x 6,1m = 28,5m² ( carrelages )

Cuisine 3,4m x 2,3m = 7,9m² ( carrelages , hotte, cuisinière à gaz, four )

Living 3,6m x 6,1m = 21,6m² ( carrelages )

Terrasse 5,3m x 2,8m = 15,1m² ( bankirai )

Hall 1,6m x 3,2m = 5,3m² ( carrelages )

WC ,9m x 1,8m = 1,5m² ( carrelages )

Salle de bains 3,2m x 2,3m = 7,5m² ( carrelages , double lavabo, bain )

Chambre à coucher 4,0m x 4,3m = 17,3m² ( parquet laminé )

Premier étage

Chambre à coucher 4,4m x 5,4m = 23,4m² ( tapis )

Chambre à coucher 4,3m x 3,6m = 15,4m² ( tapis )

WC 1,7m x 1,0m = 1,7m² ( vinyle )

Deuxième étage

Grenier 7,0m x 5,4m = 37,7m² ( plancher )

CONFORT

Revenu cadastral

919 €

Nombre de salle(s) de bain

Superficie nette

145 m²

Superficie terrain

885 m²

Année de construction

1934

Chauffage

C.C. au gaz

Exposition

Sud-ouest

Type de toit

Toit en bâtière

Couverture du toit

tuiles

Gaz

Oui

Raccordement à l’eau

Oui

Cuisine

Armoires seulement

Vitrage

Double

Type de vitrage

bois + alu

Confort intérieur

Feu Ouvert, Double vitrage

Droit de préemption possible

Non

Permis de bâtir obtenu

Oui

Citation pour infraction urbanistique

Pas applicable

Affectation

Zone d'habitat

G-score

Classe C

P-score

Classe D

Info extra

Code Unique

20250711-0003644622-RES-1

EPC

552 kWh/m²/an

Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2023 avec un label E ou F doivent être rénovés pour obtenir un label D ou mieux dans les 5 ans après l'achat.

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