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CARTE VUE VUE DE LA RUE
OPTION

Maison

Hondzochtstraat 43
1670 PEPINGEN

  • 4

  • 1

  • 217 m2

Maison de caractère à rénover A VENDRE avec grange et petit espace commercial, située à 1674 Bellingen (Pepingen) sur un terrain d’environ 10 ares (bornage encore à effectuer à charge du vendeur/PLAN voir n°2 & 3) . Idéale pour un indépendant à la recherche de suffisamment d’espace et/ou de stockage. Les deux entrepôts attenants sont en vente séparément. Grâce à son emplacement stratégique, à proximité de l’A8 et avec un accès facile au Ring de Bruxelles, cette propriété combine le calme de la campagne avec une excellente accessibilité. PEB label F = obligation de rénovation / Électricité = non conforme / Attestation amiante = voir les documents sur notre site web. Plan : voir point n°1. Prix très intéressant pour un bien offrant un grand potentiel ! Contactez-nous au 02 897 70 00 ou par e-mail à info@multimmo.be

Cave
     Cave                                              4,5m x 2,5m = 11,3m²
     Atelier                                            
Rez-de-chaussée
     Chaudière                                       6,3m x 4,5m = 28,2m²
     Cuisine                                           4,4m x 3,3m = 14,4m² ( carrelages )
     Salon et salle à manger                     8,4m x 4,2m = 35,4m² ( carrelages )
     Hall d'entrée                                    4,9m x 1,2m = 5,9m² ( carrelages )
     Bureau                                           4,9m x 3,1m = 15,1m²
     Garage                                           5,0m x 2,4m = 12,0m²
     Espace commercial                           
     Espace commercial                           20,0m x 15,0m = 300,0m²
     Espace commercial                           14,9m x 9,1m = 135,8m²
     Espace commercial                           21,0m x 13,0m = 273,0m²
     Espace commercial                           30,0m x 15,0m = 450,0m²
Étage 1
     Hall                                                ,8m x ,8m = ,6m² ( plancher )
     Chambre à coucher                           4,8m x 4,5m = 21,7m²
     Chambre à coucher                           4,8m x 4,4m = 21,4m² ( plancher )
     Chambre à coucher                           4,4m x 3,3m = 14,7m²
     Chambre à coucher                           4,4m x 2,4m = 10,7m²
Étage 2
     Grenier                                           5,7m x 4,4m = 24,6m²
     Grenier                                           5,7m x 4,5m = 25,3m²
Étage 999
     Grenier                                           7,9m x 4,5m = 35,4m²
  

Revenu cadastral

669 €

Nombre de salle(s) de bain

1

Garage(s)

1

Superficie nette

217 m²

Superficie terrain

1000 m²

Chauffage

C.C. au mazout

Type de toit

Toit pointu

Couverture du toit

tuiles

Cuisine

Armoires seulement

Vitrage

Double

Type de vitrage

pvc

Droit de préemption possible

Pas applicable

Permis de bâtir obtenu

Pas applicable

Citation pour infraction urbanistique

Demandé(e)

Affectation

Zone rurale résidentielle

Zone à risque d'inondation

Non

Zone inondable délimitée

Non

Zone riveraine délimitée

Non

G-score

Classe A

P-score

Classe A

Info extra

Code Unique

20250526-0003610668-res-1

EPC

610 kWh/m²/an

Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2023 avec un label E ou F doivent être rénovés pour obtenir un label D ou mieux dans les 5 ans après l'achat.

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OPTION

  • 4

  • 1

  • 217 m2

Maison

Hondzochtstraat 43
1670 PEPINGEN

CARTE VUE - VUE DE LA RUE

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Général

Prix

249.000 €

Revenu cadastral

669 €

Adresse

Hondzochtstraat 43
1670 PEPINGEN

Nombre de Chambre(s)

4 chr

Nombre de salle(s) de bain

1

Garage(s)

1

Superficie nette

217 m²

Superficie terrain

1000 m²



Maison de caractère à rénover A VENDRE avec grange et petit espace commercial, située à 1674 Bellingen (Pepingen) sur un terrain d’environ 10 ares (bornage encore à effectuer à charge du vendeur/PLAN voir n°2 & 3) . Idéale pour un indépendant à la recherche de suffisamment d’espace et/ou de stockage. Les deux entrepôts attenants sont en vente séparément. Grâce à son emplacement stratégique, à proximité de l’A8 et avec un accès facile au Ring de Bruxelles, cette propriété combine le calme de la campagne avec une excellente accessibilité. PEB label F = obligation de rénovation / Électricité = non conforme / Attestation amiante = voir les documents sur notre site web. Plan : voir point n°1. Prix très intéressant pour un bien offrant un grand potentiel ! Contactez-nous au 02 897 70 00 ou par e-mail à info@multimmo.be

Cave
     Cave                                              4,5m x 2,5m = 11,3m²
     Atelier                                            
Rez-de-chaussée
     Chaudière                                       6,3m x 4,5m = 28,2m²
     Cuisine                                           4,4m x 3,3m = 14,4m² ( carrelages )
     Salon et salle à manger                     8,4m x 4,2m = 35,4m² ( carrelages )
     Hall d'entrée                                    4,9m x 1,2m = 5,9m² ( carrelages )
     Bureau                                           4,9m x 3,1m = 15,1m²
     Garage                                           5,0m x 2,4m = 12,0m²
     Espace commercial                           
     Espace commercial                           20,0m x 15,0m = 300,0m²
     Espace commercial                           14,9m x 9,1m = 135,8m²
     Espace commercial                           21,0m x 13,0m = 273,0m²
     Espace commercial                           30,0m x 15,0m = 450,0m²
Étage 1
     Hall                                                ,8m x ,8m = ,6m² ( plancher )
     Chambre à coucher                           4,8m x 4,5m = 21,7m²
     Chambre à coucher                           4,8m x 4,4m = 21,4m² ( plancher )
     Chambre à coucher                           4,4m x 3,3m = 14,7m²
     Chambre à coucher                           4,4m x 2,4m = 10,7m²
Étage 2
     Grenier                                           5,7m x 4,4m = 24,6m²
     Grenier                                           5,7m x 4,5m = 25,3m²
Étage 999
     Grenier                                           7,9m x 4,5m = 35,4m²
  

CONFORT

Revenu cadastral

669 €

Nombre de salle(s) de bain

1

Garage(s)

1

Superficie nette

217 m²

Superficie terrain

1000 m²

Chauffage

C.C. au mazout

Type de toit

Toit pointu

Couverture du toit

tuiles

Cuisine

Armoires seulement

Vitrage

Double

Type de vitrage

pvc

Droit de préemption possible

Pas applicable

Permis de bâtir obtenu

Pas applicable

Citation pour infraction urbanistique

Demandé(e)

Affectation

Zone rurale résidentielle

Zone à risque d'inondation

Non

Zone inondable délimitée

Non

Zone riveraine délimitée

Non

G-score

Classe A

P-score

Classe A

Info extra

Code Unique

20250526-0003610668-res-1

EPC

610 kWh/m²/an

Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2023 avec un label E ou F doivent être rénovés pour obtenir un label D ou mieux dans les 5 ans après l'achat.

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