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CARTE VUE VUE DE LA RUE
290.000 €

Appartement

Rue du Pélican 38 38
1000 BRUSSEL

  • 2

  • 1

  • 70 m2

Appartement de 2 chambres bien situé au 5ème étage.

Cet appartement lumineux est situé au 5ème étage et bénéficie d'un excellent emplacement au cœur de la ville. Actuellement loué à 1 550 € par mois, ce qui le rend également particulièrement intéressant en tant qu'investissement Rendement brut ≈ 6,4%. L'électricité est conforme !

Il y a une buanderie commune dans l'immeuble pour plus de commodité.

Situé à 5 minutes à pied de la place De Brouckère, l'immeuble est facilement accessible grâce à la proximité des transports en commun (métro, bus et trains).

L'appartement bénéficie d'un indice EPC de 209 kWh/(m² année).

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement central ou un investissement rentable. Planifiez votre visite par email : info@multimmo.be.

Hall d'entrée
1.2 m x 3.9 m = 4.6 m²
(parquet laminé)
WC
0.9 m x 1.4 m = 1.3 m²
(carrelages)
Salle de bains
2.0 m x 2.0 m = 4.0 m²
(carrelages)
Chambre à coucher
4.0 m x 2.1 m = 8.4 m²
(parquet laminé)
Chambre à coucher
3.3 m x 3.1 m = 10.2 m²
(parquet laminé)
Living
4.5 m x 5.4 m = 23.9 m²
(parquet laminé)
Cuisine
3.2 m x 1.8 m = 5.7 m²
(parquet laminé)

Revenu cadastral

849 €

Nombre de salle(s) de bain

1

Superficie nette

70 m²

Année de construction

2008

Chauffage

Electrique direct

Exposition

Ouest

Vitrage

Double

Droit de préemption possible

Demandé(e)

Permis de bâtir obtenu

Demandé(e)

Citation pour infraction urbanistique

Demandé(e)

Affectation

Demandée

Info extra

Code Unique

20251016-0000730967-01-5

EPC

209 kWh/m²/an

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  • 2

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Appartement

Rue du Pélican 38 38
1000 BRUSSEL

CARTE VUE - VUE DE LA RUE

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Général

Prix

290.000 €

Revenu cadastral

849 €

Adresse

Rue du Pélican 38 38
1000 BRUSSEL

Nombre de Chambre(s)

2 chr

Nombre de salle(s) de bain

1

Superficie nette

70 m²

Année de construction

2008



Appartement de 2 chambres bien situé au 5ème étage.

Cet appartement lumineux est situé au 5ème étage et bénéficie d'un excellent emplacement au cœur de la ville. Actuellement loué à 1 550 € par mois, ce qui le rend également particulièrement intéressant en tant qu'investissement Rendement brut ≈ 6,4%. L'électricité est conforme !

Il y a une buanderie commune dans l'immeuble pour plus de commodité.

Situé à 5 minutes à pied de la place De Brouckère, l'immeuble est facilement accessible grâce à la proximité des transports en commun (métro, bus et trains).

L'appartement bénéficie d'un indice EPC de 209 kWh/(m² année).

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement central ou un investissement rentable. Planifiez votre visite par email : info@multimmo.be.

Hall d'entrée
1.2 m x 3.9 m = 4.6 m²
(parquet laminé)
WC
0.9 m x 1.4 m = 1.3 m²
(carrelages)
Salle de bains
2.0 m x 2.0 m = 4.0 m²
(carrelages)
Chambre à coucher
4.0 m x 2.1 m = 8.4 m²
(parquet laminé)
Chambre à coucher
3.3 m x 3.1 m = 10.2 m²
(parquet laminé)
Living
4.5 m x 5.4 m = 23.9 m²
(parquet laminé)
Cuisine
3.2 m x 1.8 m = 5.7 m²
(parquet laminé)

CONFORT

Revenu cadastral

849 €

Nombre de salle(s) de bain

1

Superficie nette

70 m²

Année de construction

2008

Chauffage

Electrique direct

Exposition

Ouest

Vitrage

Double

Droit de préemption possible

Demandé(e)

Permis de bâtir obtenu

Demandé(e)

Citation pour infraction urbanistique

Demandé(e)

Affectation

Demandée

Info extra

Code Unique

20251016-0000730967-01-5

EPC

209 kWh/m²/an

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